«Большинство объектов, вошедших в перечень сносимых самовольных построек, появились в Москве в конце 1990-х - начале 2000-х годов. Тогда, для размещения временного объекта, например, некапитального торгового павильона, желающие должны были получить разрешение в префектуре округа. Согласно действовавшему на тот момент законодательству, такие разрешения выдавались по аналогии с порядком, предусмотренным для капитальных построек (согласно постановлению правительства Москвы от 1993 года № 868). При этом в период строительства таких временных объектов городское законодательство также позволяло регистрировать права на них как на капитальные (согласно постановлению правительства Москвы от 1996 года № 689)», - передает ТАСС сообещение инспекции со ссылкой на пресс-службу столичной мэрии.
В материале подчеркивается, что регистрацией прав собственности в Москве занимались исполнительные органы власти Российской Федерации (согласно федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ).
Согласно данным Госинспекции, владельцы некапитальных торговых точек использовали разные способы переоформления права собственности на свои объекты как на капитальные, поэтому в настоящее время имеют на руках свидетельства о собственности как на объекты недвижимости. На основании этих документов некоторые владельцы, утверждают чиновники, переоформляли договоры аренды земельных участков под размещение некапитальных объектов на договоры аренды под эксплуатацию капитальных зданий, находящихся на участках де- факто.
В июле 2015 года были приняты поправки в статью #222 Гражданского кодекса РФ, которые предоставили органам местного самоуправления (на территории столицы правительству Москвы) право принятия решения о сносе самовольных построек во внесудебном порядке, если такие постройки расположены на территориях с особым режимом использования. Изменения вступили в силу 1 сентября 2015 года. 8 декабря 2015 года было принято постановление правительства Москвы #829 «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы», определившее порядок действий органов исполнительной власти Москвы по демонтажу самовольных построек и утвердившее перечень из 104 объектов, подлежащих сносу.
В материале отмечается, что ряд собственников ссылается на регистрацию их права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). «Эти случаи были дополнительно рассмотрены Верховным судом России, который неоднократно разъяснял, что запись в ЕГРП в отношении самостроя не является доказательством законности приобретения права на такой объект недвижимого имущества и не является препятствием для предъявления требования о сносе самовольно возведенного объекта», - поясняют власти.
На этой неделе по решению столичных властей в городе начался снос признанных «самостроем» киосков и торговых павильонов у ряда станций метро.
Правительство Москвы еще в декабре утвердило список самовольных построек, расположенных в полосах отвода инженерных сетей и предназначенных под снос. Под снос попали 104 объекта. Позднее в списке остались 97.
В частности, в список под снос попали торговый центр «Пирамида» на Тверской улице и павильоны у выходов со станций метро на «Соколе», «Сухаревской», «Таганской», «Кропоткинской», «Октябрьское поле», «Арбатской» (синяя ветка) и «Динамо».
Мэр Москвы Сергей Собянин пообещал альтернативу владельцам снесенного «самостроя».