Обзор прессы за 14 мая 2007 г.

ВЕДОМОСТИ: ПИК получила оценку
Сегодня группа компаний «ПИК» начнет роад-шоу. Как стало известно «Ведомостям», банки-организаторы оценили компанию в $11-14 млрд, на бирже будет продано 10-15% акций.

47% всего жилья - панельное, панели производят три завода в Москве (мощность - 1 млн кв. м в год, за три года увеличится на 10%). Среди известных проектов компании - комплекс «New Переделкино», «Парк-Сити», «Английский квартал», подмосковные «Новокуркино», «Центральный».

Базовый застройщик
Олегу Дерипаске мало долей в крупнейших европейских строительных компаниях Strabag и Hochtief - теперь он хочет купить строительное министерство. Как стало известно «Ведомостям», в ближайшее время «Базэл» станет совладельцем «Трансстроя», созданного на базе Министерства транспортного строительства СССР. Кто владеет «Трансстроем», получает контроль над отраслью и выход к самым интересным государственным активам, говорят эксперты.

«Трансстрой» - одна из самых крупных строительных организаций России. Журнал Forbes поставил ее на 28-е место в рейтинге 200 крупнейших частных компаний России по объему выручки за 2005 г. - $1,3 млрд. «Трансстрой» - давний партнер столичной мэрии: он был генподрядчиком строительства МКАД, построил первую в России монорельсовую дорогу, часть Лефортовского тоннеля. В работе первый участок кольцевой автодороги и морской пассажирский терминал в Санкт-Петербурге, взлетно-посадочная полоса аэропорта Геленджика и др.

Пол-Америки
Россия поднялась на три строчки в ежегодном всемирном списке наиболее конкурентоспособных стран - с 46-го на 43-е место. Список составлен международной бизнес-школой IMD. России не помешал ни рост коррупции, ни снижение эффективности бюрократии, ни ухудшение репутации. В 2007 г. макроэкономические показатели не будут расти прежними темпами и конкурентоспособность России снова снизится, предупреждают эксперты.

Среди показателей, сделавших наибольший вклад в рост конкурентоспособности России, - увеличение профицита бюджета в отношении к ВВП, резкий рост числа абонентов мобильной связи, ЗВР, капитализации фондового рынка, укрепление политической стабильности. Отрицательный вклад внесли ужесточение госрегулирования, рост коррупции, усиление роли бюрократии, ухудшение имиджа России, политическое вмешательство в деятельность госорганов, повышение стоимости электричества и кредитов, ухудшение доступа к венчурному капиталу.

КОММЕРСАНТЪ: Carrefour въедет в Россию по филевской линии
Как стало известно Ъ, сеть гипермаркетов Carrefour, второй по величине глобальный ритейлер, в первом квартале 2008 года откроет свой первый магазин в России – он будет арендовать около 12 тыс. кв. м в торговом центре «Фили», расположенном на западе Москвы. По данным столичных девелоперов, зарегистрированное в апреле ООО «Карфур Рус» сейчас ведет переговоры об аренде других помещений и земельных участков в Москве. В поиске свободных мест Carrefour придется жестко конкурировать с другими крупноформатными ритейлерами, включая Metro и Auchan.

Магазин в Филях станет не единственным адресом Carrefour в Москве, утверждают участники столичного рынка недвижимости. Максим Карабасников подтвердил Ъ, что сеть может стать арендатором еще одного комплекса, который консультирует Jones Lang LaSalle. А московский ритейлер осведомлен, что Carrefour планирует получить участок под застройку в черте города.

Перетяжки на местах
Власти Петербурга решили радикально сократить наружную рекламу. Губернатор Валентина Матвиенко в пятницу объявила, что Смольный решил демонтировать в городе все крупноформатные рекламные конструкции, а также перетяжки. Эти носители дают около 70% оборота петербургского рынка наружки, который в этом году должен был составить $125-130 млн.

Сносом щитов на правительственных трассах власти Петербурга не ограничатся. По словам Валентины Матвиенко, «из визуальной среды города должны быть исключены» виниловые рекламные перетяжки, щиты на фасадах строящихся и реконструируемых домов в центре города, а также все крупноформатные носители. Речь идет о форматах 5х12, 5х15 и 5х24 метров, так называемых чебурашках (т-образные конструкции, два щита на одной опоре) и юниполах (трехсторонние конструкции на одной опоре).

Котировка в короткую сторону
Итоги пятничных торгов по недвижимости ЮКОСа вызвали стремительный рост котировок нефтяной компании: на бирже РТС бумаги подорожали на 49%, до $0,52. Капитализация ЮКОСа достигла $1,16 млрд. Единственной причиной роста участники рынка называют ожидание того, что акционеры нефтяной компании смогут получить часть средств, оставшихся после погашения долгов ЮКОСа перед кредиторами. Впрочем, никаких средств может и не остаться.

