Комплекс «Красный октябрь» расположен на пяти гектарах Болотного острова, прозванного девелоперами «золотым». Он включает 23 здания (три из них признаны памятниками архитектуры) общей площадью 60 тыс. 200 квадратных метров, в том числе 30 тыс. квадратных метров сдаются в аренду. Среди арендаторов «Красного октября» значатся ночные клубы «Рай», Funky Mama, Progressive Daddy, Rolling Stones, Glazur и Gipsy.
Закрытие танцполов, подобных клубу «Рай», станет первым шагом в проекте редевелопмента исторической фабрики.
«Чистка» арендаторов пойдет очередями одновременно с новым строительством и начнется с 2013 года. Первым с «Красного октября» уйдет ночной клуб «Рай», который занимает на Болотной набережной помещения площадью 2 тыс. 500 квадратных метров. Срок аренды истекает в конце этого года. С промоутерами «Рая» продлят аренду до конца 2012 года, после чего ночной клуб будет снесен и на его месте начнется строительство первой очереди элитного жилого комплекса», – сообщил источник, передает РИА «Новости».
По такой же схеме будут ликвидироваться и другие клубы.
СМИ со ссылкой на руководителя проектов департамента оценки бизнеса и инвестпроектов группы «НЭО Центр» Анастасию Залуцкую поясняют, что на месте «Рая» предполагается строительство двух жилых домов, объединенных общей дворовой территорией и инфраструктурой, а архитектурная концепция этих объектов будет выдержана в стиле текущей застройки «Красного октября».
При этом промоутеры клуба «Рай», который отметил в этом году свое четырехлетие, не осведомлены о планах арендодателя, однако перспектива сноса не пугает их.
«Рай» уже морально устарел и выработал свой ресурс. У нас есть запасная площадка, где мы запустим новый проект», – сообщил главный промоутер клуба Андреас.
По словам главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина, владельцы «Красного октября» не смогут реализовать девелоперский проект, пока город не сделает проект планировки и режим охраны всего острова, который столичные власти рассчитывают завершить до конца 2011 года, а пока проект редевелопмента «Красного октября» не утвержден.