Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) и движение «Молодая гвардия «Единой России» во вторник заключили соглашение о сотрудничестве. Теперь «медвежья» смена ждет от строителей помощи в деле обеспечения молодых россиян отдельными квартирами.
А строители надеются возложить на плечи молодогвардейцев почетную обязанность по проведению социологических исследований, мониторингов и «информационно-разъяснительной работы, направленной на повышение эффективности реализации» нацпроекта «Доступное жилье».
К счастью через мозоли
Цены на «молодежные» квартиры фиксируются на том уровне, на котором они находятся, когда человек вступает в стройотряд
Для затравки глава Росстроя Сергей Круглик посоветовал молодогвардейцам изучить нормы жилищных кодексов разных стран мира. «На основании предложений «Молодой гвардии» мы будем выступать за изменение законодательства», – заверил Круглик. Правда, при условии, что идеи юных политиков будут разумными.
Один из руководителей «Молодой гвардии», координатор молодежной политики «Единой России» Андрей Турчак тут же выступил с первой инициативой: заменить термин «молодая семья» на «молодой специалист в возрасте до 30 лет» в подпрограмме квартирного нацпроекта «Обеспечение жильем молодых семей». Сергей Круглик пошел еще дальше и предложил молодым человеком считать россиянина в возрасте до 45 лет.
«В любом случае проблема в том, что на законодательном уровне до сих пор не определено, что такое «молодой человек», – подвел итог Андрей Турчак.
Впрочем, вопрос, до какого возраста длится юность, для молодогвардейцев остается чисто теоретическим. Ведь пока они помогают в решении квартирных проблем только студентам и аспирантам дневных отделений некоторых вузов.
На лето из счастливчиков-«дневников» сколачиваются строительные отряды. Отработав в таком отряде 150 смен (то есть 2–3 лета), студиозусы получают право через ипотеку купить квартиру по себестоимости. Учитывая, что бойцам кирки и лопаты еще и платят, после трех рабочих сезонов в их кошельках окажется примерно 120 тыс. рублей. Этой суммы, говорит Турчак, в 60% российских регионов достаточно, чтобы внести 10% от стоимости квартиры.
В качестве примера Сергей Круглик привел Агинский Бурятский АО, где 1 кв. м жилья стоит около 7 тыс. рублей. Причем цены на «льготно-молодежные» квартиры фиксируются властями региона на том уровне, на котором они находятся, когда человек поступает в стройотряд.
С мастерком по стране
Члены «Молодой гвардии» намерены вплотную заняться решением квартирного вопроса |
Кстати, совсем не обязательно складывать заработанные на стройплощадках рубли на специальный накопительный счет, лелея мечту о покупке квартиры. Их вполне можно тратить по мере поступления, если, например, нет необходимости в улучшении жилищных условий или денег на первый взнос пообещали дать родители.
Возрожденные при поддержке «Молодой гвардии» стройотряды действуют пока в двух областях – Свердловской и Воронежской. Причем в Екатеринбурге 10 семей, в которых один из супругов три лета орудовал мастерком и шпателем, в октябре уже переселились в честно заработанные квартиры, оплатив 10% их стоимости. Правда, кредиторам еще предстоит отдать оставшиеся 90%. Тем не менее бойцам стройотрядов это будет сделать легче, чем их незамеченным на стройплощадках сверстникам.
Ведь жилье стройотрядовцам отдали по 21,4 тыс. рублей за 1 кв. м, то есть в 3 раза дешевле обычных для Екатеринбурга 63 тыс. рублей. Кроме того, ипотечный кредит участникам проекта выдают под льготный процент.
Как рассказал газете ВЗГЛЯД Андрей Турчак, в ближайшее время студенческие стройотряды будут сформированы в Рязанской и Новгородской областях, а также Республике Татарстан. Идут переговоры о запуске программы в Москве и Питере. Турчак надеется, что в 2007 году молодогвардейцам удастся договориться с властями обеих столиц.
Сергей Круглик поделился с газетой ВЗГЛЯД своими мыслями по поводу того, что от системы фиксирования цены на льготные квартиры, которая действует сейчас, необходимо двигаться к снижению первоначального взноса по ипотечным кредитам. А по мнению Андрея Турчака, в идеале нужно свести сумму ежемесячного платежа по кредиту к среднегородской ставке аренды «однушки» в этом регионе. «В Воронежской и Свердловской областях это уже удалось», – с гордостью заявил газете ВЗГЛЯД Андрей Турчак.