Игорь Мальцев
Отопление в доме поменять нельзя, а гендер – можно
Создается впечатление, что в Германии и в мире нет ничего более трагичного и важного, чем права трансгендерных людей. Украина где-то далеко на втором месте. Идет хорошо оплачиваемая пропаганда трансперехода уже не только среди молодежи, но и среди детей.
13 комментариев
Игорь Караулов
Поворот России на Восток – это возвращение к истокам
В наше время можно слышать: «И чего добилась Россия, порвав с Западом? Всего лишь заменила зависимость от Запада зависимостью от Китая». Аналогия с выбором Александра Невского очевидна.
10 комментариев
Геворг Мирзаян
Китай и Запад перетягивают украинский канат
Пекин понимает, что Запад пытается обмануть и Россию, и Китай. Однако китайцы намерены использовать ситуацию, чтобы гарантировать себе место за столом переговоров по украинскому вопросу, где будут писаться правила миропорядка.
6 комментариевБанки грозят прекратить выдачу ипотечных кредитов
Российские банкиры предлагают внести изменения в законодательство, чтобы снизить свои риски при предоставлении ипотечных кредитов.
Члены семьи владельца, даже в случае смены собственника квартиры, могут продолжать в ней жить на основании соглашения или брачного контракта
На заседании комитета по ипотечному кредитованию при Ассоциации российских банков представители кредитных организаций не согласились с поправками в Гражданский кодекс, которые касаются прав пользования жилым помещением при смене собственника.
Соответствующие поправки были внесены по предложению депутата Госдумы Галины Хованской и приняты в первом чтении в конце июня 2006 года.
Сейчас в соответствии с законодательством смена собственника жилого помещения предполагает, что члены семьи прежнего владельца теряют право пользования этим помещением, если иное не установлено соглашением с собственником или по решению суда.
Изменения, которые предложила Галина Хованская, предполагают, что члены семьи владельца, даже в случае смены собственника квартиры, могут продолжать в ней жить на основании соглашения или брачного контракта. В этом случае, если квартира была куплена по ипотечному кредиту и ее собственник признан неплатежеспособным, банк не сможет продать помещение из-за судебных исков членов семьи.
По мнению банкиров, предлагаемые поправки затруднят взыскание на заложенное имущество и компенсацию затрат на выдачу кредита.
В соответствии с действующим сейчас законом «Об ипотеке» кредитор по обязательству, обеспеченному ипотекой, может удовлетворить свои денежные требования к должнику из суммы стоимости заложенного недвижимого имущества.
Если поправки будут приняты, то владелец не сможет реализовать право собственника, а банк вернуть вложенные средства. «Квартиру нельзя будет продать до тех пор, пока не уйдут все родственники, – пояснил газете ВЗГЛЯД исполнительный вице-президент АРБ Юрий Кормаш. – Это может длиться годами».
По мнению банкиров, если поправки будут приняты в таком виде, банки либо перестанут выдавать ипотечные кредиты, либо будут вынуждены поднять ставку до такого уровня, который покроет возросшие риски.
Юрий Кормаш подчеркнул, что у банков нет намерения продавать все квартиры, купленные по ипотечной схеме. «Просто нельзя исключать возможность такого случая, – сказал представитель АРБ газете ВЗГЛЯД. – Права третьих лиц должны быть исключены. Иначе квартиру нельзя будет продать, пока не закончатся обязательства перед ними».
Начальник кредитного управления Транскапиталбанка Ольга Банных отметила, что пока ничего страшного для банков не происходит, так как опыт по выдаче кредитов на срок свыше пяти лет небольшой. «В России еще не было таких прецедентов, но их нельзя не учитывать», – пояснила специалист газете ВЗГЛЯД.
«Выселять неплательщиков на улицу в России не принято», – говорит эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов. В частности, тех, кто не платит за коммунальные услуги, согласно договорам социального найма переселяют в общежития.
По мнению Андрея Бекетова, повышение ставки едва ли спасет ситуацию. «Если долг не выплачивается, то все равно, по какой ставке он не платится», – заметил эксперт.
«Застраховаться можно только за счет увеличения первоначального взноса», – полагает Бекетов. Он вспомнил первый этап развития ипотеки, когда банки только начинали выдавать ипотечные кредиты и соотношение средств банка и заемщика составляло 30/70.
«В этом случае банк может купить клиенту другое жилье – дешевле», – считает Андрей Бекетов.
Запад признает, что Россия может стать новым центром мировой торговли благодаря двум своим новым маршрутам – Северному морскому пути и транспортному коридору «Север – Юг». Эти крупные инфраструктурные проекты пугают Запад, который привык контролировать международную торговлю, в том числе через Суэцкий канал.
