Взгляд
15 августа, понедельник  |  Последнее обновление — 07:32  |  vz.ru
Разделы

Россия на пороге новой открытости

Игорь Караулов
Игорь Караулов, поэт, публицист
Если украинский проект тяготеет к закрытости, к созданию общества «для своих», то российский проект в том виде, в каком он сегодня проявляет себя – это проект открытый. Подробности...
Обсуждение: 25 комментариев

Как русские импровизировали, защищая Одессу от нацистов

Тимур Шерзад
Тимур Шерзад, журналист
13 августа 1941 года замкнулось кольцо сухопутной блокады вокруг Одессы. Но обороняемый Красной армией приморский город мог снабжаться по Черному морю – а значит, еще не всё было потеряно. Подробности...
Обсуждение: 5 комментариев

Как России не заразиться «оспой обезьян»

Сергей Худиев
Сергей Худиев, публицист, богослов
Как эпидемия «оспы обезьян» в Сан-Франциско связана с ЛГБТ-повесткой? Дело в том, что новая болезнь поражает, прежде всего, одну вполне определенную группу людей. Подробности...
Обсуждение: 19 комментариев

В районе военного аэродрома в Крыму произошла серия взрывов

Во вторник у поселка Новофедоровка – в 30 километрах от Евпатории – на Крымском полуострове произошло несколько взрывов. По информации Минобороны, на военном аэродроме Саки сдетонировали авиационные боеприпасы. По предварительным данным, есть один погибший, также пострадали несколько человек, которые были доставлены в Сакскую районную больницу. Власти установили пятикилометровую зону оцепления в Новофедоровке
Подробности...

В подмосковной Истре сгорел склад интернет-магазина Ozon

В истринском районе Подмосковья сгорел склад интернет-магазина Ozon – одного из крупнейших в России. В момент возгорания на складе находилось более тысячи человек. По предварительным данным, в результате пожара погиб один человек, еще 13 пострадали. Местонахождение 20 человек остается неизвестным. По одной из версий, причиной возгорания мог стать поджог
Подробности...

В Петербурге прошел парад в честь Дня ВМФ

В Петербурге и Кронштадте прошел Главный военно-морской парад страны, в нем участвовали более 40 кораблей, катеров и подлодок, а также более 3,5 тыс. военнослужащих. Мероприятие было приурочено к 326-й годовщине Военно-морского флота России
Подробности...
19:59
собственная новость

Российским школьникам покажут маршрут «Золотое кольцо» по Ярославской области

В Ярославскую область в рамках национального проекта «Культура» приедут 1300 школьников, победители олимпиад, учащиеся школ искусств и кадетских корпусов со всей России. Посещение городов Переславля-Залесского, Ярославля, Ростова предусмотрено маршрутом «Золотое кольцо. Александр Невский».
Подробности...
20:27

В Марий Эл открыли новое здание государственной филармонии

В Йошкар-Оле прошло торжественное открытие нового здания Марийской государственной филармонии имени Якова Эшпая, до этого работники филармонии 39 лет располагались в пристрое.
Подробности...
21:12

В Оренбурге легендарная «Катюша» вернулась в парк «Салют, Победа!»

В Оренбурге на музейную вахту после полной реставрации вернулась легендарная БМ-13, которую в годы войны солдаты прозвали «Катюшей». Вместе с другими экспонатами боевая машина была полностью отреставрирована.
Подробности...

    Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации
    НОВОСТЬ ЧАСА: Украина провела переговоры с Британией об уничтожении Крымского моста

    Главная тема


    Горячее лето 22-го. Жажда в Донецке

    Бегство ВСУ


    ВС России добились военного успеха в Харьковской области

    Союзники Зеленского


    Запад резко сократил поставки оружия для ВСУ

    Позиция Москвы


    Названы условия прекращения отношений между Россией и США

    Видео

    погодный фактор


    Время стало играть против Украины

    неполитические методы


    У США остался последний шанс остановить Трампа

    спланированные действия


    Прибалты использовали Зеленского для «отмены русских»

    новая эмиграция


    Латвия увидела опасность в российских оппозиционерах

    НАСТОЯЩАЯ ИСТОРИЯ РОССИИ


    Как Россия восстанавливалась после краха СССР

    воссоединение родины


    Саид Гафуров: Как найти ключ к решению проблемы Тайваня

    исход неизбежен


    Ирина Алкснис: Подтирать Еревану сопли больше никто не будет

    гей-риски


    Сергей Худиев: Как России не заразиться «оспой обезьян»

    на ваш взгляд


    Надо ли запретить въезд в Россию гражданам Латвии и Эстонии в ответ на санкции против россиян?

    Ипотека для молодых

    Кредиты для приобретения жилья становятся популярнее с каждым годом
       15 июня 2006, 15:02
    Фото: ИТАР-ТАСС
    Текст: Динара Латыпова

    Кредиты для приобретения жилья становятся популярнее с каждым годом. В последнее время банки предлагают большое количество доступных схем ипотеки, в том числе для молодых семей. Эти программы имеют значительные отличия от других кредитных программ. Кроме того, разные банки предлагают различные условия ипотечных кредитов для молодых семей.

    Издание «Собственник» опросило экспертов с целью выяснить, какие подводные камни поджидают молодую семью, собравшуюся получить ипотечный кредит.

    Льготные условия

    Процентные ставки по кредиту «Молодая семья» составляют 16% годовых в рублях, 11% годовых в валюте

    По информации пресс-службы Среднерусского банка Сбербанка России, это финансовое учреждение на рынке долгосрочного жилищного кредитования населения присутствует более 15 лет. В ассортиментном ряде банка имеется обширный перечень кредитных продуктов.

    Сбербанк предоставляет возможность обретения собственного жилья молодым семьям на более выгодных по сравнению с другими категориями заемщиков условиях. Непосредственно программа кредитования молодых семей была запущена с декабря 2003 года.

    В том же 2003 году, по сообщению начальника департамента развития Ольги Ивасечко, в самом начале своей работы Национальная ипотечная компания запустила кредитный продукт «Молодежный», рассчитанный на молодых людей в возрасте от 21 до 33 лет с хорошей заработной платой, но не имеющих собственных накоплений на первоначальный взнос.

    Есть подобные программы и в Городском ипотечном банке. Как утверждает член правления и руководитель отдела продаж Игорь Жигунов, продуктовая линейка банка рассчитана на массового потребителя, для всех действуют одинаковые условия. При этом именно для молодых семей самым интересным представляется продукт «Квартира. Взнос-10». Его преимущество в том, что первоначальный взнос составляет всего 10% от стоимости квартиры при отсутствии штрафа за досрочное погашение. Таким образом, эта программа интересна для клиентов, не имеющих первоначального взноса.

    Условия кредитов

    Процентные ставки по кредиту «Молодая семья» составляют 16% годовых в рублях (фото ИТАР-ТАСС)
    Процентные ставки по кредиту «Молодая семья» составляют 16% годовых в рублях (фото ИТАР-ТАСС)

    По словам сотрудников пресс-службы Среднерусского банка Сбербанка России, с начала реализации программы «Молодая семья» данный кредитный продукт получил широкое распространение: «Кредиты «Молодая семья» предоставляются физическим лицам – гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 лет, состоящим в браке, при условии, что один из супругов не достиг 30-летнего возраста, а также гражданам из неполных семей с детьми, в которой мать (отец) не достигли 30-летнего возраста.

    С января по апрель 2006 года Среднерусским банком было предоставлено молодым семьям 602 кредита на сумму 272,9 млн. рублей.

    Процентные ставки по кредиту «Молодая семья» составляют 16% годовых в рублях, 11% годовых в валюте (доллары США, евро). Кредиты предоставляются на срок до 20 лет. По желанию заемщика/созаемщиков могут быть предоставлены отсрочки в погашении основного долга по кредиту с увеличением срока кредитования:

    – на период строительства объекта недвижимости, но не более чем на два года;

    – при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора не более чем до достижения ребенком возраста трех лет».

