Взгляд
25 января, вторник  |  Последнее обновление — 14:16  |  vz.ru
Разделы

Советский Союз угробил Суслов

Владимир Веретенников
Владимир Веретенников, Журналист
Поздний СССР для того, чтобы выжить, должен был решить одну важнейшую задачу – преодолеть мертвящую комсомольскую систему и выиграть битву за умы молодого поколения. А вместо этого комсомольцы гоняли молодежь за длинные волосы. Подробности...
Обсуждение: 20 комментариев

Что будет с деньгами в условиях жесткого конфликта России и Запада

Дмитрий Голубовский
Дмитрий Голубовский, аналитик Калита-Финанс
В условиях кризиса финансовой логистики, который может быть спровоцирован в случае введения жестких санкций США и ЕС в рамках эскалации политического конфликта между Россией и Западом, важно понимать, как сохранить свои деньги. Подробности...
Обсуждение: 7 комментариев

Зеленский мечется в поисках спасения

Сергей Миркин
Сергей Миркин, журналист, Донецк
Почему Зеленский решил открыто противоречить американским руководителям? Это не свойственно майданным политикам, которые публично преклоняются перед Белым домом. Подробности...
Обсуждение: 18 комментариев

Британия с помощью авиации завозит тонны оружия на Украину

Накануне на Украину прибыла очередная партия международной технической помощи от Великобритании. В этот раз ВС Украины были предоставлены новые легкие противотанковые средства. Стороны указывают на исключительно оборонительное предназначение оружия
Подробности...

Обвиняемый в терроризме Порошенко вернулся в Киев

Экс-президент Украины Петр Порошенко вернулся в Киев из-за границы. Ожидалось, что бывший глава государства, которого подозревают в госизмене, будет арестован прямо в аэропорту. Но Порошенко прошел через погранкордоны, хотя и не без инцидентов
Подробности...

Циклон завалил снегом Южно-Сахалинск

В Южно-Сахалинске третий день продолжаются обильные снегопады из-за сильного циклона. Уже выпала месячная норма осадков. Власти города ввели режим чрезвычайной ситуации. Коммунальщики работают в круглосуточном режиме. На расчистку улиц брошена не только спецтехника, но и военные
Подробности...
19:59
собственная новость

Российским школьникам покажут маршрут «Золотое кольцо» по Ярославской области

В Ярославскую область в рамках национального проекта «Культура» приедут 1300 школьников, победители олимпиад, учащиеся школ искусств и кадетских корпусов со всей России. Посещение городов Переславля-Залесского, Ярославля, Ростова предусмотрено маршрутом «Золотое кольцо. Александр Невский».
Подробности...
20:27

В Марий Эл открыли новое здание государственной филармонии

В Йошкар-Оле прошло торжественное открытие нового здания Марийской государственной филармонии имени Якова Эшпая, до этого работники филармонии 39 лет располагались в пристрое.
Подробности...
21:12

В Оренбурге легендарная «Катюша» вернулась в парк «Салют, Победа!»

В Оренбурге на музейную вахту после полной реставрации вернулась легендарная БМ-13, которую в годы войны солдаты прозвали «Катюшей». Вместе с другими экспонатами боевая машина была полностью отреставрирована.
Подробности...

    Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации
    НОВОСТЬ ЧАСА: Кремль обеспокоили действия США по нагнетанию напряженности вокруг Украины

    Главная тема


    Как Сталин исправлял кровавые ошибки 1941-го

    конфликт в донбассе


    В ЛНР заявили о временной уступке Украины под жестким давлением России

    «постоянно требуют и хамят»


    Шарий: В Германии растет понимание того, что Украине давно пора заткнуться

    манера внешней политики


    Сатановский оценил веру США в эффективность санкционных угроз

    Видео

    стратегическое одиночество


    Британия сдвигает свои границы к Днепру

    военный альянс


    Почему Россия никогда не вступит в НАТО

    «Спросить у мистера Бина»


    Лондон чушью провоцирует конфликт с Россией

    заключения и пытки


    Литву настигла расплата за тайные тюрьмы ЦРУ

    громкий скандал


    Правда о Крыме вызвала истерику в Германии

    вооруженный паритет


    Дмитрий Грунюшкин: С Западом договориться не получится

    вопрос интересов


    Василий Федорцев: Германия выбирает между газом и принципами

    ответные действия


    Сергей Миркин: Зеленский мечется в поисках спасения

    на ваш взгляд


    Как вы оцениваете риск открытого военного противостояния на территории Украины?

