Взгляд
29 мая, воскресенье  |  Последнее обновление — 07:56  |  vz.ru
Разделы

Миру готовят сразу несколько новых сюжетов апокалипсиса

Глеб Простаков
Глеб Простаков, бизнес-аналитик
Если в 2020-21 годах обкатывали единственный – пандемийный – сюжет, то в 2022 году планету захлестнут сразу несколько апокалиптических сюжетных линий – от новых пандемий и угрозы ядерной войны до как нельзя более своевременного нашествия инопланетян. Подробности...

«Санта-Барбара» бигтеха с Белым домом

Никита Данюк
Никита Данюк, первый замдиректора Института стратегических исследований
О близкой дружбе с администрацией Байдена среди техногигантов не принято говорить вслух. Однако некоторые действия платформ не могут не вызывать вопросов уже только потому, что экономически они крайне невыгодны для бизнеса. Подробности...

Герои Украины воюют с мертвецами

Максим Соколов
Максим Соколов, публицист
До каких еще пределов будет в Европе простираться украинская монументальная пропаганда? Осквернение могил, проще говоря. И русских, и не русских – как на Пер Лашез. Подробности...
Обсуждение: 20 комментариев

Корабль Starliner компании Boeing стартовал к МКС

Перспективный космический корабль Starliner компании Boeing в рамках второго тестового полета стартовал к Международной космической станции (МКС) в беспилотном режиме. На первой ступени ракеты-носителя Atlas V использовался российский двигатель РД-180, произведенный НПО «Энергомаш»
Подробности...

Боевики «Азова» начали сдаваться в плен

256 украинских боевиков сдались в плен на мариупольском заводе «Азовсталь». Среди пленных число раненых составляет 51 человек. Большую часть раненых под конвоем отвезли в больницу города Новоазовска. При этом на заводе все еще остается около двух тысяч боевиков
Подробности...

«Москвичи» – какими они были и могли быть

Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение перевести московский завод «Рено» на баланс города и возобновить производство автомобилей под брендом «Москвич». Газета ВЗГЛЯД вспомнила, какую продукцию выпускал завод в советские времена, а какие идеи инженеров так и остались в макетах...
Подробности...
19:59
собственная новость

Российским школьникам покажут маршрут «Золотое кольцо» по Ярославской области

В Ярославскую область в рамках национального проекта «Культура» приедут 1300 школьников, победители олимпиад, учащиеся школ искусств и кадетских корпусов со всей России. Посещение городов Переславля-Залесского, Ярославля, Ростова предусмотрено маршрутом «Золотое кольцо. Александр Невский».
Подробности...
20:27

В Марий Эл открыли новое здание государственной филармонии

В Йошкар-Оле прошло торжественное открытие нового здания Марийской государственной филармонии имени Якова Эшпая, до этого работники филармонии 39 лет располагались в пристрое.
Подробности...
21:12

В Оренбурге легендарная «Катюша» вернулась в парк «Салют, Победа!»

В Оренбурге на музейную вахту после полной реставрации вернулась легендарная БМ-13, которую в годы войны солдаты прозвали «Катюшей». Вместе с другими экспонатами боевая машина была полностью отреставрирована.
Подробности...

    Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации
    НОВОСТЬ ЧАСА: В Запорожской области предсказали появление сухопутного коридора Москва – Крым

    Главная тема


    США дают Украине иллюзию военного превосходства

    «внушительные суммы»


    Силовые структуры занялись счетами Чубайса в Европе

    «Крутейший трофей»


    В Красном Лимане захвачен комплекс спутникового интернета Starlink

    «хватит миндальничать»


    Медведев потребовал «быстрых и жестких» действий против иноагентов

    Видео

    козыри Москвы


    Россия задала Финляндии два территориальных вопроса

    оружие массового поражения


    Ядерным амбициям Киева появилось новое подтверждение

    западная украина


    Польские интриги провоцируют Белоруссию на участие в спецоперации

    государственный террор


    Киев угрожает Венгрии нефтяной войной

    стратегический курс


    Что Россия получит от присоединения Запорожья

    поставки оружия


    Владимир Прохватилов: Украине нечего противопоставить «Огневому валу» России

    украинская пропаганда


    Максим Соколов: Герои Украины воюют с мертвецами

    интеграция стран


    Сергей Миркин: Получит ли Польша Западную Украину

    на ваш взгляд


    Как изменится ваше отношение к творчеству нравившегося вам артиста, если его политическая позиция окажется отличной от вашей?

    «Золотой остров» слишком дорог

    Фабрика «Красный Октябрь» на Болотном острове
       26 октября 2005, 00:21
    Текст: Денис Тыкулов

    Представители группы компаний «КРТ» – заказчик и разработчик концепции «Золотого острова» (самого дорогого проекта недвижимости в Москве) – уверены, что их фирма может стать жертвой недружественного поглощения. Объем предполагаемых инвестиций в строительство составит порядка 2,7 млрд. долларов.

    Пока строительство существует только на бумаге: на стройплощадке не замечено ни техники, ни рабочих. Застройщики проекта давно определены. Самые крупные из них – это фирмы «Гута», «Роснефть», «Декра» и «КРТ». Из 40 гектаров, отданных под застройку Болотного острова, 7 гектаров принадлежат КРТ. Компания является самым крупным землевладельцем на острове с видом на Кремль. А если учесть, что многие крупные коммерческие структуры спят и видят себя участвующими в программе «Золотой остров», то площадки компании являются слишком лакомым кусочком для того, чтобы владельцы КРТ могли спать спокойно.

