Как подчеркивается в пресс-релизе Sibir Energy, который был распространен во вторник, в дальнейшем сумма требований может вырасти до 400 млн долларов. Чигиринский обвиняется в совершении «несанкционированных выплат» в период с 16-го по 31 октября 2008 года.
Утратив административный ресурс, девелопер неизбежно потеряет все
Генри Камерон был временно отстранен от должности гендиректора еще в конце февраля. Расследование сделок российского бизнесмена проводили юридическая фирма Jones Day и аудиторская корпорация Ernst & Young.
Долг Sibir Energy Шалва Чигиринский должен вернуть до 11 октября. Если предприниматель не сможет расплатиться, то потеряет свою долю в компании – 23,3% акций и все свои девелоперские проекты.
В течение 270 дней начиная с 15 января Шалва Чигиринский должен вернуть компании Sibir Energy задаток в размере 115,4 млн долларов, который был выплачен за несостоявшуюся сделку по продаже девелоперских активов предпринимателя. Плюс к этому – выплатить долг в размере 192 млн долларов по кредиту Сбербанка.
Газета ВЗГЛЯД неоднократно писала о проблемах известного столичного девелопера, чья «империя» начала стремительное обрушение еще осенью. Напомним, что в декабре прошлого года Чигиринский предложил акционерам Sibir Enegry выкупить у него часть девелоперских активов, в том числе башню «Россия» в «Москва-Сити», строительство которой он «заморозил» из-за отсутствия средств. Девелопер оценил свои активы в 340 млн долларов, причем 213 млн из них – это погашение имеющихся долгов, а остальные 127 миллионов он хотел получить на свои личные счета.
О готовящейся сделке узнали миноритарные акционеры – британцы. В прессе начался большой шум: поддержка девелоперских активов в далекой России никак не входила в планы граждан Великобритании, которые думали, что инвестируют в российскую нефть. В результате скандала и падения акций на лондонской бирже директор Sibir Energy отказался покупать активы девелопера.
Согласно сообщению пресс-службы Sibir Energy, выплата задатка за активы позволила Шалве Чигиринскому не допустить просрочек выплат по кредитным обязательствам. В противном случае банкротство можно было бы считать свершившимся фактом. По информации источника газеты ВЗГЛЯД в правительстве Москвы, весь пакет акций Sibir Enegry, принадлежащий Чигиринскому, был заложен в счет обеспечения по кредиту Сбербанка в 192 млн долларов.
Но и с этим кредитом не все так просто: получателем кредита была компания Orton Oil, принадлежащая Игорю Кесаеву, который является партнером Чигиринского и совладельцем все той же компании Sibir Enegry. Кесаев перевел кредит на счета компании Gradison Consultants, владельцем которой является Чигиринский.
Для справки: в 2005–2006 годах Кесаев через принадлежащую ему компанию Orton Oil выкупил половину кипрской фирмы Bennfield Ltd., которая является основным владельцем британской нефтяной компании Sibir Energy. Сумма сделки составила около 620 млн долларов.
В Sibir Energy Игорь Кесаев пришел в сложное время, когда компания потеряла свою долю в СП «Сибнефть-Югра», созданном совместно с Романом Абрамовичем, а Шалва Чигиринский боролся с «Газпром нефтью» за контроль над Московским НПЗ.
В этот момент в сделку вступило правительство Москвы, которое в обмен на 18,03% акций в Sibir Energy передало Кесаеву и Чигиринскому прямой контроль над Московским НПЗ. К ним же перешло около 139 АЗС в столице.
В результате этих сделок Игорь Кесаев и Шалва Чигиринский потеряли контроль над Sibir Enegry – их доля снизилась с 57% до 46,68%, а правительство Москвы получило право решающего голоса.
Теперь, согласно условиям Sibir Energy, Чигиринский должен погасить долг. В случае если он не сможет этого сделать, Игорь Кесаев получит долю акций Sibir Energy, принадлежащую Чигиринскому, и возьмет на себя долговые обязательства перед Сбербанком.
Напомним, что Sibir Energy – это британская нефтяная компания, зарегистрированная в Лондоне и работающая на территории России. Добыча компании составляет 80 тыс. баррелей нефти в день. На 1 октября 2007 года капитализация нефтяной компании составляла 2,1 млрд фунтов, или более 4,2 млрд долларов. Выручка компании в первом полугодии 2008 года составила 1,9 млрд долларов, чистая прибыль – 233,7 млн долларов. На сегодняшний день, когда торги бумагами Sibir Energy больше не ведутся на бирже Лондона, ее капитализация снизилась до 675,5 млн фунтов (975 млн долларов).
Во вторник, после публикации пресс-релиза Sibir Energy о начале судебного процесса против Чигиринского и бывшего генерального директора Генри Камерона, которые обвиняются в незаконных сделках с акциями компании и несанкционированном использовании ее средств, с заявлением выступил заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Силкин.
Он официально сообщил агентству «Интерфакс», что правительство Москвы не собирается продавать свою долю в нефтяной компании Sibir Energy. По мнению чиновника мэрии, «слухи о намерении правительства Москвы продать свою долю в нефтяной компании появились из-за финансовой неустойчивости компании, которая в настоящее время пытается взыскать задолженность в размере около 328 млн долларов с одного из своих основных акционеров – Шалвы Чигиринского».
По мнению источника газеты ВЗГЛЯД в городской администрации, именно Игорь Кесаев, которого СМИ иногда называют «серым кардиналом столичного девелопмента», может заменить терпящего финансовое бедствие Шалву Чигиринского в роли основного акционера Sibir Energy. Он же может получить и девелоперские активы своего партнера, некогда очень приближенного к столичным властям.
Речь идет о таких крупных проектах, как башня «Россия» в комплексе «Москва-Сити», бизнес-центр «Никитский переулок, 5», универмаг «Пассаж», проект «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге и ряд других объектов в Москве и регионах.
«Кризис всегда и неизбежно приводит к переразделам собственности, банкротству одних «столпов» и рождению других, – говорит ВЗГЛЯДу аналитик компании «Консальт-ИнвестПроект» Артем Глебов. – Крах Чигиринского примечателен тем, что он был из «ближнего круга» столичного правительства. Утратив административный ресурс, девелопер неизбежно потеряет все – таков закон строительного бизнеса в Москве».