Тимофей Бордачёв
Иран преподает уроки выживания
Непрестанное состояние борьбы и древняя история выработали у иранской элиты уверенность в том, что любое взаимодействие с внешними партнерами может быть основано только на четком понимании выгоды каждого.
2 комментария
Сергей Миркин
Чем современная Украина похожа на УНР 1918 года
Время идет, но украинские политики соблюдают «традиции», установленные более чем 100 лет назад – лизать сапоги западным покровителям, нести ахинею и изолировать политических оппонентов.
5 комментариев
Борис Акимов
Давайте выныривать из Сети
Если сегодня мы все с вами с утра до вечера сидим в интернете, то и завтра будет так же? Да нет же. Завтра будет так, как мы решим сегодня, точнее, как решат те, кто готов найти в себе силы что-то решать.
6 комментариевАмериканский банк построит жилье в Питере
Special Situation Fund III, входящий в группу Morgan Stanley, купил 24,99% акций санкт-петербургского строительного холдинга RBI. Сумму сделки ее участники не разглашают. Покупка была осуществлена путем выкупа допэмиссии российского холдинга.
Вице-президент российского отделения Morgan Stanley Максим Кунин заявил газете ВЗГЛЯД, что «компания искала прежде всего партнера, поэтому выбор остановился на RBI
Это первый инвестиционный проект компании Morgan Stanley в Санкт-Петербурге. Но у компании есть опыт работы на российском рынке недвижимости. В июле 2006 года Special Situation Fund III купил около 10% компании «Росевродевелопмент». Еще 10% компании фонд контролирует в рамках совместного проекта с французской фирмой Altarea.
Кроме того, западный банк владеет около 15% девелоперской компании RGI International Ltd. Morgan Stanley заплатил за них около 15 млн долларов.
Банк объявлял, что собирается привлечь еще 1,12 млрд долларов в фонд Special Situation Fund III, объем которого сейчас составляет 2,24 млрд долларов. Эти средства, как сообщает Bloomberg, компания собирается потратить в том числе и на реализацию проектов в России. Morgan Stanley Real Estate управляет недвижимостью общей стоимостью 72 млрд долларов.
«Morgan Stanley Real Estate имеет значительный опыт в выявлении возможностей в России. Мы считаем, что устойчивый экономический рост в России и значительная нехватка качественных объектов недвижимости предоставляют нам возможность расширить свою инвестиционную платформу в Санкт-Петербурге», – говорит топ-менеджер Morgan Stanley Real Estate Джон Каррафил.
В холдинг RBI входят компания RBI, занимающаяся строительством элитной недвижимости, «Северный город», строящий квартиры для среднего класса, «Прайм Ритейл», строящий коммерческую недвижимость, и эксплуатирующая организация «Управление комфортом».
Вице-президент российского отделения Morgan Stanley Максим Кунин заявил газете ВЗГЛЯД, что «компания искала прежде всего партнера, поэтому выбор остановился на RBI». Господин Кунин уточнил, что Special Situation Fund III может покупать только миноритарные доли в компаниях, однако добавил, что «на российский рынок могут выйти и другие структуры Morgan Stanley».
Томас Дукала, заместитель директора отдела финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, выступавшей консультантом сделки, уверен, что RBI привлекла Morgan Stanley прозрачностью корпоративной структуры.
«Компания RBI удовлетворяет всем требованиям западных компаний – динамичное развитие, открытость и прозрачность структур, – уверяет господин Дукала. – Кроме того, она уже имеет опыт работы с иностранными компаниями – в апреле 2006 года RBI создал совместное предприятие с Deutsche Bank». Томас Дукала сообщил, что Morgan Stanley всерьез рассматривает возможность выхода на российский рынок своего фонда, имеющего полномочия приобретать контрольные пакеты акций.
Аналитик инжиниринговой компании «2К» Аркадий Зальцман отмечает, что в совокупности вложения Morgan Stanley на российском рынке недвижимости уже весьма серьезны. «На отечественном рынке появляется крупный иностранный игрок. Впрочем, пока американский банк действует очень осторожно.
Нет сомнений, что у столь крупного банка хватит средств купить девелоперские компании целиком: и RBI, и RGI инвестбанк мог бы просто съесть. Однако Morgan Stanley этого не делает, банк предпочитает разделить риски с российскими компаниями». По мнению аналитика, если вложения начнут работать, то Morgan Stanley может увеличить объем инвестиций в российскую недвижимость.
Министерство экономразвития разработало три сценария для российской экономики на несколько лет вперед. При одном из них экономика страны, доходы от экспорта и реальные доходы населения растут. Тогда как при стрессовом варианте все происходит наоборот, а справиться с инфляцией и удержать рубль крепким становится сложней. Какой сценарий эксперты считают наиболее вероятным и почему?
