Общество

17 декабря 2006, 19:01

Самые крупные сделки в области жилой недвижимости

Фото: forbes.com

Четвертый год подряд издание Forbes составляет список самых крупных сделок в области жилой недвижимости в США. Средняя цена домов, попавших в список, составила 40 млн. долларов, повысившись более чем на 10% по сравнению с 2005 годом, когда этот показатель находился на уровне 36 млн. долларов, и более чем на 55% превысив аналогичную планку 2003 года.

Самые дорогие покупки были зафиксированы в Калифорнии, Флориде и Нью-Йорке, кроме того, после годового отсутствия в список вернулся Колорадо.

Впервые в список Forbes попал человек с зарплатой всего в 60 тысяч долларов в год, отмечает издание

Итак, самый дешевый – по меркам рейтинга Forbes – дом стоит 28 млн. долларов и находится в Малибу, штат Калифорния. Дом, с пятью спальными комнатами и видом на океан, ранее принадлежал Майклу Кляйну, сыну бывшего владельца команды San Diego Chargers Юджина Кляйна. Имя нового владельца дома не разглашается.

На девятом месте рейтинга мартовская сделка, в результате которой актер Кевин Костнер за 28,5 млн. долларов приобрел особняк неподалеку от Санта-Барбары. В новом доме пять спален, участок пляжа, конюшни и площадка для игры в поло. Ранее Костнер продал свой прежний дом на Голливудских Холмах за 11,5 млн. долларов.

На восьмом месте десятки дом на Парк-авеню в Нью-Йорке, некогда принадлежавший Джону Рокфеллеру-младшему. Здание с трехметровыми потолками и огромной площадью купил в октябре неизвестный покупатель.

Седьмое место принадлежит девелоперу по имени Уго Колумбо (Ugo Columbo), который, по данным Forbes, выложил от 31 до 35 млн. долларов за особняк в стиле итальянского ренессанса, находящийся в Майами-Бич. С виллой площадью в 1950 «квадратов» и двенадцатью спальнями расстался Карл Фишер (Carl Fisher), один из создателей Майами-Бич. К зданию бесплатно прилагается 26-метровая наблюдательная вышка.

Седьмую позицию рейтинга занимает сделка, в результате которой вилла, принадлежавшая Карлу Фишеру (человеку, которого называют одним из создателей Малибу-Бич), была продана девелоперу Уго Колумбо. Цена дома составила от 31 до 35 млн. долларов.

Впервые в список Forbes попал человек с зарплатой всего в 60 тыс. долларов в год, отмечает издание. Теодор Нгуема Обианг, чей отец был президентом Экваториальной Гвинеи, несмотря на свою зарплату, сумел приобрести дом в Малибу за 35 млн. долларов. В доме восемь спален, кроме того, там имеется поле для гольфа, теннисный корт и бассейны.

Пятая строчка отдана продаже особняка Duke-Semans в Нью-Йорк Сити. Дом с видом на городской музей изящных искусств на Пятой Авеню приобрел за 40 млн. долларов бывший таксист Тамир Сапир. В настоящее время он занимается сделками с недвижимостью и нефтяными активами, и для того чтобы отремонтировать приобретенную собственность, потратит, по версиям экспертов, еще более чем 10 млн. долларов.

На четвертой строчке рейтинга – ранчо, купленное главой Sony Records Томми Моттолой. За 47 млн. долларов он стал владельцем ранчо Crystal Island, у подножия горы Соприс. В доме четыре спальни, кроме того, к нему прилагается не только окружающая земля, но и озера.

Финансист Генри Кравис за 50 млн. долларов купил дом в Южной Флориде. Владельцем же этой немалой суммы денег стала теперь Джойс Фишер, вдова изобретателя ремней безопасности Роберта Фишера. Эта сделка побила прежний рекорд Флориды – раньше рекордсменом по дорогой недвижимости в этом районе был актер Сильвестр Сталлоне, который продал свою виллу за 27,5 млн. долларов.

На второе место, по данным издания, попадает инвестбанкир (Investment banker?) Джей Кристофер Флауэрс, который занимает также 322-ю строчку в списке самых богатых американцев, по версии Forbes. В октябре он приобрел за 53 млн. долларов особняк Harkness Mansion.

Особняк в стиле неофранцузского Возрождения, построенный в 1896 году, расположен на одной из улиц Нью-Йорк Сити. Эта сделка стала также самой крупной в истории Манхэттена. Кстати, предыдущие владельцы здания заплатили за него в 1987 году всего 6,9 млн. долларов.

