Проект закона устанавливает новый специализированный жилищный фонд для детей-сирот, которые закончили соответствующие детские учреждении либо которые отслужили службу в армии. Согласно законопроекту, для получения квартиры в специализированном жилищном фонде, необходимо будет заключать договор специализированного найма жилого помещения.
По мнению разработчиков, закон предотвратит злоупотребления и преступления в сфере выделения жилья детям-сиротам.
Как ранее заявил председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, «до настоящего времени жилье предоставлялось по договору социального найма».
«Жилье, часто с помощью правонарушений, «уходило» от несовершеннолетних и за ними не закреплялось, дети оставались фактически без жилья и объектами различных преступлений», - цитирует парламентария официальный сайт «Единой России».
Как отметила заслуженный врач России Татьяна Яковлева, ситуация с предоставлением жилья сиротам на сегодняшний день плачевная.«Проблема набирала обороты с 90-х годов. На начало прошлого года без малого 224 тысячи выпускников детских домов и детей, вышедших из опекунских семей, не имели закрепленного за ними жилья. В результате они вынуждены обращаться в суды и прокуратуру, пишут жалобы уполномоченным по правам ребенка. Но очередь на получение заветных квадратных метров пока заметно меньше не становится. Возможно, с этого года ситуация несколько улучшится, так как размер субсидии регионам для обеспечения жильем сирот вырос в шесть раз», - отметила Яковлева.
Парламентарий также обратила внимание на то, что кроме недостатка финансового обеспечения, не урегулированы и вопросы с порядком предоставления жилья.
«В результате на усмотрение региональных властей совершеннолетний сирота может получить или сертификат, или деньги, или квартиру, или комнату. Нет единого алгоритма, а в итоге нет и равноправия при получении квадратных метров. Эту неразбериху призван устранить новый законопроект, в котором четко прописано: жилье для сирот может быть только в виде квартиры (а не комнаты в коммуналке) или дома (а не части дома). И никаких «откупных» - в виде денег и сертификатов, которых зачастую не хватает для покупки нормальной недвижимости, - с 2012 года не будет», - пояснила Яковлева.Она подчеркнула, что законопроект регламентирует и требования к помещению. Поправки четко предписывают: жилье должно соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, отметила парламентарий.
«Сегодня сложилась абсурдная ситуация. Воспитанник детдома, у которого родители были лишены родительских прав, сохраняет право на их жилье. Получается, что в день своего совершеннолетия он автоматически оказывается «на дне», в той среде, из которой государство его вытащило: под одной крышей с родителем-наркоманом, алкоголиком, уголовником, - сказала Яковлева. - В соответствии с законопроектом, данный принцип аннулируется. Если в жилом помещении проживают родители, лишенные родительских прав, то ребенок получает другую квартиру или дом», - пояснила она.
Парламентарий добавила, что «жилье сиротам будут предоставлять не по договору социального найма, а по договору найма специализированного жилого фонда сроком на пять лет. Такая норма ликвидирует «черный рынок» махинаций с сиротским жильем. Поскольку в течение 5 лет (а в отдельных случаях этот срок может быть продлен) любые сделки с квадратными метрами сироты будут «заморожены», то мошенники не смогут нагреть руки на чужом имуществе, а сами дети из-за своей неосмотрительности или доверчивости не останутся без крыши над головой», - отметила Яковлева.