В законе об ипотеке предлагается установить запрет на взыскание залогодержателем жилого дома или квартиры в случае неуплаты залогодателем-физлицом части сумм кредита или целевого займа, выраженных в валюте или условных денежных единицах при их существенном увеличении в рублевом выражении. При этом существенным увеличением авторы предлагают признавать увеличение на 25%, передает «Интерфакс».
Кроме того, в случае существенного увеличения суммы кредита или целевого займа залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить ее перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.
Ранее в четверг в Банке России заявили, что конвертация валютной ипотеки по «разумному курсу» отвечает интересам заемщиков и кредитных организаций.
Проблемы у граждан, взявших валютную ипотеку, связаны с девальвацией рубля, обострившейся в конце октября 2014 года. Некоторые российские банки уже выразили свое отношение к требованиям заемщиков реструктурировать такие долги или списать часть процентных выплат.
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по промышленности Владимир Гутенев направил главе Банка России Эльвире Набиуллиной письмо с просьбой доложить о положении россиян, вынужденных в условиях резкого ослабления курса рубля выплачивать ипотечные кредиты в валюте.