Подробности
Пекин обрел новую функцию в мировой политике – быть посредником между Россией и Западом. Причем это нужно не России, а Западу, лидерам которого, уняв гордыню, приходится обращаться к Китаю с самыми разными просьбами, касающимися РФ. Особенно много хочет канцлер Германии Шольц, зато глава Франции Макрон гораздо наглее.
Подробности
19 апреля – годовщина одного из приказов Сталина, касающихся работы войсковой разведки Красной армии. Приказ имел прямое отношение к ключевому для Великой Отечественной разведывательному методу – захвату пленных («языков») противника. Однако как разведка заставляла немецких пленных раскрывать нужные сведения? Вовсе не насилием или угрозами – на это были другие, специальные методы.
Подробности
Сотрудники аппарата Совета Европы (СЕ) с российскими паспортами должны быть уволены, потому что якобы дискредитируют эту структуру. Об этом заявила министр юстиции Латвии Инесе Либиня-Эгнере на встрече с генсеком СЕ. В России Либиня-Эгнере объявлена в розыск по делу об уничтожении советских памятников в Прибалтике. Эксперты говорят, что подобные предложения министра не только противозаконны, но и копируют методы нацистов.
Подробности
Жертвами наводнения в результате прорыва дамбы в Орске стали не менее двух человек. В зоне затопления оказались более 10 тыс. жителей. Власти призывают жителей эвакуироваться, иначе их принудительно заставят покинуть Орск. Причиной ЧП стали активное снеготаяние и подъем уровня рек, при этом прокуроры выявили нарушения при содержании дамбы. В экспертной среде уверены: при должной эксплуатации дамба должна была справиться с напором воды.
Подробности
Игорь Мальцев
Создается впечатление, что в Германии и в мире нет ничего более трагичного и важного, чем права трансгендерных людей. Украина где-то далеко на втором месте. Идет хорошо оплачиваемая пропаганда трансперехода уже не только среди молодежи, но и среди детей.
13 комментариев
Игорь Караулов
В наше время можно слышать: «И чего добилась Россия, порвав с Западом? Всего лишь заменила зависимость от Запада зависимостью от Китая». Аналогия с выбором Александра Невского очевидна.
10 комментариев
Геворг Мирзаян
Пекин понимает, что Запад пытается обмануть и Россию, и Китай. Однако китайцы намерены использовать ситуацию, чтобы гарантировать себе место за столом переговоров по украинскому вопросу, где будут писаться правила миропорядка.
6 комментариевЭпопея с выдачей Украине 60 млрд долларов из бюджета США сдвинулась с мертвой точки и сразу приблизилась к финишу. Скорее всего, Палата представителей утвердит выплату уже 20 апреля, хотя сопротивлялась этому почти полгода. Американские консерваторы заявляют о предательстве. Что произошло на самом деле?
В октябре в Молдавии пройдет референдум, на котором гражданам предложат внести изменения в конституцию, подрывающие молдавский суверенитет, и определиться со вступлением в ЕС. По сути, этот плебисцит – операция по спасению президента Майи Санду, которая очень нужна и Киеву, и НАТО.
Канцлер Германии Олаф Шольц завершил трехдневный визит в Китай, который начался для него с унижения в аэропорту, а закончился переговорами с председателем Си Цзиньпином. Си явно не внял доводам Шольца по теме конфликта с Россией. Впрочем, эта тема для канцлера была лишь прикрытием: ему нужно другое.
Использование электронных сервисов, в том числе государственных, стало регулярной практикой для миллионов граждан России. О том, как выглядит массовое проникновение интернета и связанных с ним услуг в ежедневную жизнь россиян – в нашей инфографике.
Арктический регион России активно развивается, растет количество рабочих мест, реализуются специальные ипотечные программы. Что делает государство для развития Российской Арктики и улучшения жизни в этом суровом регионе – в нашей инфографике.
Пшеница и рыбопродукты, растительные масла и свинина – все эти товары российского производства пользуются все большим спросом на мировом рынке. О том, как количественно и качественно растет российский сельскохозяйственный экспорт – в нашей инфографике.
Киевский режим продолжает атаки на Запорожскую атомную электростанцию, и это вызвало нешуточную тревогу главы МАГАТЭ Рафаэля Гросси: «Нападение на атомную электростанцию крайне безответственно и опасно, и оно должно быть прекращено». И хотя Гросси не стал называть прямого виновника этих атак, он заявил, что эти люди «играют с огнем».
Западная пресса признает, что в ряде украинских сел и деревень в результате массовой мобилизации почти не осталось мужчин. Журналисты The Washington Post убедились, что сотрудники военкоматов «хватают всех, кого могут» прямо на улицах.
Следственный комитет обнаружил прямую связь террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», с украинскими националистами. На этот счет, как сообщает СК, получены непосредственные доказательства – «в результате работы с задержанными террористами, исследования изъятых у них технических устройств, анализа сведений о финансовых операциях».
