О необходимости оплачивать 13%-ный налог со сдачи жилья в наем налоговики решили напомнить гражданам в письменном виде.
Письма счастья» уже получили 87 тыс. граждан, из них более 33 тыс. представили декларации с указанием доходов от аренды
Уведомления с требованием уплатить налог с дохода от сдачи недвижимости в аренду сейчас идут по почте из региональных управлений и налоговых инспекций по всей России. Как сообщают в ФНС, «письма счастья» получили 87 тыс. граждан, из которых более 33 тыс. представили дополнительные декларации с указанием доходов от аренды.
Свое намерение «пошерстить» неплательщиков налоговики озвучивали еще в феврале текущего года. В апреле вопрос был поднят и на заседании московского правительства. По информации заместителя мэра Москвы Юрия Росляка, город теряет огромные суммы из-за отсутствия выверенной системы регистрации частников, сдающих жилье в аренду.
Так, на 1 августа ФНС выявила 258 тыс. россиян, сдающих в аренду жилье. Из них лишь 26,4 тыс. граждан без напоминаний и уведомлений задекларировали свои доходы и уплатили налог в установленный срок.
По данным ГУП «Московский городской центр аренды», только в столице сдается более 120 тыс. квартир, но число реальных сделок как минимум в 2 раза больше.
Конкретизировать информацию в ГУП отказались, но, как заявил представитель Московского центра аренды корреспонденту газеты ВЗГЛЯД, «случаев нелегальной аренды действительно очень и очень много».
В итоге Федеральная налоговая служба поручила инспекциям на местах собрать сведения о владельцах нескольких объектов недвижимости и затем выяснить, насколько сознательно действуют квартиросдатчики.
«Владельцы нескольких квартир будут вызываться на беседу в налоговые органы», – сообщил «Интерфаксу» источник в ФНС.
Отметим, что несколько месяцев назад в ФНС было создано единое управление по налогам физических лиц, куда вошли отделы по контролю над имуществом и над доходами. Благодаря этому объединению все разрозненные данные о каждом налогоплательщике теперь собираются в единое досье.
По мнению юриста Ивана Фоменко, нововведение ФНС особой угрозы для неплательщиков не представляет.
«Эта инициатива в большей степени является декларацией, доказать в суде факт передачи денег, причем именно за проживание, очень сложно», – рассказал газете ВЗГЛЯД эксперт.
По мнению юриста, даже если дело дойдет до судебного разбирательства, владелец квартиры может объяснить, что получал денежные средства за квартплату, в качестве дружеского займа и так далее.
В соответствии с Налоговым кодексом до 30 апреля граждане России обязаны отчитаться по полученным в 2006 году доходам. К тем, кто декларации не подал, применяются штрафные санкции. Помимо изъятия недоимки через суд, к общей сумме причисляется также 40% штрафа, если доход был сокрыт полностью, и 20% в случаях частичной недоплаты.
Причем полугодовая просрочка с подачей декларации обойдется нарушителям еще в 30% от скрытой суммы плюс 10% за каждый месяц по истечении 6-месячного срока (до черты в 180 дней штраф составляет 5% за месяц).