На Горбатом мосту одна женщина подошла ко мне и рассказала, что под обещанное жилье продала свою квартиру и с семьей переехала на время в гараж. Жилье она так и не получила, а вот в гараже живет до сих пор», – о таком вопиющем случае рассказал на заседании замруководителя фракции «Единая Россия» Валерий Рязанский.
Авоськи с компроматом
От муниципальных властей потребуют достроить жилье. На это потребуется не менее 15 млрд. рублей
Вряд ли этот пример можно назвать единственным. По словам Рязанского, только в столице на сегодняшний день зафиксировано около 2 тыс. обманутых дольщиков. «От 32 до 72 тыс. человек пострадало в целом по всей стране», – привел данные депутат. И если московские власти уже наметили пути решения проблемы, в других регионах ситуация по-прежнему остается вне контроля.
«Правоохранительные органы не торопятся наказать виновных, а местные власти не желают признавать свою долю вины, – сетовали в беседе с газетой ВЗГЛЯД пострадавшие соинвесторы перед самым началом заседания. – Но ведь ясно, что многие недобросовестные компании действовали под прикрытием властей». Дабы не быть голословными, люди захватили с собой целые пакеты с документами, подтверждающие, по их словам, виновность строителей и чиновников.
Многие из них признались, что всерьез рассчитывают на помощь депутатов. Однако разговор с народными избранниками на этот раз получился чересчур эмоциональным. После долгих споров парламентарии решили оказать поддержку прежде всего тем, кто вложил в жилье последние деньги. «Мы не оставим вас в обиде, – заверил дольщиков глава думского Комитета по экономической политике Валерий Драганов. – А тех, кто совсем остался без жилья, выделим в категорию социально незащищенных граждан».
На необходимость комплексного решения проблемы указал Валерий Рязанский. В качестве первоочередной меры депутат предложил создать экспертную группу, в состав которой войдут не только парламентарии, но и представители самих обманутых граждан. «Нам предстоит не только разделить всех пострадавших на несколько категорий, но и очертить масштабы и географию обмана», – предположил Рязанский. По его словам, одной из задач группы могла бы стать подготовка полного реестра недобросовестных компаний.
В ближайшее время депутаты постараются не только разобраться в ситуации, но и применить эффективные рычаги парламентского контроля. Валерий Драганов не исключает, что парламентское большинство инициирует собственное расследование. «Такая необходимость связана с тем, что перечень нарушений на рынке жилья год от года только расширяется, – пояснил депутат. – Это и аферы со стороны чиновников, и деятельность паевых фондов, и вклады в некоммерческую инфраструктуру».
Спросить с мэров
Именно по этой причине парламентарии вознамерились проявить твердую политическую волю и вызвать на откровенный разговор порядка 150 мэров российских городов, в которых были зафиксированы случаи обмана. «Ведь ответственность за происходящее во многом лежит на плечах глав муниципальных образований», – уверен, в свою очередь, и Валерий Рязанский.
Прежде всего, от муниципальных властей потребуют достроить жилье. На это потребуется не менее 15 млрд. рублей, пояснил Рязанский. Однако не все регионы смогут взять на себя компенсацию издержек. «В Москве проблема будет снята к 2008 году, – пояснил депутат. – Но в ряде других регионов придется пойти на возврат денег». Подобная перспектива оказалась не по душе многим дольщикам. «Мы хотим, чтобы все получили жилье», – потребовала одна из делегатов. Депутаты ответили, что помогут с квартирой лишь тем, кто оказался на улице. «Гражданам, превратившим покупку жилья в бизнес, придется подождать», – осек некоторых дольщиков Валерий Рязанский.
А вот создание законодательных препятствий для мошенников депутаты поставили на последнее место. «Это уже ушедший поезд, сейчас надо ликвидировать последствия», – считает депутат Сергей Чижов (фракция «Единая Россия»). Тем не менее Валерий Драганов уверен, что к моменту принятия во втором чтении законопроекта о долевом строительстве парламентарии должны в первую очередь уравнять в правах не только строителей и муниципалитеты, но и самих дольщиков.