Тимур Шерзад Тимур Шерзад Иран может стать для Америки хуже Вьетнама

29 марта 1973 года США вывели свои войска из Вьетнама. После этого падение южной части разъединенной страны и победа коммунистического Севера были делом времени. Вьетнам стал самой психологически тяжелой войной для Штатов за весь ХХ век. Сможет ли Иран стать для них еще сложнее?

5 комментариев
Геворг Мирзаян Геворг Мирзаян В Венесуэле не оказалось места для революционной романтики

Трампу в Венесуэле нужно стабильное правление легитимно избранного президента, который изначально ориентируется на США – проще говоря, берет под козырек. Плюс доступ американских компаний к углеводородам, который, по сути, уже открыт.

6 комментариев
Андрей Медведев Андрей Медведев США перед Ираном оказались слабее, чем перед Вьетнамом

Положение Ирана отличается от положения Северного Вьетнама, которому тогда помогал СССР, а Ирану сейчас не помогает даже его самый ближайший союзник – Китай. И тем не менее Вашингтон оказался в ситуации, в которой американские политики хотели бы оказаться меньше всего.

2 комментария
5 февраля 2009, 10:23 • Экономика

У ипотеки отнимут проценты

Ставки по ипотеке могут быть снижены

Tекст: Николай Кузнецов

Ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым по стандартам АИЖК, будут снижены с 13–18% до 11–15%. Чтобы выкупать эти кредиты, агентство может изменить формулу расчета ставки рефинансирования. Новые условия начнут действовать с того времени, как агентство получит обещанную госпомощь в размере 200–300 млрд рублей. По мнению специалистов, ставка 11–15% годовых в рублях по ипотечному кредиту для заемщика сейчас очень привлекательна.

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) обнародовало комплекс мер, направленных на сохранение объемов выдачи ипотеки в 2009 году.

По словам гендиректора агентства Александра Семеняки, агентство планирует снизить ставку по ипотечным кредитам, выдаваемым по его стандартам, с 13–18% до 11–15% годовых, пишет «Коммерсантъ».

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам по состоянию на 30 января, рассчитанная АИЖК по крупнейшим банкам, составляет 17,9% годовых. При этом декларируемые банками ставки колеблются от 12,5% до 36,5% годовых.

Чтобы выкупать кредиты, выданные под 11–15% годовых, агентство может изменить формулу расчета собственной ставки рефинансирования.

Агентство намерено заключать с регионами соглашения, по которым АИЖК снизит ставку по ипотеке, а администрация региона субсидирует отдельным категориям заемщиков часть первого взноса. Договор предлагает администрации участвовать в программе реструктуризации кредитов для граждан, потерявших работу, а тем, кто участвует в долевом строительстве, дать гарантии завершения проектов, выкупа прав требования либо компенсировать снижение цен, пишут «Ведомости».

Сейчас АИЖК выкупает по номиналу только кредиты, ставка по которым составляет 13–18% годовых. Кредиты с более низкими ставками АИЖК выкупает с дисконтом.

Эти условия начнут действовать с того времени, как агентство получит обещанную госпомощь в размере 200–300 млрд рублей. Снизить ставку выкупа АИЖК сможет лишь в случае, если эти средства или хотя бы две трети от них будут внесены в капитал АИЖК. Господдержку АИЖК может получить в марте, а до момента получения этих средств будут действовать заключенные с партнерами на прежних условиях форвардные контракты на поставку закладных.

По мнению участников рынка, ставка 11–15% годовых в рублях по ипотечному кредиту сейчас весьма привлекательна для заемщика, поскольку это почти вдвое ниже рынка.