Мнения

Дарья Желаннова
заместитель директора аналитического департамента Альпари

Сумел взять, сумей и отдать

26 января 2016, 08:02

Фото: из личного архива

Ослабление рубля, которое происходит с середины 2014 года, затронуло буквально всех. Довольно сильно пострадали заемщики, которые взяли ипотечные кредиты в иностранной валюте. Сейчас они требуют помощи государства, поскольку оказались в достаточно тяжелой ситуации.

Занимаем в той же валюте, что и зарабатываем

Основная причина, которая привела к выбору в пользу ипотечного кредита в валюте, зачастую финансовая безграмотность. Более низкие ставки по валютной ипотеке сопряжены с рисками, которые как раз и стали очевидны сейчас. Кроме того, многие заемщики не могли продемонстрировать высокую надежность и претендовать на рублевые кредиты и, тем не менее, согласились на валютные займы.

Прикрываться финансовой безграмотностью при принятии столь серьезных финансовых решений – это как минимум безответственно. Не очень понятно, почему заемщики не нашли время и силы внимательно изучить условия займов, изучить опыт других заемщиков, прислушаться и последовать правилу «занимаем в той же валюте, что и зарабатываем».

К тому же на текущий момент нет недостатка в информации относительно всех тонкостей финансовых операций. И почему вину за свои решения и свою безграмотность сейчас они возлагают на государство?

Аргумент относительно того, что условия валютной ипотеки предполагают большие суммы, чем рублевые, по сути, тоже не выдерживает критики – если гражданин готовится взять на себя обязательства на значительные суммы, как в случае с ипотечными кредитами, то, вероятно, имеет смысл сначала все же поработать над своими возможностями.

Заемщик может увеличить свои накопления для первоначального взноса, может найти дополнительные источники заработка. Такие решения требуют ответственности и подготовки, иначе история заканчивается эмоциональным поиском виноватых, а при соблюдении условий банковского договора таковым оказывается заемщик.

Даже если заемщик брал валютную ипотеку, получая доходы в той же валюте, и сейчас столкнулся с трудностями из-за скачков курса, банки в любом случае не могут и не должны брать эти обязательства на себя. 

Фото: из личного архива

Возможно, государству действительно следовало бы ограничить в принудительном порядке предложения банков в валюте, оберегая тем самым людей, которые не способны самостоятельно разобраться в обязательствах, которые они собираются взять на себя. При этом граждане, которые получают доходы в валюте, будут лишены возможности воспользоваться продуктами, подходящими именно им.

Со стороны это выглядит так же, как если бы горе-спекулянты, вложившие свои сбережения в валюту на пике ее стоимости и продавшие ее по минимальным ценам, потеряв, таким образом, часть своих капиталов, требовали от государства компенсации своих неудачных опытов.

На текущий момент единого решения для всех валютных заемщиков, очевидно, нет. Перекладывать полностью издержки на банковский сектор, давая возможность перевода займа в рублевый по льготному курсу, не лучший выход. Ситуация с девальвацией рубля не была спровоцирована банками, это объективная рыночная реальность, с которой приходится сталкиваться всем россиянам, а также банкам и бизнесу.

Наиболее вероятный выход – реструктуризация кредитов, при этом наверняка вырастет общая сумма долга, однако это все же позволит не лишиться недвижимости.

Вам может быть интересно

Росавиация ввела ограничения на работу аэропортов в пяти городах
Темы дня

Москва и Вашингтон прощупали друг друга в Эр-Рияде

Первые после начала СВО переговоры делегаций России и США завершились. Стороны договорились о продолжении контактов и нормализации работы дипведомств. В целом за 4,5 часа был обсужден широкий спектр тем: экономическое сотрудничество, взаимодействие в энергетике и космосе, урегулирование конфликта на Украине. Как будет развиваться диалог Москвы и Вашингтона в дальнейшем и почему у российской стороны более сдержанные ожидания от его итогов?

Правду об СВО теперь нельзя будет скрыть

В Москве проходит международный кинофестиваль «Кино на службе Отечества». Это значит, что возможность увидеть уникальные кадры с СВО теперь доступна всем. О некоторых фильмах программы говорят – «они изменили мою жизнь». В принципе, эти фильмы и есть – сама жизнь, какой ее видят участники спецоперации.

