Покупателем станут структуры главы Бинбанка Микаила Шишханова и его дяди Михаила Гуцериева, которые уже контролируют 70% застройщика. Экс-мэр Юрий Лужков считал Моспромстрой, построивший храм Христа Спасителя и Останкинскую башню, стратегически важным активом и категорически отказывался его продавать.
Власти столицы готовятся к продаже 24,5% ЗАО «Моспромстрой», находящихся на балансе департамента имущества Москвы (ДИГМ), сообщил один из московских чиновников. Эту информацию подтвердил источник, близкий к самой компании. По их словам, покупателем может стать одна из структур, контролируемая главой Бинбанка Микаилом Шишхановым.
«Он и его дядя Михаил Гуцериев (глава и совладелец Русснефти) контролируют большую часть бизнеса Моспромстроя, поэтому им и предлагается выкупить оставшийся пакет»,- сказал источник. На конец 2010 года, у Бинбанка в номинальном держании находится 19,54% акций Моспромстроя, еще 50,64% - у Мосстройэкономбанка, который контролируется Михаилом Гуцериевым. Чуть более чем 5% акций Моспромстроя владеют работники компании.
В ДИГМ от комментариев отказались. «Кроме текущих акционеров данное предложение (выкуп 24,5% компании) вряд ли может быть кому-то интересным, поэтому мы воспользуемся предложением выкупить этот пакет»,- передал Шишханов через своего представителя.
Оценка городского пакета в Моспромстрое почти завершена. За основу оценки брались 30% стоимости чистых активов Моспромстроя за 2010 год. Судя по отчетности компании, в прошлом году этот показатель составил 10,942 млрд рублей. Получается, что свой пакет Моспромстроя город оценивает в 3,28 млрд рублей.
ЗАО «Моспромстрой» создано в 1991 году на базе главного управления по промышленному строительству Москвы (действовало с 1972 года). Компания как подрядчик участвовала в строительстве Останкинской башни, храма Христа Спасителя, Ледового дворца, мемориала Победы на Поклонной горе. Владеет почти 150 объектами недвижимости - отелями под управлением Marriott, Holiday Inn и др. Среди крупнейших гостиничных активов - «Hilton Moscow Ленинградская», «Marriot Роял Аврора», «Marriot Грандъ-Отель» на Тверской улице. В 2010 году выручка составила 1,08 млрд рублей, в первом квартале 2011 года - 291,06 млн рублей.
О том, что Бинбанк стал совладельцем Моспромстроя, стало известно в декабре 2005 года. Тогда представители Бинбанка сообщали, что они выкупили 10% компании у структур, близких к Росбилдингу. Игроки рынка настаивали, что к тому моменту Михаил Гуцериев уже контролировал 17%, которые в действительности он выкупил у компании «Нафта Москва» Сулеймана Керимова. Сумму сделки эксперты оценивали в 60 млн долларов. В марте 2006 года структуры Бинбанка консолидировали 60% Моспромстроя. Тогда сообщалось, что этот пакет приобретен у компаний, занимавшихся скупкой акций с 2004 года, среди которых кроме Росбилдинга также была «Нерль» Александра Клячина. В 2007 году господа Гуцериев и Шишханов вошли в совет директоров компании. Через год Михаила Гуцериева заменил его брат Хамзат Гуцериев, который до 2006 года был членом Совета федерации РФ, а сейчас является замгендиректора Моспромстроя.
При Юрии Лужкове мэрия категорически не хотела продавать свою долю в Моспромстрое. В апреле 2009 года в интервью «Ведомостям» гендиректор компании Борис Гурецкий отмечал, что «на одном из совещаний мэр (тогда эту должность занимал Юрий Лужко) четко дал понять, что компания входит в число стратегических интересов города и продавать пакет город не собирается». При новом мэре Сергее Собянине ситуация изменилась. Городу нужны деньги на строительство дорог, поэтому мэрия готова продавать свои активы, пишет газета «Коммерсант».