    Долг по дешевке

    Замоскворецкий суд наложил арест на десять зданий на Болотном острове

    Все началось в 1997 году с того, что компания «КРТ» взяла в Токобанке в кредит 14,5 млн. долларов на реализацию восьми строительных проектов, строящихся в Центральном округе столицы. Однако в 1999 году Токобанк развалился, а долговые обязательства компании «КРТ» были выкуплены банком АКБ «МФК» за 200 тысяч рублей. Банком было возбуждено дело о банкротстве акционерного общества «КРТ», и в марте 2000 года по решению суда конфликтующими сторонами было подписано мировое соглашение, согласно которому материнская компания ОАО «КРТ» была разделена на две дочерние – ЗАО «КРТ-Строй» и ЗАО «КРТ», а около 60% акций компаний должны были отойти банку «МФК». «В связи с чем осенью 2001 года акции были положены на депозит нотариусу, что по нашему законодательству равнозначно возвращению долга, – рассказал газете ВЗГЛЯД заместитель начальника юридического управления компании «КРТ» Артем Пацев. – Однако, несмотря на то что сделка была подписана и стороной кредиторов, они отказались от выполнения своих обязательств по принятию этого долга». Вернуть долг оказалось очень сложно. По словам господина Пацева, как выяснилось позже, банк «МФК» заключал мировой договор в интересах ООО «Адриатика Сервис», и получалось, что последнее не связано условиями данного соглашения.

    На основании вышесказанного можно предположить, что «Адриатика Сервис» претендует не только на контрольный пакет акций ЗАО «КРТ», а на обе нынешние компании – ЗАО «КРТ» и ЗАО «КРТ-Строй», то есть на бывшую КРТ целиком. Получить комментарии от компании ООО «Адриатика Сервис», к сожалению, не удалось.

    В марте прошлого года эпопея продолжилась. УВД ЦАО обвинило президента группы компаний «КРТ» Юрия Гусева в преднамеренном банкротстве компании и завело на него уголовное дело. В связи с этим Замоскворецкий суд наложил арест на десять зданий на Болотном острове, расположенных по адресу Софийская набережная, д. 18/8, стр. 1, д. 20, стр. 1, д. 24/2, стр. 1,2,5, а также дома 2/4 и 4, стр. 1, на Болотной площади. Доля КРТ в этой недвижимости была несколько раз перепродана по номиналу и в итоге оказалась у ООО «Международный парк развлечений и туризма». Ровно через год уголовное дело было закрыто «из-за отсутствия состава преступления» и арест с недвижимости снят. Но в мае уголовное дело возбудили снова. Впрочем, и на этом проблемы компании «КРТ» не закончились. Летом столичный мэр раскритиковал деятельность «КРТ Мегаполис» и лишил ее статуса заказчика строительства «Золотого острова». Теперь вместо группы «КРТ» проект будет вести столичный стройкомплекс. По мнению Оксаны Басовой, PR-директора корпорации «СХолдинг», все это только увеличит стоимость проекта. По ее мнению, только КРТ обладает полной картиной расположения инженерных сетей острова. «А я не думаю, что они дешево оценивают свою компетенцию», – считает Оксана Басова.

    Ничего не происходит

    Проект застройки стрелки «Золотого острова» (www.krt.ru)
    Проект застройки стрелки «Золотого острова» (www.krt.ru)

    Программа «Золотой остров» предусматривает застройку территории от западной стрелки острова, образуемого Москвой-рекой и Водоотводным каналом, до линии, проходящей по Большому и Малому Москворецким мостам. «Аналогичного земельного участка под застройку с соответствующими характеристиками просто не существует», – утверждает PR-директор компании Knight Frank Андрей Патрушев. По его оценке, стоимость гектара земли на Болотном острове должна составить около 30 млн. долларов. Таким образом, общую стоимость земли, принадлежащей компании КРТ, можно оценить минимум в 210 млн. долларов.

    Однако стоимость недвижимости на этой земле зависит не только от местоположения, считает Оксана Басова. Еще не построенные здания на Болотном острове могут серьезно подорожать из-за многочисленных конфликтов собственников участка. «Цена жилья на Золотом острове будет зависеть от того, когда оно начнет строиться, ведь пока на площадке ничего не происходит – не замечено ни одного крана, ни одного рабочего, – разъяснил газете ВЗГЛЯД Антон Смирнов, руководитель отдела маркетинга компании «КВ Инжиниринг». – Стартовая цена на жилье, думаю, будет от 15 тыс. долларов за квадратный метр. Аренда офисов – не менее 1000 долларов за квадратный метр в год, а продажа офисных площадей – от 5 тыс. долларов».

    Директор отдела «Парк Тауэрс» компании «Миэль-Недвижимость» Кайдо Каарма более щедр. С его точки зрения, стоимость квадратного метра жилья составит не меньше 20 тыс. долларов за квадратный метр. «Реализация проекта будет очень непростой, и закончить его удастся никак не раньше 2010 года», – подытожил господин Каарма.


     
     
    © 2005 - 2021 ООО «Деловая газета Взгляд»
    E-mail: information@vz.ru
    ..............
    В начало страницы  •
    На главную страницу  •