США назначили переговорщика с Россией по Украине

Винник обучал заключенных русскому языку в американской тюрьме

Геростраты XXI века. Русофобия стала залогом экономического самоубийства

Новости

На пляжах Кубани заменят песок после крушения танкеров в Керченском проливе

В Керченском проливе завершена откачка более 1,4 тыс. тонн мазута из затонувшего танкера «Волгонефть-239», а работы по демонтажу и утилизации продолжаются под контролем правительственной комиссии, сообщил вице-премьер России Виталий Савельев. Администрации Краснодарского края поручено заменить загрязненный песок на пляжах к началу курортного сезона.

Лавров заявил о договоренности с США по банковским переводам

Министр иностранных дел России Сергей Лавров сообщил о достигнутой с США договоренности по устранению проблем с банковскими переводами.

Автоэксперт объяснил сокращение числа пьяных за рулем

Фактор, который поспособствовал сокращению пьяных за рулем в России – дисциплина на дороге. В последние годы можно заметить, насколько сильно улучшилась общая культура автомобилистов. Пьяная езда порицается, публично осуждается даже в тех случаях, когда проходит без дорожных происшествий, сказал газете ВЗГЛЯД председатель организации автомобилистов «Свобода выбора» Вячеслав Лысаков.

Путин сообщил об ущербе иностранным компаниям из-за атаки ВСУ на станцию КТК

Поступавшая по атакованному Киевом трубопроводу Каспийского трубопроводного консорциума (КТК) нефть принадлежит иностранным компаниям, которые сейчас участвуют в оценке ущерба и возможности восстановления объекта, сообщил президент России Владимир Путин.

Новак назвал атаку ВСУ на станцию КТК ответом на переговоры России и США

Вице-премьер России Александр Новак заявил, что атака Киева на нефтеперекачивающую станцию Каспийского трубопроводного консорциума (КТК) является ответом на переговоры между Россией и США.

Атака украинских дронов снизила прокачку нефти по системе КТК на 40%

Вице-премьер Александр Новак сообщил, что после атаки украинских дронов на нефтеперекачивающую станцию (НПС) «Кропоткинская» прокачка нефти по системе Каспийского трубопроводного консорциума (КТК) снизилась на 30-40%.

Тела умерших в один день во сне футболистов отправили на экспертизу

Тела погибших футболистов Яна Журавлева и Данила Хилобока из команды «ПОЗ-Прогресс» отправлены на медицинскую экспертизу в Свердловской области для установления причин и обстоятельств их гибели.

Офицер ВСУ: Войска ЕС будут усмирять недовольных прекращением огня

Офицер ВСУ Евгений Бекренев объяснил, что войска ЕС на Украине нужны для предупреждения эксцессов среди украинских военных, недовольных прекращением огня.

Минсельхоз дал прогноз по экспорту зерна в 2025 году

Минсельхоз России сообщил о прогнозе экспорта зерновых в сезоне 2024-2025 годов на уровне 55-57 млн тонн, что позволит сохранить высокий экспортный потенциал страны.

Французский парламент отклонил запрет на бензиновые автомобили с 2035 года

Парламент Франции проголосовал против переноса срока запрета на продажу новых автомобилей с двигателем внутреннего сгорания с 2040 на 2035 год, сообщает радиостанция Francebleu.

В офисе Зеленского назвали причину его отказа ехать в Саудовскую Аравию

Глава киевского режима Владимир Зеленский отменил свой визит в Саудовскую Аравию, чтобы не создавать иллюзию работы переговорного процесса, заявил советник офиса президента Украины Сергей Лещенко.

Путин поручил выплачивать 65 тыс. рублей в месяц потерявшим имущество курянам

Президент России Владимир Путин поручил кабмину обеспечить выплаты жителям Курской области, лишившимся имущества, в размере 65 тыс. рублей каждый месяц, пока область не будет полностью освобождена от украинских захватчиков.
Мнения

Игорь Караулов: У русской истории стоит поучиться терпению

Чтобы приблизиться к реальности в оценке нашей грядущей победы, нужно исходить не из благих фантазий, а из тех целей, которые ставит перед собой государство, и из тех средств, которыми оно располагает.

Тимофей Бордачёв: Западная Европа парализована страхом перед США

Поведение европейцев сейчас лучше всего характеризуется эпизодом из старой американской сказки про Братца Кролика. «Делать все, что угодно, только не бросать в тот терновый куст». Терновый куст является для кролика самым надежным убежищем, а туповатый Лис об этом просто не догадывался.

Владимир Можегов: За что на самом деле сожгли Джордано Бруно

Джордано Бруно – настоящее лицо нашего века, идеальное его выражение. Странно, что он не стал иконой современных европейских левых. Хотя не факт, что большинство из них вообще знают, кто это.
Вопрос дня

Как правильно встречать китайский Новый год?