О новой инициативе столичного правительства в отношении граждан, ожидающих бесплатные муниципальные квартиры, заявил в среду на Втором московском форуме лидеров рынка недвижимости (MREF) советник руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции столицы Алексей Шепель.
Москва нарушает собственный закон, который некогда был принят законодательной властью
По его словам, в Москве уже не хватает квартир для реализации программ по расселению жителей ветхих и пятиэтажных домов, а также предоставления социального жилья очередникам, сообщает РИА «Новости».
«Таким образом, другого пути, кроме как идти в соседние регионы, для решения социальных задач у правительства Москвы не остается», – цитирует Шепеля агентство.
Инициатива уже тщательно прорабатывается. Как пояснил чиновник, правительство Москвы ведет работу по подбору земельных участков на территории Ярославской, Тверской, Рязанской и Калужской областей.
Для тех москвичей, которые переселятся в соседние со столицей регионы, власти обещают создать новые рабочие места в непосредственной близости от дома. Шепель уточнил, что правительство Москвы «готово договариваться с владельцами земельных участков», а также «становиться соинвестором по строительству жилых кварталов и всей необходимой для создания рабочих мест промышленной инфраструктуры».
«В частности, городское правительство готово взять на себя разработку и необходимой качественной градостроительной документации», – указал советник руководителя департамента.
Однако Шепель не уточнил, какие меры будут принимать столичные власти, в случае если москвичи откажутся переезжать из Москвы.
Тема переселения была продолжена в четверг первым заместителем мэра в правительстве Москвы, главой стройкомплекса Владимиром Ресиным. По его словам, значительное число очередников в Москве охотно соглашается на предложение переехать в Подмосковье, в дома, находящиеся в собственности российской столицы, сообщает «Интерфакс».
«Да, действительно, мы приобрели сейчас в области миллион квадратных метров», – подтвердил Ресин, уточнив, что речь, в частности, идет о подмосковных Люберцах, Новокуркине и ряде других районов.
«Желающих переселиться туда очень много. Дело в том, что все взаимосвязано и разницы особой нет. Например, самый крупный торговый центр Москвы находится за пределами МКАД», – приводит «Интерфакс» слова главы стройкомплекса.
Затем он опроверг заявление Шепеля о переселении очередников в другие регионы Центрального федерального округа, так, по его данным, «речь идет о подборе площадок».
Но, несмотря на заверения Ресина, действия московских властей в сфере переселения не воодушевили самих очередников. На тематических форумах сразу возникла бурная дискуссия по вопросам возможного расселения.
«Я думаю, что это кардинальный метод для того, чтоб просто ликвидировать очередь как таковую: как только начнут предлагать первые ордера в другие регионы, начнутся просто отказы от очереди», – отметил пользователь под ником Шокозаяц на форуме жителей Юго-Восточного округа Москвы.
По мнению другого пользователя, под ником Нельга, поводом для новой инициативы стали проблемы в переговорном процессе правительства Москвы и губернатора Московской области Бориса Громова, в то время как договориться с губернаторами других областей оказалось проще.
Без особого энтузиазма отнеслись очередники и к обещанию властей создать рабочие места на местах.
«Особо ценным сотрудникам арендуют квартиру в Москве или ближайшем МО, а основная масса «офисного планктона» будет и дальше решать свои проблемы сама», – предполагает пользователь Simsimd.
На стороне очередников оказались и служители Фемиды, по мнению которых действия московских властей абсолютно незаконны.
«Власти не имеют права переселять очередников столицы в соседние города, это противоречит действующему законодательству», – пояснил газете ВЗГЛЯД адвокат московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Максим Столяров.
Как пояснил эксперт, сейчас в столице действует закон города Москвы об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве, согласно которому при сносе дома или предоставлении помещений очередникам квартиры должны предоставляться в том же либо соседнем районе или, если это ЦАО, в пределах округа.
Если семья получает две квартиры, то по закону правительство может предоставить им одну квартиру в их районе, вторую – в отдаленном. При этом жильцы не имеют права требовать, чтобы апартаменты находились рядом. Тем не менее обе квартиры должны быть в черте Москвы.
«В любом другом случае власти могут предоставить жилплощадь в соседнем городе только с согласия жильцов, – предупредил адвокат. – Так что высказанные идеи о том, чтобы переселять людей на поля аэрации, в Люберцы либо в Дмитров, абсолютно незаконны.
Единственное, что может помешать людям отстаивать свои права, – это влияние городских властей на суды».
Таким образом, подытожил Столяров, Москва нарушает свой собственный закон, который некогда был принят законодательной властью, но почему-то не принимается во внимание исполнительной.
Так что единственным способом для проведения новой инициативы станет изменение законодательства.