Новый Жилищный кодекс должен вступить в силу в следующем году. Тем не менее документ до сих пор правится, а в обществе не утихают волнения по поводу того, что же станет с жильем после нововведений.
После создания товариществ собственников жилья и выбора управляющей компании на членские взносы жильцы могут провести капремонт своего дома
Волнения эти, надо заметить, не лишены определенных оснований: новый кодекс полностью меняет расстановку сил в жилищной сфере. У жильцов приватизированных квартир появляются не только права, но и обязанности. Только один пример. После создания товариществ собственников жилья (в которые должны самоорганизоваться в следующем году жильцы каждого дома страны) и выбора управляющей компании на членские взносы жильцы могут, скажем, провести капремонт своего дома. Однако, если собранные взносы не будут потрачены в текущем году, налоговые службы будут рассматривать их как прибыль и обложат соответствующим налогом.
И таких нововведений масса. Всего в первом чтении было принято 25 серьезных поправок к ЖК, а решением Конституционного суда от 15 июня были продлены до 1 марта 2010 года сроки приватизации и деприватизации жилья.
Сейчас парламент готовится принять еще примерно полсотни изменений. По словам Галины Хованской, чтобы россияне привыкли к новшествам документа и не оказались должны за свою же квартиру, властям надо по нескольку раз на дню по телевидению проводить «школу собственника», разъясняя новые правила ЖК.
Пока депутаты бьются с правительством, которое, по признанию госпожи Хованской, без энтузиазма воспринимает готовящиеся поправки, некоторые политические силы пытаются ловить свою «рыбку» в мутной (по меньшей мере туманной для большинства россиян) воде. Вместо того чтобы разъяснять жителям статьи нового кодекса, они старательно нагнетают обстановку вокруг документа, используя любой повод для организации уличных акций.
По словам Галины Хованской, ознакомиться с текстом кодекса подобные силы попросту не удосуживаются. Во всяком случае, несколько недель назад довольно известная организация «Движение общежитий Москвы и области» (ДОМ), работающая с Галиной Хованской над поправками в ЖК, была вынуждена даже обратиться к прессе с заявлением по поводу действий небезызвестного Объединенного гражданского фронта (ОГФ), возглавляемого Гарри Каспаровым.
Движение общежитий обвинило ОГФ в подтасовке и лжи. Как заявили организаторы ДОМ, некий Временный городской гражданский совет Москвы – структура, созданная Объединенным гражданским фронтом (ОГФ) Гарри Каспарова и непосредственно ему подконтрольная, а также некий самозваный Комитет защиты детей, проживающих в общежитиях Москвы и Московской области, попытались выступить 7 октября против поправок в Жилищный кодекс, разработчиком которых была независимый депутат Галина Хованская и целый список таких же независимых парламентариев.
Кто-то может сказать: «Ну и что с того? У нас каждый может выступить против непонравившегося закона». Однако, как следует из заявления, ОГФ пошел дальше протестов. Призывая на свой митинг, подконтрольные фронту структуры декларировали в специально напечатанной листовке, что поправки узаконят за жильцами общаг крошечную площадь.
«В том, что написанное в этой листовке – явная ложь и клевета, может убедиться каждый, кто внимательно прочтет текст поправок. Для этого даже не обязательно быть профессиональным юристом – достаточно знать русский язык и хоть совсем немного разбираться в этом вопросе», – расстроено заявили на это жильцы общаг. А Галина Хованская, комментируя неприятную ситуацию, с досадой заметила: «Это люди, которые не знают сути проблемы».
«Они не понимают, что своими действиями рубят сук, на котором сидят», – объяснила газете ВЗГЛЯД депутат и порекомендовала подобным структурам прийти к ней и разобраться в документе, против которого они выступают, если, конечно, им действительно это важно.