Это старый замок, который уже давно работал как гостиница, но в последние несколько лет у прежних владельцев, итальянских частных инвесторов, возникли финансовые проблемы
Национальная резервная корпорация купила замок в Швейцарии: Шато-Гетч недалеко от Люцерна и канатную дорогу продал банк UBS.
Это старый замок, который уже давно работал как гостиница. «Но в последние несколько лет у прежних владельцев, итальянских частных инвесторов, возникли финансовые проблемы – они не смогли расплатиться по кредитам с UBS и внесли гостиницу в залог», – рассказал газете ВЗГЛЯД генеральный директор НРК Анатолий Данилицкий.
Позже залоговая масса была выставлена на продажу, но интереса к Шато-Гетч было мало. «Возможно, не подходила цена», – полагает господин Данилицкий.
По его словам, к НРК банк обратился с предложением в текущем году. Переговоры длились недолго. «Это не было частной сделкой. НРК прошла тендер – были другие участники, UBS принимал решение коллегиально. В итоге наше предложение оказалось лучшим не только по цене, но и условиям управления замком», – говорит гендиректор НРК.
«По договору мы обязались сохранить историческую ценность объекта», – добавил господин Данилицкий.
В Швейцарии сделку вела компания CIS Interfinсom, которая входит в структуру НРК.
Сейчас завершается разработка нового бизнес-плана, в основе которого тот, что был у итальянцев.
Гостиница работала в категории «4 звезды плюс». Там много старых картин, мебели, фаянса. Анатолий Данилицкий говорит, что капитальный ремонт не нужен. «Декоративный – да. Планируется также обновить предметы интерьера и частично мебель», – добавил он.
Предполагается, что Шато-Гетч откроется для посетителей в марте 2008 года. «Нужно провести технический аудит, консультанты и архитекторы закончат косметическую реконструкцию. И нужно закончить концепцию – до того как гостиница закрылась, 80% дохода приносил ресторан», – говорит господин Данилицкий.
НРК не планирует отказываться от этого – номерной фонд небольшой, поэтому имеет смысл сохранить традицию.
Источник газеты ВЗГЛЯД, близкий к сделке, сообщил, что покупка обошлась НРК в 14,5 млн долларов.
ЗАО «Национальная резервная корпорация» создано в июне 2004 года для управления непрофильными активами Национального резервного банка, одним из собственников которого является депутат Госдумы Александр Лебедев.
Через Национальную резервную корпорацию реализуется ряд проектов в кредитно-финансовой сфере, промышленности, строительстве и сельском хозяйстве. В частности, НРК контролирует блокпакет акций «Аэрофлота», НРБанка (ее доля в голосующих акциях НРБанка составляет 85%) и 26,6% «Илюшин Финанс Ко». У НРК большой опыт по строительству и развитию гостиниц, курортных комплексов и коммерческой недвижимости. С 2006 года корпорация строит бизнес-центр в Азербайджане. В будущем в республике планируется построить сеть гостиниц, торговых центров и жилых домов.
На украинском побережье Черного моря у НРК есть пятизвездочный курортный комплекс «Море», аквапарк «Миндальная роща», который входит в одноименный рекреационный комплекс уровня 5 звезд и четырехзвездочный комплекс «Слава».
В Киевской области и Карпатах – «Глебовка» и «Яремча клуб». И «Морской сад» (Крым), и «Яремча» на стадии реконструкции.