Борис Акимов Борис Акимов Война полов

Несмотря на декларацию традиционных ценностей, Россия в тройке мировых лидеров по количеству разводов. Безответственность и инфантильность современных мужчин и женщин? Экзистенциальная запутанность в смыслах брака? Да, но есть и еще один фактор. Мужчины и женщины находятся в состоянии военных действий.

7 комментариев
Андрей Манчук Андрей Манчук Куба не сдастся

Кубинской власти не привыкать к разговорам про ее скорый конец. Кубу хоронят 65 лет кряду, начиная с 1959 года. Америка перешла к политике военного террора, без оглядки на давно не существующее международное право. Куба действительно оказалась в тяжелом положении, которое можно без натяжек назвать критическим. Но Куба не сдастся.

0 комментариев
Тимур Шерзад Тимур Шерзад Иран может стать для Америки хуже Вьетнама

29 марта 1973 года США вывели свои войска из Вьетнама. После этого падение южной части разъединенной страны и победа коммунистического Севера были делом времени. Вьетнам стал самой психологически тяжелой войной для Штатов за весь ХХ век. Сможет ли Иран стать для них еще сложнее?

10 комментариев
5 февраля 2009, 10:23 • Экономика

У ипотеки отнимут проценты

Ставки по ипотеке могут быть снижены

Tекст: Николай Кузнецов

Ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым по стандартам АИЖК, будут снижены с 13–18% до 11–15%. Чтобы выкупать эти кредиты, агентство может изменить формулу расчета ставки рефинансирования. Новые условия начнут действовать с того времени, как агентство получит обещанную госпомощь в размере 200–300 млрд рублей. По мнению специалистов, ставка 11–15% годовых в рублях по ипотечному кредиту для заемщика сейчас очень привлекательна.

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) обнародовало комплекс мер, направленных на сохранение объемов выдачи ипотеки в 2009 году.

По словам гендиректора агентства Александра Семеняки, агентство планирует снизить ставку по ипотечным кредитам, выдаваемым по его стандартам, с 13–18% до 11–15% годовых, пишет «Коммерсантъ».

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам по состоянию на 30 января, рассчитанная АИЖК по крупнейшим банкам, составляет 17,9% годовых. При этом декларируемые банками ставки колеблются от 12,5% до 36,5% годовых.

Чтобы выкупать кредиты, выданные под 11–15% годовых, агентство может изменить формулу расчета собственной ставки рефинансирования.

Агентство намерено заключать с регионами соглашения, по которым АИЖК снизит ставку по ипотеке, а администрация региона субсидирует отдельным категориям заемщиков часть первого взноса. Договор предлагает администрации участвовать в программе реструктуризации кредитов для граждан, потерявших работу, а тем, кто участвует в долевом строительстве, дать гарантии завершения проектов, выкупа прав требования либо компенсировать снижение цен, пишут «Ведомости».

Сейчас АИЖК выкупает по номиналу только кредиты, ставка по которым составляет 13–18% годовых. Кредиты с более низкими ставками АИЖК выкупает с дисконтом.

Эти условия начнут действовать с того времени, как агентство получит обещанную госпомощь в размере 200–300 млрд рублей. Снизить ставку выкупа АИЖК сможет лишь в случае, если эти средства или хотя бы две трети от них будут внесены в капитал АИЖК. Господдержку АИЖК может получить в марте, а до момента получения этих средств будут действовать заключенные с партнерами на прежних условиях форвардные контракты на поставку закладных.

По мнению участников рынка, ставка 11–15% годовых в рублях по ипотечному кредиту сейчас весьма привлекательна для заемщика, поскольку это почти вдвое ниже рынка.