Правительство Москвы прекратило процедуру ликвидации ОАО «Россия». Эта фирма управляет одноименной гостиницей, на месте которой городские власти планируют построить многофункциональный комплекс.
Возобновив работу ОАО «Россия», Юрий Лужков вернул ситуацию к первоначальному состоянию – до выбора инвестора проекта
«Прекратить процедуру ликвидации и возобновить деятельность ОАО «Россия», расположенного по адресу: ул. Варварка, дом 6, с 1 января 2007 года», - говорится в пункте 1 распоряжения № 2528-РП «О возобновлении деятельности ОАО «Россия», подписанного мэром Москвы Юрием Лужковым 6 декабря 2006 года.
Согласно данному распоряжению ОАО «Россия» в течение двух месяцев «заключит договоры с предприятиями и организациями для дальнейшей организации работы». Кроме того, «совместно с комитетом по внешнеэкономической деятельности Москвы и департаментом имущества города Москвы разработает план мероприятий по реализации инвестиционного проекта реконструкции многофункционального комплекса на базе зданий гостиницы «Россия».
До последнего времени реконструкцией «России» занималась компания Шалвы Чигиринского «СТ-Девелопмент». Конкурс по выбору инвестора состоялся в ноябре 2004 года. Победителем стала структура Чигиринского, предложившая проект стоимостью 830 млн. долларов. Победитель взял на себя обязательство передать в собственность города 49% общей площади нового комплекса и всю площадь киноконцертного зала. В конкурсе также участвовали ЗАО «Монаб», австрийский концерн Bauholding Strabag и ООО «Консайн».
Конкуренты господина Чигиринского остались недовольны итогами тендера. Фирма «Монаб» - «дочка» банка «Еврофинанс» - оспорила результаты аукциона в суде. И 24 октября президиум Высшего арбитражного суда признал их недействительными.
Но в мэрии Москвы не считают, что решение президиума ВАС обязывает власти проводить новый тендер. Заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе, напротив, уверен, что, несмотря на решение суда, нового конкурса по выбору девелопера-инвестора не будет. «Нужно внимательно прочитать инвестконтракт, решение суда и распоряжение мэра и работать дальше», - заявил он в четверг. «Нового конкурса, я думаю, не будет. Сам проект реконструкции не оспаривается, как и инвестиционный контракт. Разборка гостиницы не оспаривается», - считает господин Орджоникидзе.
По словам чиновника, конфликта между мэрией и ВАС не будет. «Никто с арбитражным судом спорить не собирается. За границу проекта никто не выходит, - подчеркнул заместитель мэра. - Прежним будет и инвестор, так как условия инвестиционного контракта никто не оспаривает, а оспариваются только итоги конкурса».
«ОАО «Россия» не ликвидировано, поэтому его хозяйственная деятельность будет продолжаться, пока новый проект не будет утвержден Москомархитектурой», - резюмировал Иосиф Орджоникидзе.
Представитель «СТ-Девелопмент» Илья Левитов сказал газете ВЗГЛЯД, что «компания работает по инвестиционному контракту между инвестором и правительством Москвы, согласно которому продолжает реконструкцию гостиницы «Россия». Господин Левитов подчеркнул, что решение ВАС не прекращает действие данного контракта.
Мэр Москвы Юрий Лужков сразу не был согласен с отменой итогов конкурса по реконструкции гостиницы «Россия». Вскоре после решения ВАС господин Лужков назвал его «странным и априори неправильным».
По словам Романа Сакуна из юридической фирмы «Астрополис», «нынешнее постановление о возобновлении деятельности – попытка московского правительства разыграть другой правовой сценарий».
Возобновив работу ОАО «Россия», Юрий Лужков вернул ситуацию к первоначальному состоянию – до выбора инвестора проекта. Теперь ОАО сможет заключить контракт с компанией Шалвы Чигиринского.
«Согласно распоряжению Мэра Москвы 2528-РП «О возобновлении деятельности ОАО «Россия», все многолетние судебные процессы могут не иметь никакого смысла, прежний инвестор вообще не будет нуждаться в конкурсе, а будет просто осуществлять обычную финансово-хозяйственную деятельность», - констатирует Роман Сакун.
В банке «Еврофинанс» отказались оперативно прокомментировать решение московского правительства.