Inter IKEA Systems, которая владеет правами на интеллектуальную собственность компании IKEA, уже начала просматривать сайты, посвященные бюджетным отелям. Сеть отелей не будет использовать название IKEA и находиться под управлением шведской компании. Для этого будет создан гостиничный оператор.
Руководство мебельной группы хочет вложить деньги в долгосрочный бизнес, чтобы получить хорошую прибыль
IKEA также рассматривает возможность строительства студенческих общежитий в Европе. Компания уже подготовила концепцию по созданию многофункциональных апартаментов для студентов. Руководство мебельной группы хочет вложить деньги в долгосрочный бизнес, чтобы получить хорошую прибыль.
Inter IKEA надеется построить гостиницы в странах, где у нее есть собственные магазины, таких как Великобритания, Нидерланды и Польша. Но шведская компания хочет открыть для себя и новые рынки, например в Германии, сообщает The Financial Times.
«Точное место, где появится наш первый бюджетный отель в Германии, мы объявим в течение нескольких недель. А сейчас мы ведем переговоры с гостиничными операторами, чтобы побыстрее реализовать нашу концепцию», – заявил старший менеджер в отделе имущества Inter IKEA Харальд Мюллер.
IKEA займется строительством бутик-отелей, но с номерами по более низкой цене. Это один из самых быстрорастущих сегментов рынка в Европе. Наиболее известная сеть бюджетных отелей – Motel One в Германии, которая насчитывает 39 гостиниц на более чем 8,5 тысячи номеров. Гостиничная сеть надеется расширить свое присутствие в Европе, в том числе в шотландском Эдинбурге.
Для строительства бюджетных отелей IKEA ищет пустующие участки земли в промышленных районах и вблизи вокзалов, а также территории среди новостроек. Один из новых отелей компания намерена построить недалеко от лондонской олимпийской деревни, на территории бывшей промышленной зоны. На этом же участке земли компания хочет построить офисы и жилые дома, пишет Handelsblatt.
«Строительство отелей для IKEA – это непрофильный бизнес, направленный на диверсификацию доходов. Кроме того, это улучшит имидж компании. Уют будет ассоциироваться с брендом IKEA, что еще больше повысит его стоимость, он сейчас один из самых дорогих. В Европе очень высока конкуренция среди отелей этого ценового сегмента, тем более в Германии, поэтому цены на проживание стремятся к себестоимости. Срок окупаемости составляет от 3 до 5 лет в зависимости от расположения отеля», – прокомментировал газете ВЗГЛЯД управляющий активами AForex Сергей Ковжаров.
«Это, безусловно, интересный проект, так как в крупных городах спрос стабильный, и это позволит получать стабильную прибыль в долгосрочном периоде. Кроме того, IKEA сможет снизить себестоимость таких отелей и общежитий, обставив их мебелью собственного производства. В среднем окупаемость таких проектов составляет от 3 до 7 лет. В данном случае, на мой взгляд, срок сократится до 3–5 лет», – отметил аналитик «Инвесткафе» Антон Сафонов.
Крупнейшая торговая сеть IKEA была основана в 1943 году, но до недавнего времени почти не раскрывала финансовой информации о себе. Это связано со сложной структурой компании, где права собственности магазинов IKEA были отделены от собственности на торговую марку.
Все магазины мебельной сети IKEA работают как франчайзи компании Inter IKEA. Франчайзи обязаны ежегодно платить Inter IKEA Systems роялти. Такая структура была необходима, чтобы на долгие годы обезопасить интеллектуальную собственность группы IKEA и защитить концепцию сети от возможного поглощения.
Бренд IKEA оценивается в 9 млрд евро, что делает компанию одной из дорогих марок в мире. Помимо строительства торговых центров, Inter IKEA также занимается финансовыми инвестициями.