Игорь Перминов
Почему болгар не любят в Евросоюзе
По числу сторонников России Болгария уступает разве что Сербии. При этом властные структуры, захваченные несколькими партиями евроатлантической направленности, регулярно отмечаются злобными выпадами против Российской Федерации.
3 комментария
Андрей Колесник
Немецкая философия подтверждает русскую правоту
Российская политика является политикой кантианских моральных принципов. В то время как Запад, породивший Канта, эти принципы предал.
0 комментариев
Глеб Кузнецов
Поучительная история 1 мая
На 1 мая 1886 года была назначена всеобщая забастовка, которую предлагалось не прекращать, пока правительство не примет восьмичасовой рабочий день. Ответ был прост – рабочих начали бить.
6 комментариевОлимпиада взорвет рынок недвижимости
Известие о выигрыше Сочи в олимпийской гонке спровоцирует всплеск интереса к недвижимости в городе и прилегающих районах. «На новостройке напротив моего дома еще вчера висела растяжка, где была указана цена на двухкомнатную квартиру 220 тыс. долларов. Ради интереса позвонил сегодня в это агентство, мне сказали – 350 тыс. долларов», – рассказывает житель Центрального района Сочи. Другой житель Сочи говорит: «Я сегодня звонил в одно из агентств, спрашивал про цены, мне представитель компании сказала: «Учтите, что все эти цены – вчерашние, новые будут в понедельник».
За 2006 и 2005 годы цены на недвижимость в Сочи увеличились на 80–100%
Цены на недвижимость в Сочи вырастут в несколько раз. «В ближайшие две недели мы ожидаем рост цен на 15–20%», – сказал газете ВЗГЛЯД один из местных риелторов.
Как пояснил риелтор, за 2006 и 2005 годы цены на недвижимость в Сочи увеличились на 80–100% в зависимости от ликвидности района. Население Сочи составляет около 400 тыс. жителей.
В последнее время наблюдался активный рост на местном рынке недвижимости, подогреваемый интересом к Сочи как к курортному городу, так и в связи с олимпийским движением. Представители Москвы, Санкт-Петербурга и других городов с удовольствием скупают недвижимость на российском курорте.
Стоимость квадратного метра в пределах 4 тыс. долларов никого не удивляет. При этом цены на квартиры практически выравнялись по многочисленным районам города (за исключением центра города). За однокомнатную квартиру без ремонта просят от 80 тыс. долларов. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 120–140 тыс. долларов.
Цены за квадратный метр в новостройках колеблются от 6 до 10 тыс. долларов. Стоимость земельных участков в центре города доходит до 100 тыс. долларов за сотку.
«В Сочи уже сейчас сумасшедшие цены на недвижимость, – говорит главный аналитик Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник. – Я думаю, что победа в борьбе за проведение Олимпиады приведет к очередному скачку.
Стоимость земельных участков в Сочи и прилегающих районах вырастет в 2–3 раза. Цены на квартиры будут расти опережающими темпами. Сейчас в среднем по России за год стоимость квартир поднимается на 20–80%. Жилье в Сочи будет дорожать в 2 раза быстрее».
Независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов, напротив, считает, что стремительного роста цен на квартиры в Сочи ждать не стоит. «Сейчас там почти московский уровень цен, – напоминает эксперт. – А олимпийская программа предполагает строительство большого фонда.
В подготовку Сочи к Олимпиаде вкладывают 12 млрд долларов. После 2014 года свободные площади будут заселены. Так же было с Олимпийской деревней в Москве».
По мнению Андрея Бекетова, потенциал роста цен на квартиры в Сочи уже практически исчерпан. «С точки зрения инвестиций старый жилой фонд вряд ли представляет большой интерес, – резюмирует аналитик. – Выгодно участвовать в новых девелоперских проектах».
Те, кто купит недвижимость в Сочи, в любом случае не прогадают, спорит риелтор сочинского агентства. «С учетом инвестиций в развитие города Сочи сможет стать курортом мирового уровня. Это средства, которые не вкладывались в развитие города в предыдущие 25 лет», – отмечает эксперт.
«В этом смысле сравнение московской и будущей сочинской Олимпиады некорректно, поскольку сейчас другая страна с другой экономикой, – подчеркивает он. – Любые олимпиады рождали курорты олимпийского уровня».
Общий объем финансирования федеральной целевой программы по развитию Сочи как горноклиматического курорта на 2006–2014 годы составляет 314 млрд рублей (в том числе 60% – государственные средства и 40% – частные), порядка 126 млрд рублей из них будет направлено на развитие инфраструктуры города. Интерес к проекту проявляли структуры, близкие к предпринимателям Владимиру Потанину и Олегу Дерипаске.
