Геворг Мирзаян
Китай и Запад перетягивают украинский канат
Пекин понимает, что Запад пытается обмануть и Россию, и Китай. Однако китайцы намерены использовать ситуацию, чтобы гарантировать себе место за столом переговоров по украинскому вопросу, где будут писаться правила миропорядка.
3 комментария
Марк Лешкевич
Вторая мировая война продолжается
Диверсии, саботаж, радикализм – стандартные методы Запада в борьбе против нашей страны, которую в ходе холодной войны он использовал на полную катушку и продолжает использовать сейчас.
3 комментария
Игорь Переверзев
Война как способ решить финансовые проблемы
Когда в Штатах случается так называемая нехватка ликвидности, по странному стечению обстоятельств где-то в другой части мира нередко разгорается война или цветная революция. Так и хочется прибегнуть к известному мему «Совпадение? Не думаю!».
6 комментариевВ Москве китайцы построят офисов на 300 млн. долл.
Первые упоминания о строительстве крупного китайского делового центра в Москве появились в межправительственных документах в 1997 году. По данным Российско-Китайского Центра торгово-экономического сотрудничества, сегодня в Москве работает около 500 компаний из Поднебесной.
Алтуфьево китайцам не нравится
Самым сложным оказался земельный вопрос, который не могли решить на протяжении двух лет
Инициативу собрать все китайские компании в российской столице под одной крышей 3 года назад выдвинула нефтяная госкорпорация China National Petroleum Corporation (CNPC). Летом 2003 года CNPC приценивалась к госпакету акций Славнефти, двумя годами раньше - нефтяной компании ОНАКО, однако ни в том, ни в другом проекте участвовать не стала, сконцентрировавшись на столичной недвижимости. В 2002 году CNPC в партнерстве с другими китайскими госкомпаниями – национальной сельскохозяйственной корпорацией COFCO и аэрокосмической фирмой China Great Wall Industry Corporation (CGWIC) – учредила управляющую компанию Huaming. На данный момент партнеры нефтяной корпорации не ведут бизнеса в России и даже не имеют своих представительств.
Самым сложным оказался земельный вопрос, который не могли решить на протяжении двух лет. Сначала власти столицы предполагали выделить под бизнес-центр участок на пересечении МКАД и Алтуфьевского шоссе, однако он не удовлетворил высоких запросов китайской стороны. Как тогда заявил глава российского представительства Huaming Чжан Хуаньхай, запланировано возведение бизнес-центра самого высочайшего класса, и его никак нельзя строить в индустриальном районе, а сам участок должен быть не меньше 3 га.
В конце концов компромисс был найден. Для строительства китайского центра «Парк Хаумин» был выделен участок на ул. Вильгельма Пика, вл. 14, недалеко от Ботанического сада.
Китайцы работают на перспективу
 Деловой центр разместится в двух зданиях высотой 50 и 32 этажа общей площадью 200 тыс. кв. метров (фото GettyImages) |
Впрочем, несмотря на грандиозность проекта, участники рынка столичной недвижимости все равно сомневаются в его перспективности. «С одной стороны, место довольно удачное: это зеленый район Ботанического сада, с хорошей экологией, приятным окружением, - прокомментировал ВЗГЛЯДу Михаил Гец, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood. – Однако для коммерческой недвижимости важнее транспортная доступность, которая в этом районе не слишком благоприятная». В целом, говорят эксперты, «Парк Хуамин» из-за местоположения не будет соответствовать своей высокой категории. Поэтому ставка аренды площадей в нем не превысит 400-450 долларов в год за 1 кв. метр.
С этой точкой зрения согласен Константин Романов, директор отдела консалтинга Knight Frank. По его словам, в настоящее время площадка планируемой застройки не обладает необходимыми характеристиками для строительства и успешной реализации высококлассных бизнес-центров. Офисная недвижимость в Москве сосредоточена в центре, на юго-западе, западе и частично северо-западе столицы. Эти территории уже можно охарактеризовать как сформировавшиеся бизнес-районы, которые сегментируются на более мелкие составляющие. Пока их возможности в девелопменте до конца не использованы, однако тенденция смещения вследствие отсутствия свободных земельных участков в сторону северных и южных районов столицы уже наметилась. Целенаправленное формирование деловой зоны ВДНХ, говорит эксперт, начнется через 3-5 лет. К этому времени может решиться и проблема транспортной доступности, если будет введено в строй планируемое четвертое транспортное кольцо.
Впрочем, как рассказал Сергей Горелов, эксперт по инвестициям центра Chinacom, представляющего интересы китайских инвесторов в Москве, сроки начала строительства могут быть отложены. По его словам, это вызвано в первую очередь множеством изменений, связанных с различными согласованиями проекта и решением землеотвода, что отодвинет время окончательной реализации проекта. «Однако в настоящее время сроки начала строительства зависят, скорее, от московских властей, нежели непосредственно от инвесторов с китайской стороны», - рассказал газете ВЗГЛЯД Сергей Горелов.
