Злоумышленники предлагают членам подмосковных СНТ посреднические услуги в оформлении участков в собственность, которыми они пользовались ранее на основе аренды, сказал собеседник ТАСС.
Согласившиеся на эти услуги оформляют на посредников генеральную доверенность. Злоумышленники вносят в декларацию об объекте недвижимого имущества ложные сведения о наличии на участке капитального объекта, например, жилого дома. Это дает право зарегистрировать землю по льготной цене.
После передачи документов в Росреестр и получения свидетельств о регистрации мошенники передают их клиентам за деньги. В дальнейшем выясняется, что участки поставлены на кадастровый учет на основе недостоверной декларации. В результате правоохранительные органы возбуждают уголовные дела по статье «Мошенничество», фигурантом которых становится новый собственник. Известно о порядка 30 таких делах.
В сентябре Щелковский городской суд вынес приговор москвичу Анвару Шаркаеву, который приобрел участок в СНТ «Волынское-2» и обратился к посреднику. Он выдал доверенность, не зная о планах посредника оформить землю на льготных условиях за 3% от стоимости. Суд назначил Шаркаеву год лишения свободы условно, он подал апелляцию.
В марте начальник управления по муниципальному имуществу Славянского района Краснодарского края был задержан по подозрению в мошенничестве с землей.
В 2025 году сотрудники ФСБ задержали руководителя отдела закупок администрации Ялты во время передачи денег за оформление земельного участка.
Лидера азербайджанской общины на Урале Видади Мустафаева заподозрили в мошенничестве при продаже земли.