Главной темой совещания с представителями строительной отрасли, состоявшегося в правительстве Хабаровского края под председательством врио губернатора Михаила Дегтярева, стало увеличение темпов возведения доступного жилья в регионе, передает «Восток Медиа».
Отмечается, что перед краем стоит задача довести показатель по ежегодному вводу в эксплуатацию жилых объектов до 352 тыс. квадратных метров к 2024 году, а к 2030 – до 411 тыс. квадратных метров. Такие цифры прописаны в национальном проекте «Жилье и городская среда». Причем, это уже скорректированные в сторону уменьшения показатели с учетом вызванного пандемией кризиса в строительной отрасли. В целом же, на долгосрочную перспективу президентом России поставлена более амбициозная задача – ежегодно вводить в эксплуатацию по 0,82 квадратных метра жилья в пересчете на каждого жителя. Для Хабаровского края это означает сдачу порядка 1 млн квадратных метров в год.
«Миллион квадратных метров в год – тот ориентир, к которому должны стремиться все, кто задействован в работе строительного сектора. Мы хотим, чтобы Хабаровский край развивался. Без строительного сектора, доступного жилья эту задачу не решить», – отметил Михаил Дегтярев.
Основные объемы строительства приходятся на Хабаровск, где вводится в эксплуатацию 67% от всего нового жилья в крае. В ближайшее время в городе развернется активная застройка микрорайона «Ореховая сопка» – площадки под строительство уже распределены среди крупных застройщиков. В общей сложности здесь планируется возвести около 1 млн квадратных метров жилья. При этом одна из задач региональных и муниципальных властей – сделать конечную стоимость квадратного метра в новом микрорайоне доступной.
О дороговизне жилья в краевом центре врио губернатора рассказал в интервью СМИ. Михаил Дегтярев сообщил, что приобрел квартиру в Хабаровске в ипотеку, заострил внимание на проблеме высоких цен на недвижимость и заявил, что намерен решать ее с помощью привлечения в регион инвесторов, готовых строить жилье с доступной стоимостью квадратного метра.
Кроме того, как было заявлено на совещании, для снижения стоимости жилья краевые и муниципальные власти планируют привлекать федеральное финансирование и совместно развивать инженерную инфраструктуру. Так, уже подана заявка в Минстрой на сумму порядка 2,5 млрд рублей, которые на условиях софинансирования будут направлены на строительство дорожной сети, водопровода и тепломагистрали.
Кроме того, федеральные средства краевые власти намерены привлечь на достройку поликлиники в Прибрежном районе Хабаровска. Этот вопрос Михаил Дегтярев пообещал взять под личный контроль.
Помимо «Ореховой сопки», в качестве перспективных территорий под жилую застройку определены 6-7 микрорайоны, а также территории в районе улицы Аэродромной и переулка Брянский. В общей сложности здесь планируется возвести порядка 2 млн квадратных метров жилья. Власти Хабаровска в свою очередь определили 42 площадки под перспективные стройки.
Была поднята на совещании также тема расселения аварийного жилья – его объем составляет 205 тыс. квадратных метров по всему краю. В первую очередь расселять будут те дома, которые были признаны аварийными до 1 октября 2017 года – это 62 тыс. квадратных метров.
Уже в ближайшее время должно начаться строительство 24 многоквартирных домов в 15 населенных пунктах края. Это позволит заселиться в новое жилье 2 тыс. 461 человеку, проживающим в аварийном фонде. Проектно-сметная документация на эти объекты уже разрабатывается.
Что касается краевого центра, то здесь планируется расселить около 14 тыс. квадратных метров аварийного жилья. Для реализации программы наряду со средствами федерального фонда содействия реформированию ЖКХ потребуется выделить порядка 1,3 млрд рублей из краевого бюджета. Это позволит региону завершить программу досрочно и в приоритетном порядке претендовать на федеральное финансирование для реализации следующего этапа.
В правительстве Хабаровского края продолжают в «ручном режиме» решать проблемы обманутых дольщиков. Михаил Дегтярев обозначил, что эта горячая тема должна быть полностью снята с повестки дня до 1 октября следующего года. Этот вопрос Михаил Дегтярев поднимал в том числе и на федеральном уровне. В частности, он обсуждал его с зампредом правительства России Маратом Хуснуллиным и министром строительства и ЖКХ России Владимиром Якушевым. Дегтяреву удалось достичь договоренностей о помощи федерального центра в финансировании достройки проблемных объектов.