В сообщении на сайте правительства говорится, что «семьям с детьми станет проще рефинансировать ипотечные кредиты, взятые с помощью материнского капитала».
Изменения коснулись порядка оформления права собственности на жилье, купленное за счет ипотечного кредита. Ранее в течение шести месяцев после погашения ипотеки с помощью нового кредита заемщик должен был оформить долю в квартире на детей. Рефинансирующий банк получал в залог квартиру, собственниками которой в том числе являлись несовершеннолетние.
Если заемщик переставал выплачивать кредит, банку было сложно обратить взыскание на заложенную недвижимость.
«Из-за таких рисков многие банки неохотно соглашались на рефинансирование ипотеки с маткапиталом, а граждане с большим трудом могли переоформить кредит под более низкий процент», – поясняет правительство.
Теперь эти сложности урегулированы: семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку, что обеспечит получателям маткапитала доступ к рефинансированию наравне с другими ипотечными заемщиками.
Ранее материнский капитал разрешили использовать на сельскую ипотеку.