Ранее стало известно, что Башмет выставил на продажу свой особняк площадью 1100 квадратных метров на Николиной горе по цене в 700 млн рублей. Сейчас цена упала до 637 млн.
«Если особняк продается со всем, что в нем есть: внутреннее убранство, вся техника, которая необходима для обслуживания особняка, то эта цена в целом оправданная. Цена 700 млн, я не думаю, что она все-таки будет крайняя, потому что в любом случае будет торг. Все зависит от конкретного предложения, от системы оплаты. Так как у нас загородная недвижимость, как элитная, так и неэлитная сейчас не на пике продаж, можно даже сказать, что она очень плохо продается, то торг очень высокий», – заявил риелтор Олег Бендриков.
Он привел пример с домом футболиста Дмитрия Тарасова, который никак не может продать его за 250 млн рублей.
«У него начальная цена была 250 млн, и она так и стоит. Но тем не менее, они торгуются очень хорошо и готовы смело скинуть приличную сумму. Здесь если уже 637 млн, то это не последняя цена, она будет 500 с чем-то. Поэтому за эти деньги, в принципе, это нормальный дом, отличный. Но он под покупателя, человеку должно это все понравиться. В этой локации цены разные, есть и за 200 млн, есть и ближе к миллиарду, поэтому по описанию это достаточно хорошо, ну и плюс не крайняя цена», - заявил Бендриков.
«Сейчас вообще элитные загородные дома продаются достаточно сложно, потому что рынок стоит. Элитная недвижимость и все, что больше миллиона долларов, даже 20 млн рублей, это все очень сложно продается, но для Рублевки достаточно адекватная цена. Есть в менее престижных местах и менее хорошие дома, они, например, недостроены, недоделаны, и продают их за 20 млн долларов. Поэтому цена достаточно в рынке», - говорит руководитель агентства недвижимости Оксана Комарова.