Взгляд
27 сентября, вторник  |  Последнее обновление — 00:56  |  vz.ru
Разделы

Что было бы с Россией, если бы оппозиция победила Ивана Грозного

Михаил Диунов
Михаил Диунов, кандидат исторических наук, публицист
Выбор у нас был невелик: или власть Габсбургов, в державе которых православные славяне были людьми третьего сорта после немцев и венгров, но хотя бы могли сохранить язык и веру, или прусская тотальная ассимиляция. Подробности...

Фронт должен опираться на тылы

Герман Садулаев
Герман Садулаев, писатель, публицист
Именно для этого нужна мобилизация резервистов – чтобы насытить войсками тылы. Вряд ли вновь созданные из мобилизованных граждан части сразу отправят штурмовать позиции противника. Для этого продолжают наращивать кадровые войска. Подробности...
Обсуждение: 13 комментариев

Как отбивали Харьков в Великую Отечественную

Тимур Шерзад
Тимур Шерзад, журналист
Потеря Харькова означала чувствительный удар по советской промышленности, а его обретение обратно дало бы масштабный, хоть и не мгновенный, прирост военного производства. Это понимали как русские, так и немцы. Подробности...

В школе № 88 Ижевска неонацист застрелил 13 человек

Утром в понедельник злоумышленник устроил стрельбу в школе № 88 в Ижевске, после чего покончил с собой. По данным СК, мужчина был одет в черную майку с нацистской символикой и балаклаву. По последним данным, погибли 13 человек, среди которых семь детей
Подробности...

На бывшей Украине проходят референдумы о вступлении в состав России

В пятницу в Донецкой и Луганской народных республиках, а также на освобожденных территориях Херсонской и Запорожской областей начались референдумы о вступлении в состав России. Участники голосования уверены, что мир может принести только Россия. Голосование продлится по 27 сентября
Подробности...

В Австралии прошли акции протеста против британской монархии

По всей Австралии, которая входит в состав Британского Содружества и где формально главой государства является король Великобритании, прошли акции протеста против монархии и, как говорят организаторы, расистского колониального империализма. В Мельбурне состоялась самая массовая акция – на улицы вышли тысячи людей
Подробности...
21:02
собственная новость

Центр реставрации книг решили создать в Кирове

Перспективы создания на базе библиотеки имени А. И. Герцена регионального центра реставрации книг обсудила министр культуры России Ольга Любимова с главой Кировской области Александром Соколовым.
Подробности...
20:39
собственная новость

В Тверской области запланировали торжества в честь 350-летия Петра I

Мероприятия в честь 350-летия со дня рождения Петра I в 2022 году вошли в перечень культурного развития Верхневолжья, сообщили в правительстве Тверской области, где рассмотрели реализацию национального проекта «Культура».
Подробности...
19:30
собственная новость

Названы сроки создания модельных библиотек в Ставрополье

Модельные библиотеки откроют в Благодарненском, Георгиевском и Левокумском округах Ставрополья в 2022 году по нацпроекту «Культура», сообщила министр культуры края Татьяна Лихачева.
Подробности...

    Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации
    НОВОСТЬ ЧАСА: Опубликован список IT-специальностей с возможностью освобождения от мобилизации

    Главная тема


    Военнообязанным россиянам оставили открытые границы

    «здорово ошиблись»


    Кадыров показал сбитый квадрокоптер с приветом из Нью-Йорка

    приостановка договора


    Мобилизованным разъяснили механизм сохранения рабочих мест

    экс-сотрудник АНБ США


    Путин дал российское гражданство Сноудену

    Видео

    отказ от российского газа


    ЕС обрекает себя на деиндустриализацию

    «перегибы на местах»


    Армия и общество требуют мобилизации без ошибок

    энергетический кризис


    Цены на электричество убивают литовскую экономику

    запасники музеев


    Церковь имеет шанс вернуть украденное большевиками

    настоящая история


    Как Россия сберегла свой ядерный щит

    выкарабкаться из кризиса


    Ирина Алкснис: Суверенитет и непрерывность истории – две главные ценности президента Путина

    новая реальность


    Геворг Мирзаян: Запад лишается иллюзий относительно СВО

    смена стратегии


    Владислав Исаев: Москва показала Киеву краешек своей колоды козырей

    на ваш взгляд


    Среди ваших знакомых есть люди, получившие повестки в рамках объявленной частичной мобилизации?

