«В прошлом году мы не подняли ставку по ипотечным кредитам и весь период кризиса продолжали их выдавать», - сказал он. Греф также заверил Путина в том, что уже с 19 апреля будут существенно снижена процентные ставки по всем видам кредитов для физических лиц, в том числе и по ипотеке.
«По ипотечным кредитам - самая низкая ставка для наших клиентов будет для работников предприятий, которые у нас открыли зарплатные проекты, - добавил он. - Самая низкая ставка - 10,5%. И до примерно 13% процентов в зависимости от того, какую схему выбирает человек, насколько у него надежные источники доходов, какой первоначальный взнос, оформлена ли ипотека или это жилищный кредит под будущее оформление ипотеки».
Глава Сбербанка предложил Путину поддержать программу ипотечного кредитования, начатую крупнейшим российским банком. «Эта программа началась, и мы видим еще некоторые возможности. Если будет соответствующая поддержка, то мы будем двигаться дальше», - сказал Греф, также заметив, что находит настоящий момент ключевым для помощи гражданам в приобретении доступного жилья и стимулирования строительства, сообщает ИТАР-ТАСС.
Ранее на реализацию ипотечной программы премьер-министр анонсировал 250 млрд рублей. Предполагается, что 210 млрд рублей из них пойдут через Внешэкономбанк (ВЭБ) в госбанки, а на оставшиеся 40 млрд рублей смогут претендовать институты развития.
Развитие рынка ипотеки в России сейчас представляет собой конкурирование двух различных моделей. С одной стороны, три госбанка (Сбербанк, ВТБ, и Газпромбанк), готовые реализовать предусмотренные в ВЭБе ресурсы. Для привлечения граждан в качестве наиболее эффективной политики ими было выбрано снижения первоначального взноса. На другом полюсе ипотечного рынка - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), готовое «играть» процентной ставкой, но не снижать первоначальный взнос. Процентная ставка по ипотеке, предлагаемая АИЖК, по-прежнему остается пока самой низкой и составляет 10-11%.
В конкурентной борьбе двух государственных интитутов, как отмечают аналитики, Сбербанк набирает все больше очков. Об этом свидетельствует и принятый в конце февраля закон об ипотечных ценных бумагах. Он предполагает, что теперь для выпуска ипотечных ценных бумаг достаточно покрытия кредитами с первоначальным взносом не 30%, как раньше, а лишь 20%. Однако, по мнению ряда аналитиков, такое снижение взносов увеличивает риски дефолта по этим кредитам в 2,5 раза. АИЖК резко выступает против этих программ, так как считает, что первоначальный взнос можно снижать для заемщика только за счет ипотечного страхования.