«Мы подготовили и направили на согласование в заинтересованные федеральные органы исполнительной власти проект нормативного правового акта, который расширяет существующий перечень категорий граждан, которые могут быть приняты в жилищно-строительные кооперативы. В перечень включаются сотрудники организаций, которые более чем на 50% принадлежат государству», – сообщили Rambler News Service в Минстрое.
В пресс-службе пояснили, что быть принятыми в ЖСК теперь также могут работники, относящиеся к административно-техническому и обслуживающему персоналу. Комментируя вопрос, какие еще категории могут быть включены в существующий перечень, в министерстве отметили, что «в настоящее время принятие указанных изменений в перечень будет достаточно для решения вопросов увеличения доступности жилья для граждан Российской Федерации, обеспечения платежеспособного спроса в рамках проектов ЖСК и загрузки дополнительных строительных мощностей».
Сейчас под строительство жилья для ЖСК земля может быть предоставлена молодым ученым, многодетным, молодым родителям, научным и инженерно-техническим работникам, военнослужащим, педагогам вузов, работникам общеобразовательных учреждений, а также учреждений здравоохранения и культуры. Среди других категорий – сотрудники ОПК, федеральные государственные гражданские служащие и сотрудники федеральных госорганов.
1 сентября 2016 года вступил в силу федеральный закон, согласно которому заработали изменения, касающиеся механизма предоставления земельных участков участникам жилищно-строительных кооперативов. В частности, если член ЖСК перестал относиться к соответствующим категориям, он сохраняет право на приобретение жилого помещения.
Отменяется условие о передаче земельного участка только после оплаты 20% паевых взносов. Кроме того, снимаются ограничения, касающиеся требования строить исключительно жилье экономкласса, и упрощаются отдельные процедуры, которые ранее увеличивали сроки реализации проектов ЖСК.
В соответствии с законом, Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), действовавший с 2008 года, прекратил существование. Полномочия этой структуры перешли к Единому институту развития в жилищной сфере АИЖК, который реализует программу по вовлечению федеральных земель в крупных городах под жилищное строительство общей площадью более 13,5 тыс. га. Потенциал застройки составляет более 100 млн кв. метров жилья.