Анна Долгарева Анна Долгарева Русские слышат, как ангелы поют

Я не помню, в какой момент тихий бунт сменился во мне смирением, с которым пришло и понимание вещи, до которой рано или поздно доходит любой православный человек. Не для себя. Не для старшей. Не для паломников. Я делаю это во славу Божию, вот и всё.

15 комментариев
Дмитрий Губин Дмитрий Губин Чья фамилия Небензя

Гоголь заметил, что нет такого прозвища, которое бы не стало русской фамилией. А он в этом толк знал. Причем ни о каких украинских делах классик словом не обмолвился, ибо знал, что всё вокруг русское, включая малороссийское.

11 комментариев
Ольга Андреева Ольга Андреева Свободы слова без закона не существует

Павлу Дурову хочется дать простой совет: Паш, ну ты же русский человек! Приведи Telegram в соответствие с действующими в России и по всему миру законами. Только тогда ты будешь свободен.

28 комментариев
1 марта 2007, 11:44 • Экономика

Олег Дерипаска вышел к Финскому заливу

Олег Дерипаска застроит Петербург

Tекст: Иван Киселев

Петербургские власти сдали в аренду 2 крупных участка земли в Приморском районе. Победителем тендера стала строительная корпорация «Главстрой», подконтрольная предпринимателю Олегу Дерипаске. Объем инвестиций в строительство составит порядка 2 млрд долларов. Эксперты опасаются, что «Главстрой» не уложится в заявленные строки реализации проекта.

Олег Дерипаска расширяет географию своего строительного бизнеса, который сейчас сосредоточен в дорогом столичном регионе. Петербургская «дочка» корпорации «Главстрой» ООО «Главстрой-СПб» выкупила право аренды двух земельных участков в Приморском районе Санкт-Петербурга. Аукцион по продаже земли проводил Фонд имущества Петербурга.

Главстрой» будет застраивать более 400 тыс. квадратных метров в год. Это много даже для Москвы

Территории, которые арендуют структуры господина Дерипаски, расположены в привлекательном месте – в Приморском районе между поселками Ольгино и Каменка. Неподалеку проходит граница Курортного района Санкт-Петербурга. Рядом расположен Юнтоловский заказник. Относительно недалеко – Финский залив.

Площадь первого участка на Граничной улице составляет 2 млн 227,826 тыс. квадратных метров. Площадь второго участка на 3-й Конной Лахте – 2 млн 143,082 тыс. квадратных метров.

Стартовая цена права аренды этих участков, которые выставлялись единым лотом под жилищное строительство, была установлена в размере 617,7 млн рублей. Сумма задатка составляла 123,5 млн рублей, а шаг аукциона – 30 млн рублей.

В ходе торгов она превысила 1 млрд рублей. Конкурентом ООО «Главстрой-СПб» на аукционе выступало петербургское ООО «Юнтолово».

Концепция развития территорий, которые арендовал Олег Дерипаска, предполагает реализацию программы строительства, рассчитанной на 10 лет.

Петербургская «дочка» «Главстроя» взяла на себя обязательство построить инженерные коммуникации к осени 2011 года и безвозмездно передать их городским властям. Лучше, если компания успеет раньше. 2001 год определен в инвестиционном соглашении как «максимальный срок подготовки проектов планировки, межевания и строительства объектов инженерной инфраструктуры». Жилой квартал должен быть возведен к 2017 году. Инвестиционный договор с петербургской мэрией дает Олегу Дерипаске право приобрести несколько участков арендованной земли. «После выполнения перечисленных условий инвестор получает право преимущественного выкупа или получения в долгосрочную аренду отдельных кварталов на указанных территориях с целью жилищного и иного строительства», – говорится в соглашении, опубликованном на сайте Фонда имущества Петербурга.

На территориях, арендованных «Главстроем», будет создана рекреационная зона, часть земли займет многоэтажная застройка, другую часть – малоэтажная застройка, к которой в последнее время очень трепетно относятся в высших эшелонах власти. Помимо этого, компания Олега Дерипаски обещает построить комплекс социальных объектов – больниц, школ и детских садов. «Нам интересно комплексно застраивать большие территории – кварталы, районы», – процитировал «Деловой Петербург» заявление главы «Главстроя» Артура Маркаряна. Строительный концерн Олега Дерипаски оценивает объем инвестиций, необходимых для реализации проекта, в 2 млрд долларов.

Руководитель центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко считает заявленный объем инвестиций «адекватным». «Такие огромные проекты не строятся сразу. Построят первую очередь – продадут. На вырученные деньги продолжат реализацию проекта», – предполагает эксперт.

Но Олега Репченко смущает срок реализации проекта. «Исходя из прописанных в инвестиционном соглашении 10 лет, получается, что «Главстрой» будет застраивать более 400 тыс. квадратных метров в год. Это много даже для Москвы. А рынок Санкт-Петербурга не такой емкий. Возникает вопрос – будет ли продаваться то, что построит «Главстрой», – подчеркивает Олег Репченко.