Ирина Алкснис Ирина Алкснис Переход дипломатии к военным аргументам – последний звонок для врага

Можно констатировать, что Киев с Европой почти добились своего, а Вашингтон получил от Москвы последнее предупреждение, которое прозвучало в исполнении российского министра иностранных дел.

7 комментариев
Игорь Мальцев Игорь Мальцев «Файлы Эпштейна» открыли обыкновенный фашизм

Сдается мне, что вот это публичное насаживание свиной головы Эпштейна на кол – скорей дымовая завеса от того, что в реальности происходит сейчас в некоей группе «влиятельных лиц».

11 комментариев
Геворг Мирзаян Геворг Мирзаян Четыре условия устойчивого мира на Украине

Ни сегодня, ни завтра, ни через несколько месяцев никакого устойчивого мирного соглашения подписано не будет. Разве что на фронте или в украинском тылу произойдет такое событие, которое заставит руководство киевского режима (очевидно, не Зеленского) резко протрезветь и принять тяжелые условия.

17 комментариев
23 июля 2007, 18:28 • Общество

За аренду заплатили арендодатели

2,5 миллиона россиян сдают квартиру нелегально

За аренду заплатили арендодатели
@ ИТАР-ТАСС

Tекст: Дмитрий Бавырин

Налоговая служба получила более 2 млрд рублей штрафов с граждан, которые сдавали жилплощадь внаем, но не потрудились заплатить налоги. Аренда жилья как прибыльный, но не всегда регламентированный бизнес давно привлекала внимание и налоговиков, и московского правительства. Борьба с неплательщиками продолжится. Налоговики разработали несколько схем для того, чтобы выявлять несознательных граждан.

Налоговая полиция в ходе проверок нашла около 2,5 млн россиян, не заплативших 13%-ного налога за сдачу квартир внаем.

По имеющимся данным, в Москве сдается более 120 тыс. квартир, но отмечается, что число реальных сделок как минимум в два раза больше

Примерно 600 тыс. граждан были вынуждены выплатить государству солидные штрафы, общая сумма которых составила 2 млрд рублей, сообщает сайт «Индикаторы рынка недвижимости».

Свое намерение «пошерстить» неплательщиков налоговики озвучивали еще в феврале текущего года. В апреле вопрос был поднят и на заседании московского правительства. По информации заместителя мэра Москвы Юрия Росляка, город теряет огромные суммы из-за отсутствия выверенной системы регистрации частников, сдающих жилье в аренду.

Мэр Москвы на том же заседании призвал решить вопрос в кратчайшие сроки, а штрафные санкции, которые будут применяться к нарушителям, сравнил со штрафами работодателей, использующих труд иностранных мигрантов без регистрации.

В прошлом году в доходах с весьма прибыльного бизнеса признались около 6 тыс. москвичей. Общая сумма заплаченных ими налогов составила 220 млн рублей.

По данным ГУП «Московский городской центр аренды», в Москве сдается более 120 тыс. квартир, но число реальных сделок как минимум в два раза больше. Конкретизировать информацию в ГУП отказались, но, как заявил представитель Московского центра аренды корреспонденту газеты ВЗГЛЯД, «случаев нелегальной аренды действительно очень и очень много».

Методы выявления неплательщиков у налоговых органов имеются. Из них можно выделить три основных.

Первый способ – информация от соседей. Глава Федеральной налоговой службы РФ Михаил Мокрецов еще в апреле призывал сообщать в налоговые органы о соседях, нелегально занимающих жилплощадь, передает РИА «Новости».

«Мы очень рассчитываем на поддержку сознательных граждан, которые наблюдают за своими соседями, сдающими квартиры», – заявил Мокрецов. В качестве мотивации для «сознательных граждан» Мокрецов видит беспокойство за сохранность собственного жилья.

Зачастую люди, не зарегистрированные в квартире официально, не отличаются джентльменским поведением. Этот морально-психологический аспект в ФНС считают основным подспорьем по выявлению неплательщиков.

Вторым поставщиком информации для налоговиков являются участковые милиционеры, систематически совершающие обход участков. Путем опроса жильцов удается выявить недавно заселившихся арендаторов.

Еще один вариант – данные Росрегистрации. Те граждане, в собственности которых числится более одной квартиры, автоматически дают повод для проверки.

Также в Росрегистрации имеется информация обо всех долгосрочных договорах (по закону, наем сроком до года может не регистрироваться). В случае если проживающий не является близким родственником арендодателя, очевидно, что за свое проживание он платит.

В соответствии с Налоговым кодексом, граждане до 30 апреля были обязаны отчитаться по полученным в 2006 году доходам. К тем, кто декларации не подал, применяются штрафные санкции. Помимо изъятия недоимки через суд, к общей сумме причисляется также 40% штрафа, если доход был сокрыт полностью, и 20% в случаях частичной недоплаты. Причем полугодовая просрочка с подачей декларации обойдется нарушителям еще в 30% от скрытой суммы плюс 10% за каждый месяц по истечении шестимесячного срока (до черты в 180 дней штраф составляет 5% за месяц).

Сокрытая сумма арендной платы, как правило, приравнивается к среднерыночной. В остальных случаях, в соответствии с налоговым кодексом РФ, налог выплачивается исходя из сумм, указанных в договоре, или сумм, выплачиваемых арендатором, если договор заключен не был.

Примечательно, что вне закона находятся и те, кто снимает жилье, с которого не уплачены налоги. Поскольку декларации нет, по умолчанию выходит, что проживает гражданин в квартире даром. То есть – получает прибыль. С которой также обязан заплатить 13% налога.

«Технически контроль здесь осуществлять сложно, хотя обязательства об уплате налогов тех, кто сдает и получает доход, есть», – подчеркнул глава ФНС на пресс-конференции в конце июня.