Точка поставлена
Структуры, близкие к главе группы «Онэксим» Михаилу Прохорову, приобретут все принадлежащие структурам главы Интерроса Владимира Потанина акции девелоперской компании «Открытые инвестиции» (ОПИН). Таким образом, бывшие партнеры по Интерросу Владимир Потанин и Михаил Прохоров поставили завершающую точку в долгой эпопее по дележке своих активов.
Как сообщает «Интерфакс», предприниматели договорились о прекращении действия совместного траста, договор о котором был подписан сторонами 20 марта 2008 года в целях управления совместными активами, и тем самым освободили друг друга от взаимных претензий.
Представитель Онэксима заявил РИА «Новости», что достигнутым соглашением «удалось завершить длительный процесс раздела совместного бизнеса. «Онэксим всегда говорил, что управление имущества трастом не было удовлетворительным, а покупка ОПИНа полностью вписывается в стратегию развития девелоперского бизнеса холдинга».
Добавим, что в собственности ОПИН находились в основном личное имущество и личные обязательства бывших партнеров, которые теперь распределены между ними, уточнил представитель Интерроса.
Прохоров ударится в девелопмент
Напомним, «Открытые инвестиции» были созданы в 2002 году для консолидации активов Интерроса в сфере недвижимости. После раздела бизнеса Потанина и Прохорова ни один из бизнесменов не получил контроля в «Открытых инвестициях». Договориться о стратегии они не смогли, в результате чего развитие компании было фактически заморожено.
В данный момент большая часть ключевых активов «Открытых инвестиций» распродана. Причем основным покупателем выступил Интеррос (Novotel, «Мейерхольд», «Домников» и т.д.).
#{smallinfographicleft=280120}Фактически ОПИН больше стал Потанину не нужен, тем более что его холдинг недавно объявил о создании новой компании для консолидации активов в недвижимости – «ПрофЭстейт». Возглавил ее Сергей Бачин, в прошлом гендиректор «Открытых инвестиций». Пакет в размере 42% акций «Открытых инвестиций», принадлежащий Интерросу, также был внесен в «ПрофЭстейт» (у Онэксима сопоставимый по размеру пакет).
Впрочем, Прохорову также досталось от ОПИН богатое наследство. В настоящий момент «Открытые инвестиции» обладают солидным портфелем подмосковной недвижимости и земельных участков объемом 30 тыс. га. С учетом 50 тыс. га, принадлежащих самому Онэксиму, это может стать основой для активного развития девелоперского бизнеса, считают в холдинге Прохорова.
Помимо земли, у «Открытых инвестиций», согласно сайту компании, есть еще несколько проектов – строительство бизнес-центра класса А «ОПИН Плаза» в Северо-Западном административном округе Москвы, элитные коттеджные поселки «Павлово-1», «Павлово-2» и «Пестово». Кроме того, ОПИН также является управляющей компанией по развитию и последующей эксплуатации горнолыжного курорта «Роза Хутор» в Сочи.
«На начало года группе «Онэксим» принадлежало почти 30% акций в ОПИН, структурам Интерроса – примерно 40,919%. Бизнесмены уже давно договорились о разделении своих активов, и ОПИН, согласно предварительной договоренности, должен был уйти Прохорову. Но Потанин не хотел окончательно уходить из девелоперского бизнеса, поэтому и тянул с решением о продаже», – комментирует аналитик «Инвесткафе» Анастасия Соснова.
История развода
Напомним, Михаил Прохоров и Владимир Потанин начали делить совместный бизнес еще в январе 2007 года. На тот момент он оценивался примерно в 30 млрд долларов.
К тому моменту Прохоров владел напрямую 25% Норильского никеля и 25% Полюс золота, Потанин – по 26% акций в каждой из компаний. Кроме того, в совместной собственности у олигархов находилась компания КМ-инвест, управлявшая активами стоимостью 11 млрд долларов (8,1% Норникеля, 7,6% Полюс золота, 69% Росбанка, 25,8% Русия Петролеум).
Бизнесмены планировали разделить бизнес в течение 2007 года, но по факту получилось не так быстро.
Только в середине 2008 года бизнесменам удалось завершить несколько крупных сделок. Так, Интеррос купил у Михаила Прохорова 50% в «КМ Инвест». С другой стороны, завершились сделки по приобретению компанией Михаила Прохорова «Онэксим» 27,5% «Открытых инвестиций», 91% «Страховой компании «Согласие», 100% «УК Росбанка», а также ряда геологоразведочных активов.