Американская финансовая корпорация рассчитывает при помощи покупки поучаствовать в развитии российского ипотечного рынка, а заодно проиллюстрировать «глобальный характер стратегии» компании.
Городской ипотечный банк - значимый игрок на рынке: его покупка - это приобретение портфеля и клиентской базы одновременно
«Приобретение ООО «Городской ипотечный банк» является еще одним важным шагом в реализации нашей долгосрочной стратегии по расширению глобальной деятельности компании в области жилищного ипотечного бизнеса», - объяснил покупку глава глобальной группы по секьюритизированным продуктам Morgan Stanley Антонио Туфариелло.
Кроме того, в Morgan Stanley отметили благоприятные для покупки экономические условия. «Фундаментальные показатели российской экономики очень благоприятны, а поддержку стабильно развивающемуся ипотечному рынку обеспечивает недавно принятое законодательство по секьюритизации и ипотеке, которые направлены на защиту интересов кредиторов», – отметил глава европейского жилищного ипотечного бизнеса Morgan Stanley Дэвид Спектор.
По его словам, Morgan Stanley стала крупным участником «такого перспективного развивающегося рынка на данном этапе его развития». Ничего менять в Городском ипотечном банке американцы пока не планируют – сохранится старое название банка и менеджерская команда.
Новое направление деятельности MS возглавит Елена Титова. Она пришла в банк в мае 2006 года на пост главы московского представительства Morgan Stanley из другой финансовой корпорации - Goldman Sachs Group, где занимала аналогичную должность.
По словам президента Городского ипотечного банка Николая Шитова, он сделкой доволен. «Мы очень рады тем новым возможностям, которые предоставит Morgan Stanley… Мы получим доступ к глобальной передовой практике по секьюритизации, дистрибуции и технологиям. Кроме того, стратегическое видение Morgan Stanley органично соответствует собственным амбициозным планам менеджерской команды банка», - сказал Николай Шитов.
Американская финансовая корпорация Morgan Stanley - одна из крупнейших в мире. У MS порядка 600 офисов в тридцати странах мира, в том числе в России. Компания управляет активами на сумму более 693 млрд. долларов. Капитализация Morgan Stanley составляет 79,9 млрд. долларов. В России у американской финансовой корпорации подразделение, которое занимается инвестиционным бизнесом.
В рамках реализации стратегии по созданию «глобального, вертикально интегрированного бизнеса на рынке жилищной ипотеки» Morgan Stanley уже приобрела американскую Saxon Capital, работающую на ипотечном рынке в США, итальянский ипотечный банк Fonspa и ипотечного брокера в Великобритании - Advantage Home Loans.
Городской ипотечный банк был создан при участии группы компаний «Росгосстрах». Сейчас это один из немногих российских банков, специализирующийся на ипотеке. Собственный капитал банка превышает 1 млрд. рублей. Региональные представительства ГИБ есть в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Самаре, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Уфе. Объем ипотечных сделок банка с момента начала реализации ипотечной программы (март 2004 года) превысил 140 млн. долларов.
«Городской ипотечный банк значимый игрок на рынке. Его покупка - это приобретение портфеля и клиентской базы одновременно», - считает главный экономист «Альфа-Банка» Наталья Орлова. «Это первый шаг финансовой корпорации на рынке розницы», - добавила эксперт.