    «Ступор у подчиненных»

    С отставкой мэра Москвы Юрия Лужкова столичный строительный рынок ждут серьезные изменения
       28 сентября 2010, 15:10
    Фото: ВЗГЛЯД
    Текст: Полина Спелова

    «Из-за ступора замедляется ввод нового жилья», – рассказал газете ВЗГЛЯД генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров, говоря о влиянии отставки мэра Москвы Юрия Лужкова на столичный рынок недвижимости. По его словам, темпы ввода нового жилья в столице резко сократятся. Это продолжится примерно полгода, до прихода новой команды.

    В понедельник стало известно, что отправлен в отставку мэр Москвы Юрий Лужков. В результате многие ожидают некоторые изменения на столичном рынке недвижимости.

    Уход человека с такого поста всегда вызывает некий ступор у его подчиненных

    О том, какими могут быть изменения на столичном рынке недвижимости, газете ВЗГЛЯД рассказал генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.

    ВЗГЛЯД: Повлияет ли отставка мэра Москвы Юрия Лужкова на столичный рынок недвижимости, в частности на цены?

    Георгий Дзагуров: Прямого влияния на рынок недвижимости я сейчас не вижу, и оснований для того, чтобы сразу снижалась стоимость квадратного метра, нет.

    Но стоит отметить, что уход человека с такого поста всегда вызывает некий ступор у его подчиненных. Какое-то время они не способны принимать решения. С приходом нового человека меняется команда. Вместо работы идет борьба за близость к телу. Как говорится, дать взятку даже некому: все боятся и друг друга подсиживают. Из-за этого ступора замедляется ввод нового жилья.

    На фоне существующего дефицита жилья замедление темпов ввода жилья сыграет на росте цен. Определенно, любая смена власти влияет негативно на цены, поскольку предложения на рынке сокращаются. В любом случае, эта работа на повышение цен.

    <table cellspacing="0" cellpadding="0" class="imgleft"><tr><td><img src="http://img.vz.ru/upimg/442/442671.jpg" width="250" height="200" title="Генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров считает, что с отставкой мэра Москвы цены на столичную недвижимость резко подскочат (Фото: george.ru)" alt="Генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров считает, что с отставкой мэра Москвы цены на столичную недвижимость резко подскочат (Фото: george.ru)"><div>Генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров считает, что с отставкой мэра Москвы цены на столичную недвижимость резко подскочат (Фото: george.ru)</div></td></tr></table>

    ВЗГЛЯД: Строительный рынок будет перераспределен?

    Г. Д.: Помимо перераспределения начнется работа всяких жуликов. Сейчас поднимут голову всякие рейдеры, люди, пытающиеся что-то подписать задним числом. Это тоже негатив.

    ВЗГЛЯД: Процесс получения разрешения на строительства претерпит изменения? Всем очевидно, что это звено наиболее коррумпировано.

    Г. Д.: Не могу сказать, будут ли изменения в процедурных вопросах, но точно, что новая метла метет по-новому. Видно, что спекуляции начнутся именно здесь. Я бы оценил, что такой период некоего ступора продлится ближайшие полгода.

    Однако влияние отставки мэра на строительный комплекс столицы весьма опосредованное. На Западе процедура совершенно другая. В Германии, например, бизнесмен не имеет право встречаться с чиновником, который принимает решение по его запросу.  В России все как раз наоборот: все завязано на личности. В результате, пока эти личности будут разбираться между собой, у нас ничего не будет работать.

    ВЗГЛЯД:  Бизнес его жены, Елены Батуриной, влиял на рост цен и вообще на рынок недвижимости?

    Г. Д.: Бизнес его жены может оказывать очень серьезное влияние, поскольку это очень большой бизнес. Если ввод жилья застопорится только у нее, то влияние будет заметным.

    ВЗГЛЯД: Сколько «Интеко» контролирует рынка недвижимости?

    Г. Д.: Конкретно в долях очень сложно сказать. Но опосредованно компания влияет практически на весь рынок недвижимости.

    Комментарии экспертов

    Олег Репченко , руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
    Что касается цен на недвижимость, то отставка мэра никак не повлияет, поскольку рост цен был спровоцирован исключительно спросом и тем количеством денег, которые люди готовы отдать за московское жилье. Все стараются продать по максимальной цене. Что касается перераспределения на строительном рынке, то они могут произойти, но не сразу. Существуют регламентные процедуры перераспределения площадок, проведения конкурса, получения разрешительной документации. Казалось бы, новый мэр мог начать лоббировать новые строительные компании, по иному распределять участки под застройку.

     
     
    © 2005 - 2021 ООО «Деловая газета Взгляд»
    E-mail: information@vz.ru
    ..............
    В начало страницы  •
    На главную страницу  •