Игорь Караулов Игорь Караулов Хорошими делами прославиться – можно

У нас почему-то принято считать, что добрые дела любят тишину, что нельзя выпячивать себя в качестве благотворителя. Конечно, анонимный меценат выглядит благородно в собственных глазах, но его пример пропадает для общества. Может быть, и Тимати помогает людям, но об этом нам неизвестно.

3 комментария
Дмитрий Губин Дмитрий Губин Почему Украина никак не определится с гимном

Исходно песня «Ще не вмерла» исполнялась в узком кругу и была вариацией на тему польского гимна, известного как «мазурка Домбровского», то есть была самодеятельной обработкой чужого национального символа.

11 комментариев
Дмитрий Родионов Дмитрий Родионов Европейские правые России не друзья

Ни Ле Пен во Франции, ни Мелони в Италии, ни «Альтернатива для Германии» нам не друзья, никогда ими не были и не будут. Это, конечно, не значит, что нам нет смысла пытаться взаимодействовать с этими политиками. Просто иллюзий питать не надо. И спиной поворачиваться.

36 комментариев
14 июня 2007, 12:26 • Общество

Эксперты увидели рост цен на жилье

Цены на жилье в Москве начали расти

Tекст: Анастасия Никифорова

Московские новостройки начали дорожать, отмечают аналитики консалтингового центра холдинга «Миэль». По их данным, за май цены на первичное жилье выросли на 2,9%. Эксперты компании считают, что потенциальные покупатели, отложившие покупку жилья до осени, активизируются с августа. Эксперты рынка недвижимости, опрошенные газетой ВЗГЛЯД, не согласились с результатами исследования: стоимость новостроек не только не поднялась, но даже несколько снизилась, уверены они.

В мае 2007 года московские новостройки подорожали. Эксперты аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» отмечают, что коррекция цен в сторону увеличения отмечается практически во всех категориях домов, но наибольший прирост зафиксирован в монолитных домах бизнес-класса и в сегменте элиты.

С начала года цена предложения на рынке первичного жилья выросла на 6,6%, заверяет директор центра Владислав Луцков

В целом с начала года цена предложения на рынке первичного жилья выросла на 6,6%, уточняет директор аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» Владислав Луцков.

Летом объем предложения может сохраниться на текущем уровне, поддерживая сложившийся уровень цен. Эксперты компании ожидают, что с августа активизируются потенциальные покупатели, отложившие покупку жилья до осени.

В среднем цена предложения в мае составила 5677 долларов за квадратный метр (с учетом элитных объектов). По сравнению с апрелем стоимость выросла на 2,9%. Повышение цены спровоцировано ростом цен на элитные новостройки. Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения домов-новостроек в Москве в мае 2007 года составила 4905 долларов за квадратный метр, а прирост к апрелю – 0,9%.

С данными экспертов холдинга «Миэль» согласны не все. Например, независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов в беседе с корреспондентом газеты ВЗГЛЯД сообщил, что не только не видит роста цен на новостройки, но даже отмечает некоторое снижение.

«Я пока не владею всеми данными за последний месяц, чтобы сказать с уверенностью, тенденция это или кратковременное явление, но пока что вижу, что цены стоят на месте», – сказал он.

Особенно это касается панельных домов, подчеркнул господин Бекетов. Очевидно, это связано с тем, что панельная недвижимость отдана под социальное жилье. Цены на монолитные новостройки 3–4 месяца шли вверх, но в последние недели замерли и начали снижаться. «Роста цен лично я точно не наблюдаю, статистическая погрешность в плюс-минус 0,5% тут роли не сыграет», – заявляет эксперт.

Андрей Бекетов заметил, что, по-видимому, вообще на рынке первичного жилья «все не так безоблачно, как хотелось бы продавцам». В связи с этим, скорее всего, в ближайшее время ряд застройщиков объявит о скидках на недвижимость.

«Первичное жилье сейчас продается не очень хорошо, а продать его хочется, причем не снижая цены. Потому компании пытаются привлечь клиентов, заявляют льготные цены или хотя бы создают их видимость, готовят спецпредложения типа скидок первым трем покупателям», – поделился мнением специалист.

Самыми дорогими новостройками Москвы традиционно остаются те, что строятся в Центральном округе города, дешевле всего сейчас первичное жилье в микрорайоне Кожухово и прилегающих к нему (ЮВАО). «Район застраивается, растет, но инфраструктура там пока не очень развита, транспортная доступность не самая лучшая, так что новые квартиры там стоят дешевле всего», – пояснил Андрей Бекетов.