Дмитрий Губин
Почему Украина потеряла право на существование
Будущее Украины может представлять собой как полную ликвидацию государственности и раздел территории соседними странами (как случилось с Речью Посполитой в конце XVIII века), так и частичный раздел и переучреждение власти на части земель под жестким контролем заинтересованных стран (как поступили с Германией в 1945 году).
5 комментариев
Игорь Караулов
Сердце художника против культурных «ждунов»
Люди и на фронте, и в тылу должны видеть: те, кому от природы больше дано, на их стороне, а не сами по себе. Но культурная мобилизация не означает, что всех творческих людей нужно заставить ходить строем.
6 комментариев
Геворг Мирзаян
Новая оппозиция Санду сформировалась в Москве
Прошедшее в Москве объединение молдавской оппозиции может означать, что либо уже готов ответ на возможное вторжение Кишинева в Приднестровье, либо есть понимание, что Санду не решится на силовое решение проблемы.
5 комментариевКвартиры в Москве подорожают
Столичные чиновники увеличили на этот год долю так называемого социального жилья. По планам московского правительства, жилплощадь, которую зарезервируют для малоимущих, увеличится на 264 тыс. кв. метров – с 1 млн 870 тыс. кв. метров в 2006 году до 2 млн 134 тыс. кв. метров.
Увеличение доли муниципального жилья приведет к сокращению доли коммерческого
Учитывая то, что всего в 2007 году в Москве предполагается построить 4 млн 800 тыс. кв. метров жилья, получится, что город заберет себе почти 44% от построенного.
Увеличивая долю социального жилья, московское правительство рассчитывает убить сразу двух зайцев – обеспечить квартирами льготников, которым власти смогут продавать жилплощадь по цене ниже рыночной, и снизить заоблачные цены на квадратные метры. В мэрии считают, что снижение цен на муниципальные квартиры потащит за собой и цены на коммерческое жилье.
Эксперты уверены в обратном. «Увеличение доли муниципального жилья приведет к сокращению доли коммерческого, соответственно, спрос на него превысит предложение, и цены поползут вверх», – пояснил газете ВЗГЛЯД старший инженер инжиниринговой компании «2К» Николай Эркер.
Аналогичного мнения придерживается и директор по развитию инвестиционно-строительно холдинга Rodex Group Валерий Мищенко, который ожидает возобновления роста цен на столичные квартиры уже во второй половине этого года.
«Сейчас рынок занял выжидательную позицию после эйфории прошлого года, когда цены выросли на 80–100%», – говорит он. Но людям же надо где-то жить, и в связи с ростом благосостояния, развития ипотеки спрос начнет расти. «А сокращение доли коммерческого жилья в пользу социального однозначно внесет свой вклад в рост цен на жилье», – считает Мищенко.
Планы столичного правительства приведут к весьма любопытной ситуации на рынке недвижимости, говорит Николай Эркер. С одной стороны, половина новостроек будет дешеветь, однако право купить дешевую жилплощадь будет далеко не у всех желающих, поясняет он. При этом, добавил эксперт, дешеветь жилье будет не такими темпами, которые бы позволили купить недорогую квартиру всем имеющим на нее право.
С другой стороны, вторая половина новостроек, которую смогут приобрести все желающие, будет дорожать, так как строители, которых вынуждают продавать почти половину новостроек городу практически по себестоимости, будут пытаться увеличить свою прибыль за счет оставшейся половины.
«Получится, что один человек купит квартиру за 150 тыс. долларов, а его сосед – за 100 тысяч», – обрисовал возможную картину Эркер.
В итоге, полагает он, к проблеме присоединятся всевозможные спекулянты и мошенники, которые за определенный процент будут сводить тех, у кого есть право на льготы, но нет возможности улучшить свои жилищные условия, с теми, у кого льгот нет, но есть деньги.
Заставить застройщиков снижать стоимость жилья сможет только отсутствие спроса на дорогие коммерческие квартиры. А этого не происходит, говорит Мищенко, так как из-за сокращения площадок в Москве и усложнения процедуры согласования всей документации застройщики как раз предпочитают строить качественное, дорогое жилье, а не стандартные многоэтажки.
БРИКС продолжает расширяться. На этот раз о намерении вступить в организацию официально заявила Шри-Ланка. Это может запустить вторую волну вступления новых членов в союз. Не стоит недооценивать полезность Шри-Ланки для союза. Островному государству есть что не только попросить, но и предложить.
