Из четырех регионов страны, отобранных федеральным правительством для размещения объявленных вне закона в столице и других городах игорных заведений, Владивосток пока единственный официально объявил о планах привлечения иностранного капитала. С этой целью стратегическим консультантом проекта уже выбрана компания из Лас-Вегаса Galaviz & Co.
Мы надеемся, что большинство клиентов будет из Китая, а также Кореи, Японии и США
Тендер для иностранных инвесторов в Приморье будет объявлен в июне этого года. У потенциальных международных операторов будет 60 дней, чтобы подать заявку и определить оценочную стоимость. Впоследствии – до конца октября – власти вступят в переговоры с потенциальными инвесторами. Об этом объявила на выставке в Макао, специальном административном районе Китая и знаменитом центре игорного бизнеса, гендиректор принадлежащей администрации Приморья ипотечной компании «Наш дом – Приморье» Марина Ломакина, передает Reuters.
«Мы надеемся, что большинство клиентов будет из Китая, а также Кореи, Японии и США. У нас очень тесные связи с этими странами, и мы рассчитываем на их интерес», – говорит Ломакина. Впрочем, деньги в дальневосточной игорной зоне будут оставлять и россияне, уверена она. В отличие от азиатских стран вроде Вьетнама, чьим гражданам запрещено играть в азартные игры.
По словам Марины Ломакиной, построить зону планируется в течение пяти лет. «Мы хотим, чтобы компании, которые хорошо известны, помогли создать места для отдыха, которые будут чем-то большим, чем просто казино», – сказала она.
Проект подразумевает строительство гостиниц класса люкс, яхт-клуба, торговых центров, а также спортивных площадок, к примеру для гольфа. Планируемая площадь – 2,6 кв. км, но может быть увеличена до 6 кв. км. Ломакина оценивает общий минимальный уровень инвестиций от частных инвесторов в 2 млрд долларов.
#{image=619722}Александр Осин из УК «Финам Менеджмент» считает стоимость проекта существенно завышенной, так как она включает в себя солидные дополнительные инвестиции во внешнюю инфраструктуру.
Согласно закону об азартных играх, с 1 июля 2009 года игорный бизнес в России запрещен везде, кроме четырех специальных игорных зон. Однако из них заработала пока только одна – «Азов-Сити» в Краснодарском крае. Кроме юга России, игорная зона должна появиться также в Калининграде, Владивостоке и на Алтае. Первое легальное казино было открыто в «Азов-Сити» в январе 2010 года.
На Дальнем Востоке игорно-развлекательная зона должна быть построена в 50 км от Владивостока и 15 км от аэропорта – в бухте Муравьиная на побережье Уссурийского залива, недалеко от озера Черепашьего.
Российские инвесторы не спешат
Желание привлечь иностранных инвесторов вполне логично, учитывая, что российские инвесторы не спешат вкладываться в игорно-развлекательные зоны. Как передает Российская ассоциация развития игорного бизнеса (РАРИБ), перспективы развития игорной зоны «Янтарная» в Калининграде по-прежнему туманны, потому что видение властей относительно ее развития не совпадает с видением потенциальных инвесторов.
По словам министра экономики региона Елены Пожигайло, некоторые инвесторы уже сейчас готовы развернуть в зоне ангары с игровыми автоматами, однако власти хотят развивать зону комплексно, сопровождая появление игорных заведений развитием инфраструктуры, сети отелей, аквапарка и т. д. Но такие масштабные проекты не привлекают пока российских инвесторов.
«Нет достаточного количества состоятельных клиентов, готовых ехать в российскую глубинку, чтобы играть в азартные игры. На Западе лучше сервис, ниже риски этого бизнеса и его клиентов, в ЮФО он развивается только благодаря общему инвестиционному буму в регионе, поддержанному вложениями государства в Олимпиаду-2014 и чемпионат мира по футболу 2018 года. Вероятно, сказывается в данном случае и выгодное инфраструктурное положение Ростовской области», – считает Александр Осин.
Получается, что у руководства Приморья нет других вариантов, кроме как попытаться привлечь иностранных инвесторов для развития игорной зоны во Владивостоке. И шансы на успех имеются с учетом привлечения именитого в игорном бизнесе консультанта, ориентируясь на азиатских, особенно китайских, клиентов. Из европейской части России добираться до Владивостока намного дольше и дороже, чем из Пекина (пара часов полета), Токио (полтора часа) или Сеула (всего час полета).
«У нас нет порта с игорной индустрией на севере Азии. Долгое время спорили между Кореей и Японией, а теперь внезапно в игру вступила Россия. Это интересная возможность», – говорит исполнительный директор Международного института игр при Университете Невады Бо Бернхард.
Кроме того, в преддверии международного саммита глав государств АТЭС Владивосток существенно преобразился. Российские власти в последние годы потратили миллиарды долларов на развитие транспортной, энергетической и другой инфраструктуры своего главного тихоокеанского порта.
Западные инвесторы, в отличие от российских, готовы вкладываться в российский туризм, в том числе игровой. Как говорил пару месяцев назад председатель совета директоров компании Power Network Corporation (Канада) Лев Карп, в зону интересов западных инвесторов входят Сочи, Калининград и Владивосток. При этом зарубежные компании хотят не только вкладывать деньги, но и перенаправить международные туристические потоки в нашу страну.
Согласно докладу отраслевой аналитической организации Gaming Market Advisors, владивостокская зона ежегодно могла бы приносить от 2 до 7 млрд долларов. Для сравнения: сходная по площади игорная зона в Сингапуре в 2011 году принесла более 5 млрд долларов дохода. До запрета игорного бизнеса в России его годовой оборот составлял 3,6 млрд долларов, подсчитывали в PWC.
Игорный бизнес высокодоходен, соглашается Осин. Только по официальным данным, работавшие в РФ 220 тыс. игровых автоматов и 5,5 тыс. игровых столов приносили бюджету 24,4 млрд рублей в год. Прибыль владельцев бизнеса была, возможно, не менее чем на порядок выше. «Если разместить в игорной зоне «Наш дом – Приморье», например, 10 тыс. игровых автоматов и 300 игровых столов, можно рассчитывать, что даже столь крупные вложения окупятся за два или четыре года. Но это при наличии клиентов, хотя из-за экономической географии Приморье может быть интересно для данного бизнеса, подобно Ростовской области, да и элементы инвестиционного бума в регионе под влиянием политики властей присутствуют», – считает Александр Осин.
Проблемы
Главным для инвесторов будет, сколько претендентов допустит российское правительство для участия в проекте, говорит он. «Это не склад мебели. Игра – это редкий продукт, и, чтобы функционировать, ему необходима открытая поддержка властей», – добавляет Бернхард. Привлечению западных инвесторов мешают бюрократические препоны, говорил Лев Карп.
Есть еще один пугающий инвесторов момент – это визовые проблемы. «Это может сработать. Но большой вопрос – как будет устроен визовый режим», – говорит профессор юриспруденции из Калифорнии Нельсон Ло, напоминая об ограничениях, которые ввел Пекин на поездки в Макао из-за огромного оттока денег в тамошние казино.
Но Ломакина говорит, что у России есть соглашение с Пекином, которое позволяет группам из Китая численностью от пяти до 100 человек въезжать в страну без визы и находиться на ее территории две недели.
Владивостоку предстоит борьба за иностранные инвестиции с азиатскими странами, такими как Вьетнам и Филиппины, которые тоже строят туристические и рекреационные кластеры. Кроме того, сейчас может оказаться не самое подходящее время для привлечения азиатских инвестиций на фоне замедления экономики Китая и падения темпов роста Макао.