Литва, одна из самых антироссийски настроенных стран в ЕС, неожиданно возобновила закупку российского зерна. Ранее прибалтийская страна еще с лета перестала это делать. Зачем теперь после полугодового перерыва Вильнюс пошел наперекор своим антироссийским идеалам?
Подробности
Эпопея с 60-миллиардным пакетом помощи от США Украине сдвинулась с мертвой точки и быстро приблизилась к финишу. Прежде противившийся тратам на Киев спикер Палаты представителей Майк Джонсон вдруг передумал и провозгласил себя «политиком военного времени». Что произошло такого, из-за чего скаредные республиканцы сдались под натиском Джо Байдена?
Подробности
Украина начала регулярно запускать в сторону России малоразмерные воздушные шары, замаскированные под метеозонды. Они едва заметны для ПВО, но при этом могут нести взрывчатку и средства для ведения разведки. Эксперты расходятся во мнениях о том, как эффективно противостоять этой угрозе, но предупреждают: движение шара непредсказуемо и может привести к самым неожиданным последствиям.
Подробности
В Ереване началась подготовка к пересмотру одного из самых священных представлений об армянской истории и армянской нации в целом – отношению к геноциду, устроенному более ста лет назад Османской империей. Это главная психотравма армянского общества, лежащая в основе современной армянской государственности. Кто и зачем хочет ее переосмыслить?
Подробности
Жертвами наводнения в результате прорыва дамбы в Орске стали не менее двух человек. В зоне затопления оказались более 10 тыс. жителей. Власти призывают жителей эвакуироваться, иначе их принудительно заставят покинуть Орск. Причиной ЧП стали активное снеготаяние и подъем уровня рек, при этом прокуроры выявили нарушения при содержании дамбы. В экспертной среде уверены: при должной эксплуатации дамба должна была справиться с напором воды.
Подробности
Геворг Мирзаян
Пекин понимает, что Запад пытается обмануть и Россию, и Китай. Однако китайцы намерены использовать ситуацию, чтобы гарантировать себе место за столом переговоров по украинскому вопросу, где будут писаться правила миропорядка.
3 комментария
Марк Лешкевич
Диверсии, саботаж, радикализм – стандартные методы Запада в борьбе против нашей страны, которую в ходе холодной войны он использовал на полную катушку и продолжает использовать сейчас.
3 комментария
Игорь Переверзев
Когда в Штатах случается так называемая нехватка ликвидности, по странному стечению обстоятельств где-то в другой части мира нередко разгорается война или цветная революция. Так и хочется прибегнуть к известному мему «Совпадение? Не думаю!».
6 комментариевВ октябре в Молдавии пройдет референдум, на котором гражданам предложат внести изменения в конституцию, подрывающие молдавский суверенитет, и определиться со вступлением в ЕС. По сути, этот плебисцит – операция по спасению президента Майи Санду, которая очень нужна и Киеву, и НАТО.
Канцлер Германии Олаф Шольц завершил трехдневный визит в Китай, который начался для него с унижения в аэропорту, а закончился переговорами с председателем Си Цзиньпином. Си явно не внял доводам Шольца по теме конфликта с Россией. Впрочем, эта тема для канцлера была лишь прикрытием: ему нужно другое.
Президент Франции Эммануэль Макрон добивается того, чтобы на период Олимпиады в Париже бои на Украине прекратились. За помощью в этом деле он планирует обратиться к председателю Китая Си Цзиньпину. Пафос у логики Макрона вроде как благородный, однако прислушиваться к нему не нужно.
Использование электронных сервисов, в том числе государственных, стало регулярной практикой для миллионов граждан России. О том, как выглядит массовое проникновение интернета и связанных с ним услуг в ежедневную жизнь россиян – в нашей инфографике.
Арктический регион России активно развивается, растет количество рабочих мест, реализуются специальные ипотечные программы. Что делает государство для развития Российской Арктики и улучшения жизни в этом суровом регионе – в нашей инфографике.
Пшеница и рыбопродукты, растительные масла и свинина – все эти товары российского производства пользуются все большим спросом на мировом рынке. О том, как количественно и качественно растет российский сельскохозяйственный экспорт – в нашей инфографике.
Киевский режим продолжает атаки на Запорожскую атомную электростанцию, и это вызвало нешуточную тревогу главы МАГАТЭ Рафаэля Гросси: «Нападение на атомную электростанцию крайне безответственно и опасно, и оно должно быть прекращено». И хотя Гросси не стал называть прямого виновника этих атак, он заявил, что эти люди «играют с огнем».
Западная пресса признает, что в ряде украинских сел и деревень в результате массовой мобилизации почти не осталось мужчин. Журналисты The Washington Post убедились, что сотрудники военкоматов «хватают всех, кого могут» прямо на улицах.
Следственный комитет обнаружил прямую связь террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», с украинскими националистами. На этот счет, как сообщает СК, получены непосредственные доказательства – «в результате работы с задержанными террористами, исследования изъятых у них технических устройств, анализа сведений о финансовых операциях».
