Обзор прессы за 28 марта 2007 г.

ВЕДОМОСТИ: Мэрия подтолкнет рост цен
Забота мэрии о социально не защищенных москвичах может сдвинуть с мертвой точки рынок недвижимости и стимулировать рост цен на квартиры. В этом году масштабы строительства останутся на прежнем уровне, а вот объем социального жилья решено увеличить на 24%. Значит, предложение жилья на рынке сократится и квартиры могут подорожать за год на 30%, прогнозируют эксперты.

«Если социальное жилье и упадет в цене, то на недвижимость в более высоких сегментах это никак не повлияет. Это разные сферы рынка, здесь разные покупатели, и они друг от друга не зависят», - отмечает заместитель гендиректора компании «Дон-Строй» Тимур Баткин. С ним согласен и коммерческий директор компании «Мироздание» Георгий Кузин: «Для среднего москвича, который не может воспользоваться социальными программами, эти меры никакой роли играть не будут, и цены для него снижаться не будут».

Возраст займа
Брать в долг у банков лучше людям старше 50. В этом возрасте они совершают меньше всего ошибок при принятии решений о личных финансах, выяснили исследователи из Массачусетского технологического института. Но российские банки не жалуют заемщиков, перешагнувших пятидесятилетний рубеж. У россиян финансовая зрелость наступает уже в 40 лет из-за низкой продолжительности жизни, объясняют психологи.

Ученые обнаружили, что молодые (20-45 лет) и пожилые (56 лет и старше) люди занимают деньги на менее выгодных условиях и чаще платят штрафы и комиссии, которые, в принципе, легко обойти. По ипотечным кредитам, например, молодежь и пожилые заемщики переплачивают целый процентный пункт по сравнению с теми, кому ближе к 50 годам, хотя банки не устанавливали специальных условий в зависимости от возраста. Похожие результаты дало изучение поведения пользователей кредитных карт, потребителей автокредитов и других видов заимствований.

«Яндекс» купил круг
Владелец крупнейшей в России поисковой системы «Яндекс» приобрел веб-сервис Moikrug.ru, с помощью которого можно поддерживать и искать новые деловые контакты. Эксперты считают, что «Яндекс» заинтересовался рекламными возможностями Moikrug.ru.

По оценке пресс-секретаря инвесткомпании «Финнам» Владислава Кочеткова, «Яндекс» заплатил за приобретение $1,2-1,5 млн. По его сведениям, до сих пор «Мой круг» не приносил дохода. Но «Яндекс» сможет заработать на этом сайте, размещая там платные вакансии, объявления и рекламу, ожидает Кочетков. В первую очередь «Мой круг» для «Яндекса» - площадка для рекламы, соглашается гендиректор IMHO VI Арсен Ревазов.

КОММЕРСАНТЪ: Спор летающих субъектов
Северо-американская телекомпания NBC вчера сообщила, что истребители ВВС США перехватили направлявшийся в Россию самолет McDonnell-Douglas-87 (MD-87), приобретенный компанией АФК «Система» у американской фирмы M 871 DP LLC. В АФК «Система» силовой перехват лайнера опровергают.

По версии американских тележурналистов, 24 марта российская компания пыталась похитить самолет. Нанятые ею пилоты проигнорировали запрет на вылет Федеральной авиационной администрации (ФАА) США и направились в сторону Канады. После чего в воздух были подняты истребители, которые заставили самолет сесть. Сразу после посадки к самолету были вызваны агенты пограничного контроля, таможни и специального антитеррористического подразделения ФБР.

«Энергетика нам нужна и как самостоятельный бизнес»
Вчера было объявлено о завершении сделки по созданию крупнейшей в мире алюминиевой компании «Российский алюминий». Гендиректором компании станет АЛЕКСАНДР БУЛЫГИН, председателем совета директоров – Виктор Вексельберг. В интервью Ъ господин Булыгин рассказал, что «Российский алюминий» собирается стать крупным частным инвестором в газовой и угольной энергетике, а Виктор Вексельберг перед IPO компании уступит свой пост независимому директору.

