Ирина Алкснис Ирина Алкснис Новые медиа убили звезд

Вы заметили, как за считанные годы стремительно измельчали знаменитости – хоть кинематографа, хоть шоу-бизнеса, хоть литературы? Они больше не пророки, не трибуны и даже не источники информации.

2 комментария
Игорь Мальцев Игорь Мальцев Как неизвестный дрон немцы сделали русским

Здравые возражения типа «лейпцигский дрон выгоден как минимум нескольким сторонам, и Россия точно в этот список не входит» не рассматриваются вообще. Но разумные читатели немецких изданий на их форумах ясно ощущают запах провокации.

14 комментариев
Геворг Мирзаян Геворг Мирзаян Не нужно требовать от Вучича стать русским

Не стоит строить каких-то завышенных ожиданий от «братских» народов. Не стоит делить мир на черное и белое. Мы сейчас не в том состоянии, чтобы, как некоторые другие страны, жить в соответствии с лозунгом «кто не с нами – тот против нас». Нас вполне устроит формула «кто не против нас, тот с нами».

19 комментариев
3 июля 2007, 18:26 • Экономика

Лев Леваев замесит бетон

Леваев скупает стройматериалы в Москве

Tекст: Екатерина Геращенко

Дочерняя компания холдинга «Африка Исраэль» Льва Леваева купила производство строительных материалов. За 22 млн долларов Packer Plada приобрела 100% акций компании «КОА-Газ», которая производит кирпичи, известь, цемент и бетон. Сделка укладывается в модную среди девелоперов тенденцию по покупке собственных производителей стройматериалов. Но это не всегда дает нужный эффект – постоянный спрос на материалы внутри холдинга может привести к снижению качества продукции.

Компания Packer Plada купила московского производителя строительных материалов ООО «КОА-Газ».

Packer Plada – дочерняя структура компании «Африка Исраэль», которая принадлежит предпринимателю Льву Леваеву

Packer Plada – дочерняя структура компании «Африка Исраэль», которая принадлежит предпринимателю Льву Леваеву. Он уже владеет несколькими строительными компаниями, металлургическим заводом в Израиле, ведет добычу алмазов в Анголе и выступает совладельцем топливной компании «Алон» (порядка 1,7 тыс. газозаправочных станций и нефтеперерабатывающий завод в США).

«Африка Исраэль» строит объекты жилой и коммерческой недвижимости в Европе, Северной Америке, Израиле и России (Москва, Санкт-Петербург, Волгоград, Пермь и другие города).

Packer Plada купила 100% «КОА-Газа». По соглашению в сделку входит промышленный комплекс в Москве, расположенный в пределах Садового кольца. «КОА-Газ» специализируется на производстве строительных материалов – извести, известкового молока, силикатного кирпича, цементного раствора, комовой негашеной извести, товарного бетона. Всего на заводе 11 производственных участков и вспомогательных служб.

Покупка «КОА-Газа» обошлась Packer Plada в 22 млн долларов.

Из них 350 тыс. долларов пойдет бывшим владельцам компании на погашение долгов. 11,5 млн продавцы получают авансом до завершения сделки.

Инвестиции в развитие «КОА-Газа» составят 50 млн долларов в течение ближайших 2–3 лет – Packer Plada планирует заниматься строительством и сдавать часть зданий в аренду.

По словам главного аналитика Российской гильдии риэлтеров Геннадия Стерника, сделка вписывается в тенденции по развитию рынка недвижимости. «Девелоперские компании покупают сейчас не только строительные мощности, но продолжают вертикаль в сфере производства стройматериалов», – говорит эксперт.

«Компания Елены Батуриной «Интеко» давно этим занимается», – подчеркнул господин Стерник.

По словам руководителя центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, подобные сделки не всегда однозначны. «С одной стороны, собственное производство стройматериалов – с точки зрения натурального хозяйства это хорошо. Но им нужно управлять. Кроме того, если производитель уверен, что внутри холдинга на продукцию будет спрос, ее качество может упасть, – говорит эксперт. –

Есть примеры, когда компании продавали производителей, в том числе по этой причине, склоняясь к тому, что закупки на рынке могут обеспечивать лучшее качество».

«Российская коммерческая недвижимость на сегодняшний момент – один из самых привлекательных активов в Европе и мире, – отмечает управляющий директор «Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ» Марк Джаггер. – Это подтверждается всплеском инвестиционной активности в последний год. В 2006 году общий объем сделок на этом рынке превысил 4,2 млрд долларов, что больше, чем за предыдущие 10 лет, вместе взятые.

Интерес к недвижимости подогревается небывалой по европейским меркам доходностью – 8,5–12% в Москве и регионах против 3–4% в Западной Европе, а также огромными возможностями для строительства и девелопмента».

Компании «Африка Исраэль» и «КОА-Газ» не смогли оперативно прокомментировать сделку.