Подробности
Российские военные в понедельник уничтожили телевышку в Харькове. По словам экспертов, ВСУ давно превратили гражданский объект в военный, установив на него системы связи ПВО и прочее оборудование военного или двойного назначения. В чем заключалась сложность уничтожения самого высокого сооружения Харькова и как этот успех скажется на боевых действиях?
Подробности
«Сколь веревочке ни виться», – такими словами отреагировали эксперты на арест обвиняемого во взятке замминистра обороны Тимура Иванова. Как уголовное дело отразится на работе курируемого Ивановым подразделения и кому еще стоит беспокоиться после начала расследования в отношении замминистра обороны?
Подробности
В Таллине стали с особым усилием искоренять «русское влияние», оставшееся от предыдущего мэра города Михаила Кылварта. Искоренением руководит новоизбранный глава города Евгений Осиновский, занявший пост в результате грязных интриг, предательств и махинаций. О чем идет речь и что это значит для русских жителей эстонской столицы?
Подробности
Жертвами наводнения в результате прорыва дамбы в Орске стали не менее двух человек. В зоне затопления оказались более 10 тыс. жителей. Власти призывают жителей эвакуироваться, иначе их принудительно заставят покинуть Орск. Причиной ЧП стали активное снеготаяние и подъем уровня рек, при этом прокуроры выявили нарушения при содержании дамбы. В экспертной среде уверены: при должной эксплуатации дамба должна была справиться с напором воды.
Подробности
Дмитрий Губин
Будущее Украины может представлять собой как полную ликвидацию государственности и раздел территории соседними странами (как случилось с Речью Посполитой в конце XVIII века), так и частичный раздел и переучреждение власти на части земель под жестким контролем заинтересованных стран (как поступили с Германией в 1945 году).
5 комментариев
Игорь Караулов
Люди и на фронте, и в тылу должны видеть: те, кому от природы больше дано, на их стороне, а не сами по себе. Но культурная мобилизация не означает, что всех творческих людей нужно заставить ходить строем.
6 комментариев
Геворг Мирзаян
Прошедшее в Москве объединение молдавской оппозиции может означать, что либо уже готов ответ на возможное вторжение Кишинева в Приднестровье, либо есть понимание, что Санду не решится на силовое решение проблемы.
5 комментариевВладимир Зеленский продолжает возмущаться тем, что страны Запада не закрывают Украину от атак ракет и БПЛА так, как в случае с Израилем, который не является союзником НАТО официально. «Я в шоке», – говорит Зеленский. Так почему Украина не Израиль?
Президент Польши Анджей Дуда заявил о желании Польши разместить у себя американское ядерное оружие. Это удивило даже премьер-министра страны Дональда Туска. Что такая инициатива означает для России?
То, что США все-таки выписали президенту Украины чек на 60 млрд долларов, одновременно присвоив замороженные активы России, означает возвращение Вашингтона к двухпартийной политике, а также то, что у американской элиты есть более-менее понятный план действий по Украине до конца года.
Использование электронных сервисов, в том числе государственных, стало регулярной практикой для миллионов граждан России. О том, как выглядит массовое проникновение интернета и связанных с ним услуг в ежедневную жизнь россиян – в нашей инфографике.
Арктический регион России активно развивается, растет количество рабочих мест, реализуются специальные ипотечные программы. Что делает государство для развития Российской Арктики и улучшения жизни в этом суровом регионе – в нашей инфографике.
Пшеница и рыбопродукты, растительные масла и свинина – все эти товары российского производства пользуются все большим спросом на мировом рынке. О том, как количественно и качественно растет российский сельскохозяйственный экспорт – в нашей инфографике.
Киевский режим продолжает атаки на Запорожскую атомную электростанцию, и это вызвало нешуточную тревогу главы МАГАТЭ Рафаэля Гросси: «Нападение на атомную электростанцию крайне безответственно и опасно, и оно должно быть прекращено». И хотя Гросси не стал называть прямого виновника этих атак, он заявил, что эти люди «играют с огнем».
Западная пресса признает, что в ряде украинских сел и деревень в результате массовой мобилизации почти не осталось мужчин. Журналисты The Washington Post убедились, что сотрудники военкоматов «хватают всех, кого могут» прямо на улицах.
Следственный комитет обнаружил прямую связь террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», с украинскими националистами. На этот счет, как сообщает СК, получены непосредственные доказательства – «в результате работы с задержанными террористами, исследования изъятых у них технических устройств, анализа сведений о финансовых операциях».