Наконец, первую строчку рейтинга занимает особняк в Алпине, штат Нью-Джерси. Особняк в английском стиле площадью в 929 квадратных метров, а также участок площадью свыше 250 тысяч квадратных метров ранее принадлежали миллионеру Генри Клею Фрику-второму. Новым владельцем стал инвестор Ричард Курц, который заплатил за шикарный дом 58 млн. долларов

Текст: Василий Печко

Вам может быть интересно

Медведчук назвал организаторов и исполнителей трагедии в Одессе 2 мая 2014 года
Темы дня

Выставка трофейной техники в Москве злит Запад

Выставка трофейной техники, открывшаяся 1 мая в Москве, не давала покоя западной прессе на протяжении всей минувшей недели. Иностранные аналитики утверждали, что так Россия пытается унизить НАТО. Российские эксперты уверены: на Поклонной горе граждане могут не только воочию увидеть успехи собственной армии, но и почувствовать сопричастность к будущей победе страны в СВО.

Американское ядерное оружие взрывает польское общество

В Минобороны Польши заявили, что уже подали заявку на участие в программе, которая позволит размещать на территории страны американское ядерное оружие. Между тем сама постановка такого вопроса расколола не только польское руководство, но и все польское общество. Кто и почему в Польше боится американских ядерных бомб?

Дипломатам США и Германии на выставке трофейной техники создали особые условия

Зеленского призвали наложить вето на закон о родственниках в России

Bloomberg: Конфликт на Украине переходит в решающую стадию

Новости

Москвичей предупредили об «арктическом вторжении»

Ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец предупредил жителей столицы об «арктическом вторжении», которое начнется в четверг.

Офицер ВС России рассказал о 28 днях в окружении ВСУ

Российский офицер с позывным «Змей» рассказал, как вместе с другими военнослужащими провел 28 дней в окружении украинской армии на Берховском водохранилище в Донецкой народной республике.

Forbes: 47-я бригада ВСУ потеряла 40 машин Bradley и сотни солдат

Серьезные потери несет 47-я механизированная бригада украинской армии, она потеряла 40 машин Bradley, пять танков Abrams и сотни солдат, заявил военный обозреватель Forbes Дэвид Экс.

В Харьковской области «Искандерами» уничтожены две РСЗО HIMARS

Расчет оперативного-тактического ракетного комплекса «Искандер-М» российской группировки войск «Запад» уничтожил в Харьковской области две пусковые установки американской реактивной системы залпового огня HIMARS, предоставленные ВСУ.

Постпредство России при ЕС отреагировало на заявление о «нарушении» прав компаний

Заявления Евросоюза о том, что на российской территории якобы предпринимаются меры против работающих в России компаний, не соответствуют действительности, заявило постпредство России при ЕС.

На выставке трофейной техники показали редкий американский штурмовик

На выставке трофейной натовской техники в столице продемонстрировали редкую американскую штурмовую машину M1150, созданную на базе танка Abrams, ее удалось ослепить и захватить у поселка Бердычи в ДНР.

Запущена процедура отстранения спикера Палаты представителей США Джонсона

Республиканцы Марджори Тейлор-Грин и Томас Мэсси объявили о запуске процедуры отстранения спикера Палаты представителей Конгресса США Майка Джонсона от занимаемой должности.

Минобороны рассказало о подвиге раскрывшего засаду украинской ДРГ старшины

Подразделение ВС России под командованием старшины Владимира Бандака в зоне СВО раскрыло засаду украинских неонацистов и уничтожило эту диверсионно-разведывательную группу, выйдя из столкновения без потерь, сообщило Минобороны.

Рогов: В Работино поднят флаг России

Над населенным пунктом Работино в Запорожской области подняли российский флаг, заявил глава комиссии Общественной палаты по вопросам суверенитета и сопредседатель координационного совета по интеграции новых регионов Владимир Рогов.

В библиотеках Европы украли издания русских классиков на миллионы долларов

В европейских библиотеках начали исчезать редкие издания русской классической литературы, Европол начал расследование, сообщает New York Times

Госдеп назвал цель новых санкций против России

Очередные американские санкции против России должны подорвать российское производство энергии, в частности проект «Арктик СПГ – 2», заявил госдепартамент США.

РАПИ предупредила о скорой катастрофе в экономике Прибалтики

Прибалтика не способна вынести повышение военных расходов и ухудшение отношений с российской стороной, заявил президент Российской ассоциации прибалтийских исследований (РАПИ) Николай Межевич.
Мнения

Глеб Кузнецов: Поучительная история 1 мая

На 1 мая 1886 года была назначена всеобщая забастовка, которую предлагалось не прекращать, пока правительство не примет восьмичасовой рабочий день. Ответ был прост – рабочих начали бить.

Борис Акимов: Как лечить расстройство трудовой идентичности

Ожидается, что Россия в ближайшие годы будет испытывать дефицит кадров. Однако его не получится покрыть механически за счет трудовой миграции и ввоза низкоквалифицированной рабочей силы.

Владимир Можегов: Как джаз взломал культурный код белой Америки

Когда говорят, что джаз – музыка народная, это не совсем правда, или даже – совсем не правда. Никаких подлинных африканских корней у этой музыки нет. Но как же такая музыка смогла не только выжить, но и завоевать мир? А вот это очень интересная история.
Вопрос дня

Что известно о новом главкоме ВСУ Александре Сырском?