«По соглашению с акционерами СУАЛа СУАЛ имеет право делегировать своего независимого директора в совет директоров. Он перед IPO и займет пост председателя совета директоров вместо Виктора Вексельберга. Этот человек должен быть номинирован СУАЛом до 1 июля. Впрочем, роль руководителя комитета по IPO не означает, что он общается с инвестбанками. Этим у нас занимается Олег Мухамедшин (заместитель гендиректора по рынку капитала.– Ъ). Окончательное решение по параметрам размещения будет принимать совет директоров. Однако ни одного заседания еще не было».

«Ист Лайн» торгуется за аэровокзал
Согласование мирового соглашения между Росимуществом и группой «Ист Лайн», управляющей аэропортом Домодедово, по поводу приватизации здания аэровокзала в 1997 году, вновь застопорилось. Как стало известно Ъ, «Ист Лайн» предложил за отказ ведомства от возврата терминала в госсобственность всего 24 млн руб. Росимущество эта сумма не устраивает. Отраслевые эксперты согласны, что отступные слишком малы, однако уточняют, что определить справедливую стоимость аэровокзала спустя десять лет будет сложно.

В самой группе «Ист Лайн» Ъ подтвердили эту информацию. «Мы не отрицаем, что разногласия есть, но не считаем, что это тупик, переговорный процесс продолжается,– сообщила Ъ директор группы 'Ист Лайн' по PR Анна Краснова.– Сейчас специалисты 'Ист Лайна', Росимущества и оценочной компании 'Бизнес Консалтинг' вырабатывают базисные принципы оценки». При этом в «Ист Лайне» не исключают, что сумма отступных может измениться.

ГАЗЕТА: МИД не нашел альтернативы дипломатии
Вчера Министерство иностранных дел обнародовало «Обзор внешней политики Российской Федерации» - своего рода комплексный анализ, проведение которого поручил МИДу Владимир Путин еще в прошлом году. Лейтмотив документа – необходимость многостороннего подхода, безальтернативность дипломатии.

Начнем с приоритетного внешнеполитического вопроса. На пространстве СНГ Россия стремится быть лидером. Этот тезис четко прописан в обзоре. А залогом лидерства «могло бы быть создание привлекательной для партнеров реалистичной модели эволюционного перехода к полноценному рынку и демократии». Причем Россия готова «путь достижения этой цели… подсказывать собственным примером». Из наших партнеров по СНГ наибольшей критике Москва подвергла, разумеется, Грузию. «Политика руководства Грузии во главе с Михаилом Саакашвили построена на этническом национализме и пользуется поддержкой ряда западных стран и прежде всего США», - говорится в документе.

Россия подобрала газовый ключик к Европе
«От дохлого осла уши они получат, а не Пыталово» - этой фразой более года назад Владимир Путин ошарашил дипломатическую общественность, комментируя, казалось бы, неразрешимый спор между Россией и Латвией по поводу государственной границы. Вчера в Белом доме на Краснопресненской набережной разговор шел совсем в другой тональности. Премьеры России и Латвии Михаил Фрадков и Айгар Калвитис договорились о том, что на территории Латвии для российского газа будет построено крупное хранилище, откуда газ будет черпать вся Европа. Фрадков объявил, что «Латвия может напрямую взаимодействовать с российско-германским консорциумом, строящим Северо-Европейский газопровод». Это кардинальное расширение прорыва «Газпрома» в Европу. На этом фоне меркнет подписанный вчера договор о госгранице.

Так, Латвия отказалась от претензий на Пыталовский район Псковской области. Калвитис даже заявил, что «у нас никогда и не было территориальных претензий к России». Но эпопея с договором о границе не закончится, пока документ не утвердит латвийский сейм. А оттуда вчера приходили возмущенные заявления. В Риге партии «Новое время» и «Все - Латвии!» даже заявили о намерении оспорить в конституционном суде подписанный договор. Что не помешало Фрадкову вчера же выразить надежду на то, что «проблем с принятием документа в латвийском парламенте не будет».