Один из участников рынка недвижимости рассказал газете ВЗГЛЯД, что «слышал об интересе со стороны «Интеко». Получить оперативный комментарий в компании не удалось.
США временно разрешили проводить операции с российскими банками, в том числе Сбербанком и ВТБ. Транзакции возможны только в области энергетики и согласованы до 1 ноября этого года. Почему Вашингтон принял такое решение и как оно отразится на рынке?
Подробности
Несмотря на угрозы со стороны Запада и решимость оппозиции устроить побоище на улицах Тбилиси, власти Грузии намерены довести до конца дело с местным аналогом закона об иноагентах и утвердить его. Они не могут поступить иначе, поскольку являются теми, кого Сталин сравнивал с редиской.
Подробности
Десять лет назад столкновения между противниками и сторонниками Евромайдана привели к одной из самых трагических страниц в современной истории – пожару в одесском Доме профсоюзов. Жертвами тех событий стали десятки человек, сотни получили травмы. Организаторы и провокаторы массовых беспорядков до сих пор не наказаны. События в Одессе стали поворотным моментом не только для ополчения Донбасса, но и для всех участников Русской весны, в том числе в Харькове, Николаеве и Запорожье.
Подробности
В Минобороны Польши заявили, что уже подали заявку на участие в программе, которая позволит размещать на территории страны американское ядерное оружие. Между тем сама постановка такого вопроса расколола не только польское руководство, но и все польское общество. Кто и почему в Польше боится американских ядерных бомб?
Подробности
Жертвами наводнения в результате прорыва дамбы в Орске стали не менее двух человек. В зоне затопления оказались более 10 тыс. жителей. Власти призывают жителей эвакуироваться, иначе их принудительно заставят покинуть Орск. Причиной ЧП стали активное снеготаяние и подъем уровня рек, при этом прокуроры выявили нарушения при содержании дамбы. В экспертной среде уверены: при должной эксплуатации дамба должна была справиться с напором воды.
Подробности
Игорь Перминов
По числу сторонников России Болгария уступает разве что Сербии. При этом властные структуры, захваченные несколькими партиями евроатлантической направленности, регулярно отмечаются злобными выпадами против Российской Федерации.
3 комментария
Андрей Колесник
Российская политика является политикой кантианских моральных принципов. В то время как Запад, породивший Канта, эти принципы предал.
0 комментариев
Глеб Кузнецов
На 1 мая 1886 года была назначена всеобщая забастовка, которую предлагалось не прекращать, пока правительство не примет восьмичасовой рабочий день. Ответ был прост – рабочих начали бить.
6 комментариевПрезидент Франции Эммануэль Макрон заявил, что исполнит свою угрозу об отправке войск на Украину, но при соблюдении двух условий. Во-первых, Украина должна попросить. Во-вторых, Россия должна прорвать фронт. Как относиться к таким угрозам?
США обвинили Россию в намерении разместить в космосе ядерное оружие. Более того, разыграли спектакль в попытке доказать свое обвинение. Однако результат плачевный: постпред России в ООН Василий Небензя легко отбился благодаря просчетам в плане США. Что произошло в Совбезе?
Власти Молдавии приступили к предвыборной зачистке страны от оппозиции, которая ранее провела объединительный съезд в Москве. 2024 год – год битвы между Россией и НАТО за Молдавию, и ставки в этой битве очень высоки.
Использование электронных сервисов, в том числе государственных, стало регулярной практикой для миллионов граждан России. О том, как выглядит массовое проникновение интернета и связанных с ним услуг в ежедневную жизнь россиян – в нашей инфографике.
Арктический регион России активно развивается, растет количество рабочих мест, реализуются специальные ипотечные программы. Что делает государство для развития Российской Арктики и улучшения жизни в этом суровом регионе – в нашей инфографике.
Пшеница и рыбопродукты, растительные масла и свинина – все эти товары российского производства пользуются все большим спросом на мировом рынке. О том, как количественно и качественно растет российский сельскохозяйственный экспорт – в нашей инфографике.
Киевский режим продолжает атаки на Запорожскую атомную электростанцию, и это вызвало нешуточную тревогу главы МАГАТЭ Рафаэля Гросси: «Нападение на атомную электростанцию крайне безответственно и опасно, и оно должно быть прекращено». И хотя Гросси не стал называть прямого виновника этих атак, он заявил, что эти люди «играют с огнем».
Западная пресса признает, что в ряде украинских сел и деревень в результате массовой мобилизации почти не осталось мужчин. Журналисты The Washington Post убедились, что сотрудники военкоматов «хватают всех, кого могут» прямо на улицах.
Следственный комитет обнаружил прямую связь террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», с украинскими националистами. На этот счет, как сообщает СК, получены непосредственные доказательства – «в результате работы с задержанными террористами, исследования изъятых у них технических устройств, анализа сведений о финансовых операциях».
