Обещанные правительством 60 миллиардов рублей, которые должны поступить в капитал Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) до конца года, агентство намерено потратить не просто на выкуп закладных, а на одновременное поддержание выдачи ипотеки. Об этом «Коммерсанту» рассказал первый заместитель гендиректора АИЖК Павел Войтов.
Мы еще в ноябре рекомендовали своим клиентам не брать кредиты в иностранной валюте
Закладные по ипотечным кредитам, выданным до 1 декабря, будут выкупаться только при одновременной поставке вдвое большего количества закладных по кредитам, выданным после 1 декабря. При этом выкупать исключительно старые закладные агентство не будет.
Основным источником финансовых ресурсов для восстановления ипотеки будет Банк России. Предполагается, что банки смогут получить в ЦБ рефинансирование в размере около 500 миллиардов рублей под ипотечные облигации с гарантиями АИЖК.
Именно такой объем гарантий может выдать по бумагам банков агентство, исходя из размера собственных средств. В качестве прямой финансовой поддержки от самого АИЖК банки получат не все 60 миллиардов рублей, а только 40. Оставшиеся 20 миллиардов уйдут на оплату уставного капитала «дочки» АИЖК по работе с кредитами заемщиков, потерявших работу, и обслуживание собственного долга АИЖК (погашение ноябрьского кредита Сбербанка).
Из 40 миллиардов рублей на прямой выкуп закладных АИЖК планирует потратить 30 миллиардов. Еще 10 миллиардов будут пущены на выкуп старших траншей ипотечных облигаций, выпущенных банками.
Обещанные премьер-министром Владимиром Путиным еще 200 миллиардов рублей будут израсходованы в зависимости от формы предоставления этих средств.
Между тем в первый раз за несколько лет сократился объем кредитов гражданам. Как сообщает газета «Ведомости», объем кредитов населению за ноябрь в банковской системе уже уменьшился на 2,1% до 3,98 триллионов рублей.
Снижение зафиксировано даже у госбанков – 0,1%. Сильнее всего уменьшились портфели коммерческих банков – на 3,9%. У «дочек» иностранных банков объем кредитов физлицам снизился на 3,7%. Об этом свидетельствуют данные «Навигатора банковского сектора», подготовленного банком «Траст».
По оценкам специалистов, сокращение объемов розничных кредитов замедлит рост потребления, совокупный вклад которого в ВВП составляет 48%. Таким образом, каждый недобранный процент розничного кредитования уменьшает ВВП на 0,1 процентного пункта в год.
Сбербанк же сообщил о том, что приостанавливает кредитование населения в иностранной валюте на неопределенный срок, передает «Интерфакс».
«Мы еще в ноябре рекомендовали своим клиентам не брать кредиты в иностранной валюте, а сейчас временно приостановили их выдачу», – сообщила директор управления общественных связей Сбербанка России Ирина Кибина.
Ранее глава банка Герман Греф сказал председателю правительства России Владимиру Путину, что Сбербанк конвертирует валютные кредиты граждан в рубли. По словам Грефа, в его банк стали сыпаться просьбы провести конвертацию кредитов в огромном количестве.