НЕЗАВИСИМАЯ ГАЗЕТА: Рынкам грозит новая зачистка
Около четверти всех розничных рынков в России в ближайшие месяцы может быть закрыто. Об этом сообщил вчера журналистам замглавы МЭРТа Андрей Белоусов. Основанием для ликвидации станет их несоответствие новому Закону «О розничных рынках», а также требованиям безопасности и санитарии. Оставшиеся рынки должны будут поднять плату за право торговли, поскольку правительство обязало их ввести более строгий контроль и постепенно трансформироваться в супермаркеты.

В России сегодня действует более 5000 розничных рынков, и точные объемы их товарооборота – как признался вчера Белоусов – правительству неизвестны. По оценкам ведомства Германа Грефа, на рынках россияне покупают сегодня около половины всей овощной продукции, около 40% мяса и птицы, более 60% швейных, трикотажных и меховых изделий, а также более 55% всей обуви. Минсельхоз оценивает оборот продовольственных рынков в 1,7 трлн. рублей, что соответствует примерно пятой части всей розничной торговли, – эти цифры привел вчера глава департамента регулирования агропродовольственного рынка Минсельхоза Сергей Сухов. Однако, по словам Андрея Белоусова, «реальный товарооборот может быть и в несколько раз выше».

Лукашенко нашел нефть
Руку помощи белорусскому лидеру Александру Лукашенко, лишившемуся дешевых российских энергоресурсов, протянул его венесуэльский друг Уго Чавес. Как сообщает белорусское государственное агентство БелТА, уже в этом году Венесуэла выделит Белоруссии «нефтеносные зоны» с развитой инфраструктурой, потенциал добычи нефти которых может составить 2 млн. тонн в год. Такая договоренность была достигнута в ходе визита в Венесуэлу государственного секретаря Совета безопасности Белоруссии, сопредседателя белорусско-венесуэльской совместной комиссии высокого уровня Виктора Шеймана. При этом остаются в силе проекты по совместной разведке нефтяных месторождений и их разработке. Кроме того, заключены контракты на поставку из Белоруссии сейсморазведочной техники, а также принято решение о создании совместного предприятия по сейсморазведке «СейсмВенБел».

В Латинской Америке появится и белорусское продовольствие. «Мы договорились о поставках сухого молока, консервов», – рассказал заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Василий Павловский. По его словам, контракт предполагает большие объемы, если белорусская продукция пройдет экспертизу качества, поскольку Уго Чавес создает в своей стране государственный резерв продовольственных ресурсов.

РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА: У нас много общего
Москву посетил министр культуры и туризма Турецкой Республики Атилла Коч. Он встретился с корреспондентом «РГ» и дал ему эксклюзивное интервью.

«В свою очередь мы предложили открыть в Турции российский университет с преподаванием на русском языке. Мы сообщили об этих инициативах российской стороне и встретили ее полное понимание. Интерес к русскому языку в Турции постоянно растет. Помимо университетов его сейчас углубленно изучают в специальных туристических колледжах в Анталье и Каппадокии. В той же Анталье туристическому бизнесу обучаются и российские студенты. Чтобы вы представили масштабы этой сферы, скажу, что в этом году мы ожидаем свыше двух миллионов туристов из России. Со своей стороны мы участвуем в развитии инфраструктуры и повышении качества менеджмента на российских черноморских курортах в Сочи и Анапе».

Цены замэрли. Надолго ли?
Вчера московское правительство подводило итоги работы столичного стройкомплекса за 2006 год и обсуждало его задачи на текущий год. «По объемам капитального строительства Москва вышла на первое место среди столиц мира, но совершенно правильно, что сегодня в основном речь шла не об этом, а о том, как жить дальше», - сказал, подводя итоги заседания, Юрий Лужков.

Цены на московское жилье, поражавшие своим стремительным ростом весь прошлый год (подорожание на 80 процентов), достигнув в прошлом ноябре рекордной отметки 4,2 тысячи долларов за квадратный метр, и в самом деле стоят, словно по приказу мэра, вот уже четыре месяца. По прогнозу одного из ведущих аналитиков профессора Российской экономической академии им. Плеханова Геннадия Стерника, это стояние может продлиться весь нынешний год, а в будущем году их ожидает очередной скачок. Объясняет Стерник это тем, что предложения на рынке жилья уже достигли своего пика, а отложенный спрос тем временем копится.