    По информации Ольги Ивасечко, «процентные ставки по кредитному продукту «Молодежный» в Национальной ипотечной компании – от 9,7 до 12% годовых. Предоставляются кредиты на сумму от 15 тыс. до 350 тыс. долларов на сроки 10, 15, 20, 25 лет.

    Программы Национальной ипотечной компании действуют в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Воронеже. Поручителем может выступить любое физическое или юридическое лицо в том случае, если доходы поручителя не учитываются при расчете суммы кредита.

    Заемщик может приобрести квартиру на вторичном рынке жилья».

    Главное – платежеспособность

    Сбербанк РФ предоставляет кредиты как на первичном рынке, так и на вторичном рынке жилья (фото ИТАР-ТАСС)
    Сбербанк РФ предоставляет кредиты как на первичном рынке, так и на вторичном рынке жилья (фото ИТАР-ТАСС)

    «В Городском ипотечном банке сумма кредита – 200 тыс. долларов, – сообщает Игорь Жигунов. – Ставка на момент предоставления – 13,5% (размер кредита – 90% от стоимости квартиры). При достижении соотношения суммы кредита –85% процентная ставка по сумме кредита становится базовой – от 9,5% в долларах США.

    Пока программа действует для Москвы и Санкт-Петербурга. С учетом опыта и развития регионов в планах банка – рассмотреть вопрос с учетом пожеланий клиентов и потребностей рынка, в том числе и регионального. В этом банке отсутствуют требования по поручителю, главное – платежеспособность заявителя». Требования по выбору квартиры – общие для всех продуктов, согласно заключению оценки ликвидности квартиры», – заявляет Игорь Жигунов.

    По утверждению сотрудников пресс-службы Среднерусского банка Сбербанка России, независимо от прописки гражданина банк предоставляет кредиты и по месту приобретения недвижимости, применяет единые требования и условия предоставления кредитов: «Сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика/созаемщиков, стоимости приобретаемого объекта недвижимости и предоставленного обеспечения.

    Банк использует различные формы обеспечения возврата кредита: поручительство физических лиц и организаций, залог имущества, ипотека и т. п. Как один из видов обеспечения возврата кредита банк принимает поручительства платежеспособных граждан Российской Федерации, как родственников, так и друзей, коллег и т. п.

    Потенциальный заемщик с чистым доходом 10 тыс. рублей (или совокупным доходом семьи) может рассчитывать на кредит для приобретения жилья в размере 730 тыс. рублей, то есть на 1 рубль дохода заемщика Сбербанк предоставит 73 рубля кредита. При доходе заемщика (или совокупном доходе семьи) свыше 21 тыс. рублей на 1 рубль дохода банк предоставит 82,8 рубля кредита (пример: доход 25 тыс. рублей – сумма кредита 2,070 млн. рублей).

    При расчете платежеспособности Сбербанк учитывает различные виды доходов, в том числе совокупные доходы супругов и доходы родителей молодой семьи.

    Сумма кредита составляет до 90% от стоимости объекта недвижимости, а при наличии ребенка/детей до 95% от стоимости жилья, то есть заемщику необходимо иметь собственных средств (первоначальный взнос) в размере 10% или 5% от стоимости жилья соответственно».

    Сбербанк РФ предоставляет кредиты как на первичном рынке (новостройки на любом этапе строительства), так и на вторичном рынке жилья, а также на индивидуальное строительство, при этом процентная ставка единая.

    Разумеется, список российских банков и компаний , предоставляющих ипотечные кредиты для молодых людей, можно продолжить. Все они предлагают продукты с минимальным (5–10%) размером первоначального взноса от стоимости жилья, что вполне доступно.


     
     
    © 2005 - 2021 ООО «Деловая газета Взгляд»
    E-mail: information@vz.ru
    ..............
    В начало страницы  •
    На главную страницу  •