Ирина Алкснис Ирина Алкснис Переход дипломатии к военным аргументам – последний звонок для врага

Можно констатировать, что Киев с Европой почти добились своего, а Вашингтон получил от Москвы последнее предупреждение, которое прозвучало в исполнении российского министра иностранных дел.

0 комментариев
Игорь Мальцев Игорь Мальцев «Файлы Эпштейна» открыли обыкновенный фашизм

Сдается мне, что вот это публичное насаживание свиной головы Эпштейна на кол – скорей дымовая завеса от того, что в реальности происходит сейчас в некоей группе «влиятельных лиц».

4 комментария
Геворг Мирзаян Геворг Мирзаян Четыре условия устойчивого мира на Украине

Ни сегодня, ни завтра, ни через несколько месяцев никакого устойчивого мирного соглашения подписано не будет. Разве что на фронте или в украинском тылу произойдет такое событие, которое заставит руководство киевского режима (очевидно, не Зеленского) резко протрезветь и принять тяжелые условия.

15 комментариев
3 сентября 2007, 13:59 • Экономика

Хрущевки не сдаются

Квартиры в Москве начали дешеветь

Хрущевки не сдаются
@ ИТАР-ТАСС

Tекст: Екатерина Геращенко

В конце августа вторичное жилье в Москве упало в цене на 1,4%. Заметнее всего подешевели квартиры в кирпичных домах – стоимость квадратного метра снизилась на 2,62% – до 5,486 тыс. долларов. Лидерами роста цен стали панельные пятиэтажки, где квартиры подорожали на 1,1%. Эксперты уверяют, что это статистическая погрешность, которая стала больше из-за того, что с 1 июля цены на недвижимость указываются в рублях.

В RWAY снижение цен на вторичное жилье объясняют тем, что упали цены на жилую недвижимость бизнес-класса – почти на 2,5%

За неделю квадратный метр на вторичном рынке жилья в Москве подешевел на 1,4%.

С 27 по 31 августа средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья в Москве опустилась до 4,724 тыс. долларов за квадратный метр. Эти цифры приводит arn.ru.

Квартиры в кирпичных домах стали дешевле на 2,62% – метр стоит 5,486 тыс. долларов, а в панельных всего на 0,24% – 4,14 тыс. долларов за квадратный метр.

По районам цены изменялись неравномерно. В частности, на юго-западе Москвы квартиры подорожали на 0,6%, а в Центральном административном округе цены упали на 3,4%.

А по типам домов лидерами роста цен стали панельные пятиэтажки, где квартиры подорожали на 1,1%, в кирпичных же восьмиэтажных домах стали на 1,7% дешевле.

По данным агентства RWAY, которое считало цены на неделю раньше – с 20 по 26 августа, средняя цена жилья на вторичном рынке снизилась всего на 0,7%.

По данным агентства, продавцы квартир экономкласса подняли стоимость предложения на 0,1%.

В RWAY снижение цен на вторичное жилье объясняют тем, что упали цены на жилую недвижимость бизнес-класса – почти на 2,5%.

Геннадий Стерник из Российской гильдии риэлторов считает зафиксированные изменения цены незначимыми. «Это случайные статистические колебания, на которые не стоит обращать внимания», – уверен он.

По словам эксперта, глобально цены не менялись уже 8 месяцев.

«Стоят на месте», – подчеркивает господин Стерник.

Руководитель центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко согласен, что изменение цен, зафиксированное в последние две недели августа, – это статистическая погрешность.

«Рынок недвижимости достаточно инертный, и данные за 1–2 недели – это не показатель», – объяснил он.

По словам господина Репченко, в течение последних месяцев цены колеблются от минус 1% до плюс 1%. «Цены примерно постоянны, существенных движений вверх или вниз нет, стагнация и коррекция вниз закончились», – уверен эксперт.

Олег Репченко говорит, что движение цен вокруг приблизительно одного уровня характерно для рынка недвижимости. «Выборка всегда меняется, разный объем предложения, разные продавцы. Кто-то выставляет цену выше, кто-то ниже», – объясняет эксперт.

Ранее изменения цен на вторичную недвижимость в течение 1–2 недель характеризовались десятыми долями процента. По словам Олега Репченко, существенное увеличение погрешности объясняется изменениями в законодательстве.

«С 1 июля текущего года цены в рекламных объявлениях должны указываться в рублях, – говорит он. – Из-за разницы в курсах выросли статистические колебания».