Как следует из защищенной в октябре 2016 года кандидатской диссертации экономиста Дмитрия Чугунова из ВШЭ, стоимость квартир в домах на северо-западе Москвы, относящихся по территориальному признаку к школам с высокими результатами ЕГЭ, почти на 3% выше аналогичных, но «приписанных» к обычным учебным заведениям.
Данные о жилье содержат предложения первичного и вторичного рынков жилья (906 квартир, включая 242 за 2011 год, 322 за 2013 год, 342 за 2014 год). Качество образования измерялось с помощью индекса, построенного на тестовых баллах ЕГЭ по математике и русскому языку.
Исследование демонстрирует, что при росте среднего по школе балла ЕГЭ на семь (одно стандартное отклонение) стоимость жилой недвижимости в Москве может повышаться на 2,9% (376 тыс. рублей в ценах 2014 года). С учетом общего числа сделок на рынке недвижимости увеличение показателя ЕГЭ в тестовых баллах может приводить к приросту стоимости жилищного фонда города на 33 млрд рублей каждый год.
«Школьная» значимость была подтверждена и анализом объявлений о продаже недвижимости: из всех объектов инфраструктуры в 92,7% случаев в объявлениях упоминается именно близость школ.
Аналогичный принцип установления стоимости квартир в зависимости от качества образования складывается и в других странах. Так в Великобритании стоимость жилой недвижимости в сопоставимых с исследованием величинах может повышаться на 4%, в США – на 5%, в Австралии – на 3,5%, во Франции – на 1,4-2,4%, в КНР – на 2-5,4%.
Отметим, что с 2016 года Рособрнадзор запретил школам публиковать подробные данные о результатах ЕГЭ своих учеников. Как пишет «Коммерсант», причиной тому является недопущение социальной сегрегации городских территорий и препятствие «геттоизации» районов.