    Кто сказал, что дорожают квартиры?

    Рост цен на квартиры – оптический обман
       2 июня 2006, 08:10
    Фото: GettyImages
    Текст: Владимир Абгафоров

    Дорожает ли московская недвижимость? При описании роста цен журналисты используют эпитеты вроде «сумасшедший», аналитики спорят о том, превысило ли подорожание в прошлом месяце 10% или немного недотянуло… Сам факт роста не отрицает никто. Однако мнение о безудержном подорожании ошибочно. И объяснить его можно только одним – оптическим обманом.

    Подорожание очевидно, если измерять цены долларами, а эта единица, мягко говоря, небезупречна. Даже по отношению к евро курс «зеленого» только в прошлом году упал почти на треть. Издание «Собственник» попыталось найти более корректную единицу измерения.

    Я отлично помню 1992 год. Однокомнатная квартира в Москве стоила тогда 6-8 тыс. долларов

    В чем бы нам подсчитать? В рублях или евро? Это тоже валюты, и они также подвержены инфляции. В модных нынче баррелях нефти или кубометрах газа? Уже лучше, поскольку это абсолютные, не подверженные удешевлению ценности. Однако для наших целей они не годятся, потому что далеко не каждый человек ими владеет. У меня лично нет ни нефтяной, ни газовой компании. У вас, уважаемый читатель, думаю, тоже – иначе вы занимались бы сейчас делом, а не читали в Интернете всякую ерунду. Давайте сравним с тем, что есть практически у каждого, – с зарплатой.

    Я отлично помню 1992 год. Однокомнатная квартира в Москве стоила тогда 6-8 тыс. долларов. Такая цифра вызывает сегодня умиление – так бы и купил штучки три квартиры, заверните, пожалуйста, в бумажку! Беда в том, что моя зарплата в ту пору (а был я тогда не очень большим, но все же начальником в не самой последней в стране газете) составляла 32 доллара, а если говорить точнее, примерно 15 тыс. рублей при курсе 470 рублей за доллар. Соответственно, зарабатывать на квартиру, не тратя на жизнь вообще ничего, мне предстояло не менее 200 месяцев. Сегодняшние реалии цифрами иллюстрировать не буду, дабы не вводить в возбуждение налоговую инспекцию. Однако совершенно очевидно, что жилье стало доступнее, причем в разы. И каждый человек может проделать аналогичные подсчеты с собственной зарплатой – результаты будут такими же.

    В стране постоянно растут доходы населения, следом за ними подтягиваются и цены. Ожидать, что в этой ситуации недвижимость будет вести себя как-то иначе, было бы по меньшей мере странно.

    Сравнить можно и по-другому – с ведущими мировыми странами. В США и Европе все население тоже отнюдь не миллионеры, примерно 90% недвижимости покупается с использованием ипотечных кредитов. Стандартный срок такого кредита – 20 лет, то есть изначально предполагается, что расплачиваться за квартиру гражданин будет именно такое время. Конечно, отдельно взятому человеку может улыбнуться удача, он разбогатеет и погасит долг досрочно, но основная масса заемщиков будут платить как раз этот расчетный срок. Реалии, как видим, вполне наши, сегодняшние – если принять, что на выплату кредита обычный человек может тратить до 40-50% своего ежемесячного дохода.

    …И еще пару слов в защиту нынешних цен. Много говорится о том, что они делают жилье недоступным, вынуждая недостаточно состоятельных людей приобретать квартиры в Подмосковье, а то и в других регионах. Именно для этих покупателей это, конечно плохо, а для страны? На рубеже XIX-XX веков тогдашняя столица России Санкт-Петербург стремительно развивался, в городе оказались сотни тысяч откровенных маргиналов. Закончилось все 1917 годом. Нынешние московские цены создают для горожанина вполне осязаемый имущественный ценз. Может быть, это не так и ужасно?


     
     
    © 2005 - 2021 ООО «Деловая газета Взгляд»
    E-mail: information@vz.ru
    ..............
    В начало страницы  •
    На главную страницу  •