По информации марокканских СМИ, дочерняя компания «Интеко» – Kudla Group реализует в Марокко три рекреационных проекта, расположенных на северном побережье страны. Среди них гольф-курорт Paradise Golf Resort в Ауштаме и аналогичный курорт в Азле (56 га).
Вкладывать в Марокко более выгодно, чем в Россию: сезон для курортных объектов там длится практически круглый год
В состав комплексов войдут виллы и апартаменты класса «люкс», поле для гольфа на девять лунок, отель «пять звезд», торговые помещения. Компания владеет еще одним участком площадью 10 га в Ауштаме, где планирует построить приморский курорт, но уже без гольф-полей.
В «Интеко» уточнили, что в портфеле Kudla Group пять проектов в Марокко общей площадью более 1,5 тыс. га. Всего в планах девелопера возвести более 2 млн кв. м. По оценкам «Интеко», инвестиции в эти проекты оцениваются в 500 млн, из которых компания вложит 65%, сообщает «Коммерсантъ».
Компания Kudla организовала базирующуюся в Марокко группу Intelco, которая будет заниматься строительством гольф-курорта Paradise Golf Resort, включающего в себя виллы класса «люкс», поле для гольфа и жилые апартаменты в Ауштаме.
В ходе дальнейшего освоения прилегающих территорий планируется реализация проектов на площади 58 га, которые расположатся между Танжером и Тетуаном. Также компании возводят курорт в Ацле на площади 1,2 тыс. га, включающий в себя поле для гольфа и элитное жилье.
Любопытно, что около года назад стало известно, что в Марокко идет Газпром. Подразделение компании, занимающееся недвижимостью, объявило о своих планах по инвестированию около 1 млрд евро в недвижимость этой страны. При этом звучали те же названия – Kudla и так далее.
Теперь, по информации российских и марокканских газет, известно, что «Интеко» является соучредителем Kudla Group. Холдингу принадлежит контрольный пакет компании. Якобы еще один соучредитель Kudla Group – марокканский бизнесмен, приближенный к руководству страны. Но, может быть, этот таинственный бизнесмен и есть Газпром. Во всяком случае, наш монополист всегда приближен ко всем правительствам стран, где работает.
«Вкладывать в Марокко более выгодно, чем в Россию: сезон для курортных объектов там длится практически круглый год. Плюс достаточно дешевая рабочая сила», – заявила старший вице-президент Jones Lang LaSalle Марина Смирнова газете «Ведомости».
Марокко – не единственное направление международной экспансии со стороны «Интеко». Два года назад Батурина объявила о своих планах по международной экспансии. Теперь в Казахстане компания строит бизнес-центр «Москва-парк», который включает торгово-развлекательный центр, офис и гостиницу. Площадь объекта составляет 74 600 кв. метров. В Карловых Варах «Интеко» возводит отель класса de luxe. В Киеве – жилой микрорайон примерно на 500 000 кв. метров.
Но еще пять-десять лет назад «Интеко» вынашивала другие планы – по выходу на просторы постсоветского пространства. И прежде всего – в Абхазию. Там простаивают отели в Пицунде и Гаграх, туда с радостью бы ездили состоятельные москвичи, предоставь им сервис.
В соседнем Сочи строить уже негде. По подсчетам Батуриной и других строителей, на обустройство культовой для советских людей абхазской зоны отдыха хватило бы двух-трех лет. Но отношения с Грузией развиваются неблагоприятно для российского бизнеса.
Вот и приходится уходить в Африку.