Анна Долгарева Анна Долгарева Ореол обреченности реет над аналоговым человеком

Моему собеседнику 28. Он выглядит на 45. Семь ранений, шестнадцать контузий. Он пошел воевать добровольцем в марте 2022 года. Как же они красивы эти люди двадцатого века, как отличаются они, словно нарисованы на темной доске не эфиром, а кровью.

2 комментария
Тимофей Бордачёв Тимофей Бордачёв Германия и Европа мечутся между войной и выгодой

Готовность России к диалогу и предложение возобновить его с опорой на ФРГ заставили все большие страны Европы серьезно задуматься. Там понимают, что вести с Москвой диалог с позиции силы у них не очень получается.

4 комментария
Сергей Лебедев Сергей Лебедев Ядерное оружие – единственная страховка для Глобального Юга

События 2026 года однозначно демонстрируют, что в современном мире государства Глобального Юга могут чувствовать себя в относительной безопасности, только получив в свое распоряжение ядерные заряды.

7 комментариев
30 октября 2009, 20:35 • Экономика

Ипотеку замуровали в бетон

Рынок ипотеки рухнул в пять раз

Tекст: Галина Камнева

Объемы выданных ипотечных кредитов в 2009 году сократятся более чем в пять раз, считает министр регионального развития России Виктор Басаргин. Похоронили жилищное кредитование финансовый кризис и высокие банковские ставки. Однако снижение ставки рефинансирования ЦБ может оживить рынок и сделать кредиты на приобретение новых квартир для россиян гораздо более доступными, чем сегодня.

Все ниже и ниже

Объемы ипотечных кредитов, выданных российскими банками, в 2009 году сократятся более чем в пять раз − до 125 млрд рублей против 630 млрд рублей в 2008 году. Об этом сообщил в пятницу на встрече с уполномоченными по правам человека субъектов РФ министр регионального развития Виктор Басаргин.

Сегодня ипотека с точки зрения доступности жилья упала в шесть с лишним раз

«Сегодня ипотека с точки зрения доступности жилья упала в шесть с лишним раз», − сказал министр, пояснив, что за девять месяцев объем кредитов составил около 100 млрд рублей.

Не лучшая ситуация складывается и в области строительства нового жилья. «По итогам опросов и мониторингов, которые мы сегодня осуществляем совместно с нашими регионами, мы предполагаем, что выйдем на уровень 57 млн квадратных метров жилья», − сказал министр. Он уточнил, что в прошлом году было построено 64 млн «квадратов».

Причины спада

По словам чиновника, столь серьезный спад объемов ипотеки обусловлен, во-первых, финансовым кризисом, а во-вторых, «очень высокой ставкой ипотечных кредитов». В самом деле, если в июне этого года средняя ставка по рублевому ипотечному кредиту на вторичном рынке составляла 18% годовых, то в июне прошлого года этот показатель находился на уровне 10−11%.

Для сравнения: как говорил в августе президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян, в России средняя ставка по ипотечным кредитам на тот момент составляла 17%, а на Западе, даже в условиях кризиса, этот показатель не превысил 5−6%. В целом же, по его данным, Россия в 1525 раз отстает от США по объему ипотечных кредитов на душу населения.

В ожидании государства

По мнению опрошенных газетой ВЗГЛЯД экспертов, реанимировать рынок ипотеки может только помощь государства. «Если государство будет поддерживать, то и крупные банки, и системообразующие должны включиться в эту работу, − говорит генеральный директор УК «ЮграФинанс» Сергей Ануфриев. − Делать ипотеку доступнее нужно в рамках снижения ставки рефинансирования».

Похоже, правительство решило пойти как раз по такому пути. Так, в четверг было объявлено о снижении ставки рефинансирования на 0,5 процентных пункта − до 9,5% годовых. А летом помощник президента Аркадий Дворкович заявлял, что в течение года ставки по ипотеке снизятся до 10−12% за счет их субсидирования государством. «Пока субсидирование происходит в рамках окружных программ, но не федеральных. Если заработает федеральная программа по субсидированию, думаю, это будет правильно», − отмечает Ануфриев.

Призрак восстановления

Впрочем, несмотря на шокирующие цифры падения ипотеки, Виктор Басаргин отметил, что в последние месяцы в этой области наметилась явная положительная динамика. В частности, по данным Центробанка, в августе было выдано 13529 кредитов, что на 26% больше, чем в июле, когда россияне брали ипотеку 10717 раз (на 16,2% больше, чем в июне).

Более того, в сентябре − октябре ряд крупных банков (например, ВТБ24 и «Газпромбанк») снизили ставки по ипотечным кредитам в среднем на 2%, а некоторые кредитно-денежные учреждения возобновили кредитование новостроек. Ряд банков, таких как «РосЕвроБанк» и «Фора-Банк», в кризис закрывших ипотечные программы, снова вернулись на рынок. «В целом сегодня мы проводим активную работу по снижению кредитных ставок, и это начинает приносить плоды», − передает слова Виктора Басаргина РИА «Новости».