Подробности
Российские военные в понедельник уничтожили телевышку в Харькове. По словам экспертов, ВСУ давно превратили гражданский объект в военный, установив на него системы связи ПВО и прочее оборудование военного или двойного назначения. В чем заключалась сложность уничтожения самого высокого сооружения Харькова и как этот успех скажется на боевых действиях?
Подробности
«Одна подготовленная группа снайперов может в короткий срок уничтожить десятки бойцов противника, сорвать его атаку или контрнаступление». Такими словами военные эксперты описывают значение снайперских групп, участвующих сегодня в украинской спецоперации. Как изменились и техника, и тактика применения снайперов в современных условиях?
Подробности
Среди противников России на Западе очередной раскол, на сей раз по живому. К тем, кто не хочет допустить Урсулу фон дер Ляйен до второго срока на посту главы ЕК, присоединился президент Франции Эммануэль Макрон и сразу ринулся в бой, призвав подумать о «добрососедских отношениях с Россией». Чья возьмет? И что с того России?
Подробности
Жертвами наводнения в результате прорыва дамбы в Орске стали не менее двух человек. В зоне затопления оказались более 10 тыс. жителей. Власти призывают жителей эвакуироваться, иначе их принудительно заставят покинуть Орск. Причиной ЧП стали активное снеготаяние и подъем уровня рек, при этом прокуроры выявили нарушения при содержании дамбы. В экспертной среде уверены: при должной эксплуатации дамба должна была справиться с напором воды.
Подробности
Тимофей Бордачёв
Непрестанное состояние борьбы и древняя история выработали у иранской элиты уверенность в том, что любое взаимодействие с внешними партнерами может быть основано только на четком понимании выгоды каждого.
2 комментария
Сергей Миркин
Время идет, но украинские политики соблюдают «традиции», установленные более чем 100 лет назад – лизать сапоги западным покровителям, нести ахинею и изолировать политических оппонентов.
5 комментариев
Борис Акимов
Если сегодня мы все с вами с утра до вечера сидим в интернете, то и завтра будет так же? Да нет же. Завтра будет так, как мы решим сегодня, точнее, как решат те, кто готов найти в себе силы что-то решать.
6 комментариевПод главой Еврокомиссии Урсулой фон дер Ляйен, которая стала главной опорой Украины в Европе, зашаталось кресло. Против ее переизбрания на свой пост теперь выступают не только евроскептики, но и страны Западной Европы. В атаку пошел даже президент Франции Эммануэль Макрон. Что это с ним?
Манера Джо Байдена выдумывать несуществующие детали своей биографии привела к международному скандалу. Байден обвинил папуасов в том, что они съели его дядю, а папуасы обиделись. Казалось бы, мелочь. Однако у руководства Китая из-за этого праздник.
Владимир Зеленский продолжает возмущаться тем, что страны Запада не закрывают Украину от атак ракет и БПЛА так, как в случае с Израилем, который не является союзником НАТО официально. «Я в шоке», – говорит Зеленский. Так почему Украина не Израиль?
Использование электронных сервисов, в том числе государственных, стало регулярной практикой для миллионов граждан России. О том, как выглядит массовое проникновение интернета и связанных с ним услуг в ежедневную жизнь россиян – в нашей инфографике.
Арктический регион России активно развивается, растет количество рабочих мест, реализуются специальные ипотечные программы. Что делает государство для развития Российской Арктики и улучшения жизни в этом суровом регионе – в нашей инфографике.
Пшеница и рыбопродукты, растительные масла и свинина – все эти товары российского производства пользуются все большим спросом на мировом рынке. О том, как количественно и качественно растет российский сельскохозяйственный экспорт – в нашей инфографике.
Киевский режим продолжает атаки на Запорожскую атомную электростанцию, и это вызвало нешуточную тревогу главы МАГАТЭ Рафаэля Гросси: «Нападение на атомную электростанцию крайне безответственно и опасно, и оно должно быть прекращено». И хотя Гросси не стал называть прямого виновника этих атак, он заявил, что эти люди «играют с огнем».
Западная пресса признает, что в ряде украинских сел и деревень в результате массовой мобилизации почти не осталось мужчин. Журналисты The Washington Post убедились, что сотрудники военкоматов «хватают всех, кого могут» прямо на улицах.
Следственный комитет обнаружил прямую связь террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», с украинскими националистами. На этот счет, как сообщает СК, получены непосредственные доказательства – «в результате работы с задержанными террористами, исследования изъятых у них технических устройств, анализа сведений о финансовых операциях».
