Власти будут наращивать объем приобретаемого в Московской области уже готового жилья, а также земельных участков под жилищное строительство. Об этом мэр Москвы Юрий Лужков заявил на последнем заседании столичного правительства. По его словам, никаких коммерческих проектов в «подмосковной Москве» реализовываться не будет, а все объекты будут сугубо муниципальными.
По мнению Громова, переселение очередников в область преследует одну цель - расчистку места для возведения элитного жилья
Закупками земли в Подмосковье Юрий Лужков озадачил департамент имущества города. «Я ставлю вопрос перед ведомством Силкина (Департамент имущества Москвы) о том, что нужно покупать земли в Московской области, в ближайшем Подмосковье под строительство муниципального жилья», – цитирует слова Юрия ЛужковаРИА «Новости».
Градоначальник отметил, что «ставит целевую задачу приобретения на коммерческих условиях земли в Московской области».
Областные власти, в свою очередь, от этой инициативы явно не в восторге. Губернатор Подмосковья Борис Громов категорично заявил, что не позволит московским чиновникам распоряжаться областной землей.
Такое негативное отношение Лужков связывает с «эгоистическими соображениями» коллег. «Это непонятно и не соответствует Федеральному закону о статусе Москвы, по которому Московская область должна обеспечивать условия жизни и развития города», – добавил мэр.
Со своей стороны, подмосковный губернатор напомнил, что идея выкупа земли и возведения на ней небольших городов-спутников в правительстве Москвы обсуждается не в первый раз. И что он уже не раз эти планы критиковал. По мнению Бориса Громова, переселение очередников в область преследует одну цель − расчистку места для возведения элитного жилья.
С подмосковным губернатором не согласен глава агентства «Индикаторы рынка недвижимости» ( IRN.ru) Олег Репченко. Сама идея правильная, считает он. «Сегодня уже даже спальные районы за МКАДом застраиваются жильем бизнес-класса, которое обходится очень дорого. В этих условиях строить муниципальное жилье в Москве невыгодно. Поэтому логика московских властей вполне понятна», – пояснил аналитик газете ВЗГЛЯД.
Руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев попытался доказать правоту эксперта с цифрами в руках.
По его данным, в ближайшем Подмосковье столица будет покупать жилье по цене 90 тыс. рублей (3,8 тыс. долларов) за квадратный метр. Для сравнения: средняя рыночная стоимость жилья в Москве превысила 6 тыс. долларов за квадратный метр.
Юрий Лужков уверен, что, несмотря на противостояние областных властей, правительство Москвы сможет купить в области землю для строительства 1 млн кв. м. жилых площадей. Однако для того, чтобы реализовать московские жилищные программы, необходимо строить по горзаказу не менее 2,5 млн кв. м. жилья ежегодно, подсчитал Федосеев.
Он рассказал, что в 2007 году было приобретено жилье в Химках, Железнодорожном и Мытищах. Его предоставили очередникам по программе «Купли-продажи» с рассрочкой платежа и по программе «Молодой семье – доступное жилье».
Однако где на этот раз власти Москвы собираются покупать недвижимость для очередников, глава департамента имущества не уточнил.
Расписывая московским очередникам прелести жизни в пригороде, столичные власти неоднократно заявляли, что им будут сохранены и столичная регистрация, и все нынешние льготы. Сегодня на долю различных групп столичных жителей приходится до 30 периодических и разовых льгот и надбавок.
Губернатор Борис Громов считает это обещание правительства Москвы невыполнимым. «Они не имеют права говорить так, поскольку жители возведенных городов будут вынуждены жить на территории Московской области», − заявил он.
Поэтому очередникам нужно как следует подумать, прежде чем соглашаться на переезд в область. Получая жилье, они потеряют столичную регистрацию и льготы. И наоборот.