Игорь Мальцев
Отопление в доме поменять нельзя, а гендер – можно
Создается впечатление, что в Германии и в мире нет ничего более трагичного и важного, чем права трансгендерных людей. Украина где-то далеко на втором месте. Идет хорошо оплачиваемая пропаганда трансперехода уже не только среди молодежи, но и среди детей.
2 комментария
Игорь Караулов
Поворот России на Восток – это возвращение к истокам
В наше время можно слышать: «И чего добилась Россия, порвав с Западом? Всего лишь заменила зависимость от Запада зависимостью от Китая». Аналогия с выбором Александра Невского очевидна.
6 комментариев
Геворг Мирзаян
Китай и Запад перетягивают украинский канат
Пекин понимает, что Запад пытается обмануть и Россию, и Китай. Однако китайцы намерены использовать ситуацию, чтобы гарантировать себе место за столом переговоров по украинскому вопросу, где будут писаться правила миропорядка.
5 комментариев
Крупнейший в Европе собственник торговых площадей Rodamco Europe выходит на российский рынок. В среду компания сообщила о том, что покупает долю в московском торговом центре «Метрополис». Разработка проекта сейчас находится на начальной стадии. Но планируется, что строительство объекта завершится во II квартале 2008 года. Тогда же объект будет сдан.
Сейчас очень высокие барьеры для входа на российский рынок недвижимости, участники очень неохотно пускают иностранцев
50% акций строящегося торгового центра Rodamco Europe купила за 200 млн. евро у основного владельца - компании Capital Partners.
За эти деньги компания получила в собственность 80 тыс. кв. метров торговых площадей под аренду.
Rodamco Europe N.V. - крупнейший в Европе собственник торговых центров. Компания работает в Нидерландах, Бельгии, Франции, Испании и других странах Европы. Rodamco специализируется на инвестициях в недвижимость и управлении недвижимостью в секторе розничных продаж. Чистая прибыль компании по данным на сентябрь 2006 года составила 1,093 млрд. евро.
Capital Partners основана в 1996 году на средства Казкоммерцбанка. Сейчас в девелоперском портфеле компании - пятизвездочная гостиница Ritz Carlton и логистические парки «Пушкино» и «Домодедово».
Торгово-офисный центр «Метрополис» Capital Partners построит на Ленинградском шоссе, недалеко от станции метро «Войковская». Общая площадь комплекса составит порядка 330 кв. метров. Из них в торгово-развлекательных целях будут использоваться 215 тыс. кв. метров, а остальное займут офисные помещения.
«Метрополис» станет крупнейшим торгово-развлекательным центром такой площади, расположенным в пределах московской кольцевой автодороги. По оценкам экспертов, его строительство обойдется Capital Partners в 400-450 млн. долларов.
Аналитик компании «Тройка Диалог» Виктория Гранкина считает, что Rodamco недорого достались торговые площади. «За каждый квадратный метр компания отдала порядка 2,5 тыс. долларов. Это не много. Предложение очень хорошее, с учетом растущего спроса на коммерческую недвижимость в Москве», - пояснила аналитик.
Для появления на рынке это не много, но Rodamco не могла упустить такую возможность. «Вероятно, собственники объекта не захотели продавать больше, поэтому выставили на продажу долю, которая покроет сумму, необходимую для завершения строительства», - добавила эксперт.
«Цена не запредельная. Это вполне нормальная сумма для сделки такого объема», - считают в компании Metropolis Realty. По словам представителя компании, с учетом всех деталей цена объективная.
«Торговый центр удален от центра города, к тому же строительство еще не закончено. Когда объект достроят, стоимость квадратного метра вырастет минимум на 100%», - уверен специалист.
По его словам, относительная дешевизна покупки не объясняется тем, что при строительстве «Метрополиса» возникли какие-то проблемы. «Это широко распространенная практика, когда строитель берет только ту сумму, которая необходима для завершения строительства, в обмен на долю в объекте или процент от прибыли», - объяснили в Metropolis Realty.
По словам Виктории Гранкиной, Rodamco совершила удачную покупку. «Сейчас очень высокие барьеры для входа на российский рынок недвижимости. Участники очень неохотно пускают иностранцев», - пояснила госпожа Гранкина.
Запад признает, что Россия может стать новым центром мировой торговли благодаря двум своим новым маршрутам – Северному морскому пути и транспортному коридору «Север – Юг». Эти крупные инфраструктурные проекты пугают Запад, который привык контролировать международную торговлю, в том числе через Суэцкий канал.
Подробности
Пекин обрел новую функцию в мировой политике – быть посредником между Россией и Западом. Причем это нужно не России, а Западу, лидерам которого, уняв гордыню, приходится обращаться к Китаю с самыми разными просьбами, касающимися РФ. Особенно много хочет канцлер Германии Шольц, зато глава Франции Макрон гораздо наглее.
