Mirax Group обратилась в УК «Лидер» с предложением купить еще не начатые проекты или выступить их соинвестором, рассказал совладелец одной из московских девелоперских компаний. Он отказался уточнять, с какими именно проектами господин Полонский готов расстаться, но добавил, что речь идет о строительстве бизнес-центров и элитного жилья в западном округе столицы.
Среди еще не начатых строек Mirax Group на западе Москвы - реорганизация киевского направления Московской железной дороги (2,87 млн кв. м, инвестиции - 4,2 млрд долларов), многофункциональный комплекс на месте бывшего приборостроительного завода имени Казакова (580 тыс. кв. м, 2 млрд долларов).
В «Лидере» отказались от официальных комментариев. Однако сразу два высокопоставленных топ-менеджера компании на условиях анонимности подтвердили, что Mirax Group предлагала им приобрести некоторые проекты или выступить соинвестором. «Пока мы не сошлись в цене»,- утверждает один из собеседников. Вчера господин Полонский на вопрос о переговорах с «Лидером» отказался отвечать, передав трубку зампреду правления Mirax Group Сергею Садовникову.
«Мы не распродаем активы»,- уверил господин Садовников. Впрочем, в прошлую среду на конференции клуба финансовых директоров крупных компаний Александр Паперно, финансовый директор Mirax Group, заявлял, что корпорация собирается искать партнеров из числа финансовых структур, которые смогут выкупить доли в конкретных проектах.
«На фоне финансового кризиса девелоперские проекты способны выкупать или соинвестировать только крупные структуры»,- отмечает президент корпорации «Инком-недвижимость» Сергей Козловский. В июне владелец группы ОНЭКСИМ Михаил Прохоров сообщил, что готов покупать девелоперские компании, у которых нет доступа к финансовым ресурсам.
В начале сентября президент ВТБ Андрей Костин также заявлял Reuters, что у госбанка есть кэш-кулак, который позволит инвестировать, в том числе и в девелоперские проекты. Зампред правления ВТБ Василий Титов и представитель Михаила Прохорова Юлиана Слащева сообщили, что пока не рассматривают возможность инвестирования в проекты Mirax, передает «Коммерсантъ».