После того как была объявлена цена на аукционе, превысившая стартовую более чем в два раза, и был объявлен технический перерыв, котировки ЮКОСа выросли на 35%, до $0,47. К моменту окончательного определения цены аукциона (она превысила стартовую в 4,5 раза) акции компании подорожали на 63%, до $0,57. К концу биржевых торгов спекулятивный ажиотаж спал и цена акций откатилась к $0,52. Объем торгов составил $288 тыс. Для сравнения: в четверг с акциями ЮКОСа было заключено сделок на $21 тыс.

ГАЗЕТА: Погоны летят
Министр обороны Анатолий Сердюков впервые встретился с представителями Общественного совета, созданного при министерстве его предшественником Сергеем Ивановым. Сразу после этой встречи Сердюков занялся масштабной перестройкой оборонного ведомства. Источники «Газеты» в Минобороны предсказывают, что вслед за главкомом ВВС увольнение ждет статс-секретаря, начальников тыла, главного управления воспитательной работы, а также службы экономики и финансов.

Обычно улыбчивый и словоохотливый статс-секретарь Панков выглядел довольно грустным. В кулуарах президиума предрекали его отставку, и не только его: уже было известно о преобразованиях в аппарате министерства, о которых официально было объявлено лишь к вечеру пятницы. Отныне у министра будет шесть заместителей, в том числе два первых и один статс-секретарь - заместитель министра, два начальника служб Минобороны будут также иметь статус замминистра. В настоящее время у министра обороны Анатолия Сердюкова в ведомстве работают два первых заместителя: Александр Белоусов, курирующий главное управление боевой подготовки и службы войск ВС России, и начальник Генштаба Юрий Балуевский. А также два заместителя министра: статс-секретарь и начальник тыла.

Вас здесь не копало
В Москве в ближайшее время может повториться история Южного Бутово. По данным «Газеты», мэр Юрий Лужков дал поручение прокуратуре в кратчайшие сроки подготовить судебные иски по 800 объектам капитального строительства в садоводческих товариществах «Речник» и «Огородник», расположенных в районе Крылатское на особо охраняемой природной территории природно-исторического парка «Москворецкий».

«Здесь в 50-е годы была подмосковная деревня Татарово, а граница города тогда проходила довольно далеко отсюда», - рассказывает житель поселка Речник, первый вице-президент Федерации горнолыжного спорта и сноуборда России Дмитрий Свищев. Однако теперь земля эта не только в черте города, но и на территории престижного района Крылатское. Жители пытались оформить участки в частную собственность, эту возможность прямо предписывает федеральное законодательство. Однако столичные чиновники отказали: дело в том, что в 1998 году постановлением правительства Москвы была организована особо охраняемая природная территория (ООПТ) парк «Москворецкий», в которую вошли и эти земли.

РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА: Цены поостыли
Москва обогнала Подмосковье и вышла на первое место среди субъектов РФ по объемам жилья, сданного в эксплуатацию в первом квартале нынешнего года.

За апрель средний уровень цен на квартиры в Москве снизился на 0,5 процента - с 4 218 до 4195 у.е. за квадратный метр. «Вроде бы мелочь, но нужно обратить внимание как минимум на три фактора, - говорит Олег Репченко. - Во-первых, продавцы стали пересматривать понятие величины у.е., в которых до сих пор выражены цены как на новостройки, так и на вторичное жилье. Если в период ажиотажа продавцы самолично устанавливали курс (у.е. например, равнялась 28, 29 или даже 30 рублям), то сейчас все чаще речь идет о курсе, установленном ЦБ на день продажи квартиры. А это означает уже куда более существенную коррекцию цен на квадратные метры».

Семейный выход
Московские власти решили выяснить, насколько городские автобусы и троллейбусы приспособлены для детей. Проверки общественного транспорта намечены на май, а в июне-июле они пройдут на игровых площадках. Об этом сообщила первый заместитель мэра в правительстве Москвы Людмила Швецова на заседании общественно-наблюдательного совета по реализации городской программы «Год ребенка».

Городские власти рассчитывают, что скоро у москвичей будет гораздо больше возможностей провести свой досуг всей семьей. По распоряжению первого заместителя мэра в столичном правительстве Людмилы Швецовой посещать объекты культуры родителям вместе с детьми будет выгодно - коллективным посетителям сделают скидку 40 процентов. А два последних дня каждого месяца семьи смогут приобщаться к прекрасному вообще бесплатно. Кроме того, при театрах, музеях, концертных залах откроются детские комнаты.