Подробности
19 апреля – годовщина одного из приказов Сталина, касающихся работы войсковой разведки Красной армии. Приказ имел прямое отношение к ключевому для Великой Отечественной разведывательному методу – захвату пленных («языков») противника. Однако как разведка заставляла немецких пленных раскрывать нужные сведения? Вовсе не насилием или угрозами – на это были другие, специальные методы.
Подробности
Сотрудники аппарата Совета Европы (СЕ) с российскими паспортами должны быть уволены, потому что якобы дискредитируют эту структуру. Об этом заявила министр юстиции Латвии Инесе Либиня-Эгнере на встрече с генсеком СЕ. В России Либиня-Эгнере объявлена в розыск по делу об уничтожении советских памятников в Прибалтике. Эксперты говорят, что подобные предложения министра не только противозаконны, но и копируют методы нацистов.
Подробности
Жертвами наводнения в результате прорыва дамбы в Орске стали не менее двух человек. В зоне затопления оказались более 10 тыс. жителей. Власти призывают жителей эвакуироваться, иначе их принудительно заставят покинуть Орск. Причиной ЧП стали активное снеготаяние и подъем уровня рек, при этом прокуроры выявили нарушения при содержании дамбы. В экспертной среде уверены: при должной эксплуатации дамба должна была справиться с напором воды.
Подробности
Игорь Мальцев
Создается впечатление, что в Германии и в мире нет ничего более трагичного и важного, чем права трансгендерных людей. Украина где-то далеко на втором месте. Идет хорошо оплачиваемая пропаганда трансперехода уже не только среди молодежи, но и среди детей.
2 комментария
Игорь Караулов
В наше время можно слышать: «И чего добилась Россия, порвав с Западом? Всего лишь заменила зависимость от Запада зависимостью от Китая». Аналогия с выбором Александра Невского очевидна.
6 комментариев
Геворг Мирзаян
Пекин понимает, что Запад пытается обмануть и Россию, и Китай. Однако китайцы намерены использовать ситуацию, чтобы гарантировать себе место за столом переговоров по украинскому вопросу, где будут писаться правила миропорядка.
5 комментариевВ октябре в Молдавии пройдет референдум, на котором гражданам предложат внести изменения в конституцию, подрывающие молдавский суверенитет, и определиться со вступлением в ЕС. По сути, этот плебисцит – операция по спасению президента Майи Санду, которая очень нужна и Киеву, и НАТО.
Канцлер Германии Олаф Шольц завершил трехдневный визит в Китай, который начался для него с унижения в аэропорту, а закончился переговорами с председателем Си Цзиньпином. Си явно не внял доводам Шольца по теме конфликта с Россией. Впрочем, эта тема для канцлера была лишь прикрытием: ему нужно другое.
Президент Франции Эммануэль Макрон добивается того, чтобы на период Олимпиады в Париже бои на Украине прекратились. За помощью в этом деле он планирует обратиться к председателю Китая Си Цзиньпину. Пафос у логики Макрона вроде как благородный, однако прислушиваться к нему не нужно.
Использование электронных сервисов, в том числе государственных, стало регулярной практикой для миллионов граждан России. О том, как выглядит массовое проникновение интернета и связанных с ним услуг в ежедневную жизнь россиян – в нашей инфографике.
Арктический регион России активно развивается, растет количество рабочих мест, реализуются специальные ипотечные программы. Что делает государство для развития Российской Арктики и улучшения жизни в этом суровом регионе – в нашей инфографике.
Пшеница и рыбопродукты, растительные масла и свинина – все эти товары российского производства пользуются все большим спросом на мировом рынке. О том, как количественно и качественно растет российский сельскохозяйственный экспорт – в нашей инфографике.
Киевский режим продолжает атаки на Запорожскую атомную электростанцию, и это вызвало нешуточную тревогу главы МАГАТЭ Рафаэля Гросси: «Нападение на атомную электростанцию крайне безответственно и опасно, и оно должно быть прекращено». И хотя Гросси не стал называть прямого виновника этих атак, он заявил, что эти люди «играют с огнем».
Западная пресса признает, что в ряде украинских сел и деревень в результате массовой мобилизации почти не осталось мужчин. Журналисты The Washington Post убедились, что сотрудники военкоматов «хватают всех, кого могут» прямо на улицах.
Следственный комитет обнаружил прямую связь террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», с украинскими националистами. На этот счет, как сообщает СК, получены непосредственные доказательства – «в результате работы с задержанными террористами, исследования изъятых у них технических устройств, анализа сведений о финансовых операциях».
