В перестроенной усадьбе корреспондент газеты ВЗГЛЯД побывал незадолго до сноса. Расположенный неподалеку от выхода «Таганской-кольцевой» дом номер 88 на углу Таганской площади и Гончарной улицы отыскать было непросто.
Инициатива Москомнаследия вернуть усадьбе исторический облик - полдела. Куда сложнее будет восстановить ущерб, причиненный незаконной перестройкой памятника
Фактически у него не было даже номера – на месте таблички с адресом красовалась пустая глазница с лампочкой посередине.
Восстановленному после страшного пожара 1812 года родовому гнезду купцов Колесниковых-Саргиных, к сожалению, не удалось вписаться в облик современного города. Памятник архитектуры XVII века выдавали лишь четыре лепных барельефа, затерянных среди многочисленных серых коробок кондиционеров и рекламных растяжек.
Ажурный фронтон и боковые флигели усадьбы канули в лету, после того как в 2005 году памятник архитектуры регионального значения был продан предпринимательнице Анне Зарицкой. Вместо них здание получило еще один «этаж», обшитый гофрированным железом, и частично обросло чешуей аляповатого «сайдинга». Более того, сзади к старинной усадьбе Зарицкая пристроила бетонный «флигель», по размерам едва ли не превосходящий само здание усадьбы, с окнами от пола до потолка и вырыла огромный котлован. Изнутри бывшие купеческие палаты были переоборудованы под безликие офисы, а в правом крыле здания разместилось электронное казино.
На вопросы корреспондента газеты ВЗГЛЯД о том, знают ли арендаторы, что снимают помещения в здании памятника архитектуры регионального значения, клерки лишь пожимали плечами. «Да мне, в общем-то, все равно», – заявила менеджер казино Елена.
Все работы в здании усадьбы вела бригада гастарбайтеров, которые в нарушение всех миграционных и санитарных норм спали, не отходя от рабочего места, прямо на полу, на матрасах среди облупившейся штукатурки и мешков с цементом.
О лицензии на перестройку никто из строителей, понятное дело, не слышал. А телефон собственника обреченно молчал.
Как говорится в пресс-релизе Москомнаследия, «в результате незаконных действий собственника вместо главного дома городской усадьбы, построенного в классическом стиле «ампир», центр столицы приобрел уродливый объем в стиле «гаражно-складской» архитектуры. Предписания Москомнаследия по срочной приостановке всех работ собственница здания проигнорировала».
10 декабря 2007 года культурно-охранное ведомство подало иск к собственнику здания. Уголовное дело было возбуждено по факту нанесения ущерба объекту культурного наследия.
Собственница памятника попыталась опротестовать решение суда, но в удовлетворении кассационной жалобы было отказано, и суд принял решение в пользу Москомнаследия.
Однако просто отбирать здание усадьбы у Зарицкой никто не собирался. Как рассказала корреспонденту газеты ВЗГЛЯД начальник юридического управления Москомнаследия Ольга Решетникова, «в любом случае Зарицкая получит определенную сумму денег за исключением расходов, которые потребуются на реставрацию памятника».
Окончательно судьба памятника решилась в середине этой недели. «7 октября в обед к нашему зданию подъехал наряд милиции и группа быстрого реагирования», – рассказал корреспонденту газеты ВЗГЛЯД Виталий Уланов, инженер фирмы «Безопасность+», которая арендовала одно из помещений в здании бывшей усадьбы.
По словам Уланова, всех, кто находился в здании, в спешном порядке вывели на улицу и на двух автобусах увезли в ОВД «Таганский» для дачи объяснений. Когда спустя три часа работники коммерческих фирм вернулись в офис, оказалось, что вход в здание заблокирован. «Нам с большим трудом удалось забрать личные вещи», – говорит Уланов.
На следующий день к зданию подогнали два экскаватора, которые стали разрушать незаконную пристройку во дворе дома, а бригада рабочих принялась разбирать обитый гофрированным железом верхний этаж, который Зарицкая пристроила к старинной усадьбе. В префектуре Центрального округа заверили, что демонтаж пристройки идет в строгом соответствии с решением суда.
«Нас в здание не пускали, – рассказывает Виталий Уланов. – Лишь в те минуты, когда экскаватор переставал работать, милиционеры разрешали нам ненадолго пройти внутрь, чтобы эвакуировать вещи». По словам Уланова, о таком развитии событий арендодатель их не предупреждал. «Все случилось так неожиданно, что компьютеры и факсы нам пришлось в спешном порядке пристраивать по гаражам сотрудников фирмы, а самим срочно искать новый офис», – говорит Уланов.
«Я полностью поддерживаю действия московских властей – историческое здание должно получить историческое лицо», – рассказала корреспонденту газеты ВЗГЛЯД директор Таганского детского фонда Татьяна Троицкая. Молодежный центр этой благотворительной организации также арендовал помещения по адресу улица Таганская, 88.
«Но, по сути, мы сейчас остались на улице и едва успели вывезти свои вещи, – добавляет Троицкая. – Теперь молодежный центр, в котором занимаются дети из неполных семей, фактически остался без крыши над головой. Как арендовать новое здание, мы не знаем».
По словам Татьяны, такого молниеносного развития событий руководство фонда не предполагало. «Мы были субарендаторами, и буквально на днях генеральный арендатор заверил нас, что наш договор в силе», – уверяет Троицкая.
Однако инициатива Москомнаследия вернуть старинной усадьбе ее исторический облик – это лишь полдела, говорят эксперты. Куда сложнее будет восстановить ущерб, который, возможно, причинила незаконная перестройка памятника и, в частности, огромный котлован, вырытый на заднем дворе дома.
«То, что пристройки снесены, – это хорошо. Однако для того, чтобы нивелировать вред, причиненный усадьбе «новоделами», придется серьезно постараться», – рассказал корреспонденту газеты ВЗГЛЯД руководитель отряда «Диггерспас» Вадим Михайлов.
«Во-первых, при проведении строительных работ серьезно нарушен геолого-культурный слой Таганского холма, во-вторых, котлован значительно увеличивает риск подтопления грунта в осенне-зимний период. В-третьих, технические «новшества» арендатора привели к микроповреждениям в несущих конструкциях старинного здания».
По словам главного столичного диггера, для контроля над ситуацией необходим постоянный мониторинг состояния здания, для того чтобы микротрещины не стали причиной его обрушения.